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文档简介

PAGEPAGE1租房出租通用合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方为出租方（以下简称甲方），乙方为承租方（以下简称乙方）。二、租房信息甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为（准确面积），租金为（每月租金），租赁期限为（几年或几个月）。三、租赁期限本次租赁期限为（几年或几个月），从合同起始日期开始，到期后如无续租或另行协商，甲方应当将房屋交回给乙方，并清退所有设施及物品。四、租金及押金1.甲方同意将房屋租给乙方，每月租金为（每月租金），租金应当于每月的（几日）前交付。2.乙方应于签署本合同时缴纳给甲方租赁押金，押金金额为（押金金额），其中（几月）押金用于租赁期间的租金等费用，另一部分为保证乙方租赁期满后将房屋原状归还，如无私自搬离或其他耗费等情况，甲方不得扣留押金。3.当租赁期满后，乙方应当在（几天）内将房屋及设施设备原状归还，甲方如未发现乙方存在损坏房屋及设施设备的情况，乙方应当返还其所缴纳的押金。乙方应当在退房前提前（几日）告知甲方。五、房屋维护及维修1.甲方应当保证房屋及其设施设备在合约使用的期间内处于正常的可用状态。如因甲方的原因造成设施设备无法正常使用的，应由甲方在（几小时或几天）内对设施设备进行修缮和保养，直至设施设备恢复正常工作。2.乙方应当保持房屋及设施设备的正常使用，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应由乙方自行承担修缮费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负全责。3.因乙方原因未按期修缮损坏设施设备所产生的后果及因乙方原因损坏房屋及其设施设备所产生的损失，乙方应负全部赔偿责任。六、房屋用途乙方承诺所租用的房屋仅供自住使用，并不得将房屋转租、转借他人、进行违法活动等，否则由此产生的一切责任均由乙方承担。七、其他事项1.甲乙双方应在房屋交付时或租赁期开始前共同对房屋及设施设备的保养情况进行检查，并共同签署一份《房屋交付确认书》，以便在租赁期结束时核对房屋及设施设备的保养情况。2.若甲方对房屋及设施设备的维护存在问题时，乙方可以第一时间联系相关部门，将问题书面通知甲方。3.合同生效后，任何一方如需变更合同相关内容，必须在书面形式通知并经双方确认方可生效。4.若甲乙双方因违约给对方方造成的损失，违约方应承担经济上的赔偿，退还收到的违约金。5.本合同自双方签字、盖章并生效之日起执行，合同的附件、增补协议与本合同具有同等效力。八、争议解决合同履行过程中，发生任何争议，甲乙双方应协商解决。如协商无效，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除1.本合同有效期截止后，若双方对续签合同未能达成一致意见，本合同到期日届满后自动解除。2.如乙方未经甲方同意，私自转租或转借他人使用房屋，甲方有权解除本合同，且不退还押金。3.本合同解除或期满后，双方应当共同进行房屋保洁、设施设备的检查、手续等事宜。十、合同生效本合同正

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