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文档简介

物业前期托管协议一、协议背景物业服务在现代社会中扮演着越来越重要的角色。无论是住宅小区还是商务办公楼等地方，都需要物业服务公司来管理和维护设施及公共区域。而在物业服务公司与业主委员会签订物业服务合同以前，有时需要先签订物业前期托管协议，以确保在物业服务正式启动之前，物业服务公司已经可以承担相关管理职责，避免因物业服务未能及时到位引起的不必要麻烦。二、协议内容协议目的协议目的是为了约定物业前期托管服务内容以及物业服务公司所需履行的管理职责和责任。同时，确保在正式签订物业服务合同之前，物业服务公司已经开始实际承担管理职责，保持物业服务的连续性和稳定性。协议内容第一条协议期限本协议自起草之日起生效，有效期至正式签订物业服务合同之前。第二条托管对象本协议中所指托管对象为（物业服务公司名称）托管的（物业项目名称）物业。第三条托管任务安排专人对托管物业的公共设施和区域进行检查和维护。管理托管物业的用水、用电、用气等相关设施，尽力避免因设施原因造成业主损失。安排专人对托管物业的安全管理进行检查和维护。维护托管物业的清洁环境，确保小区各个区域的整洁卫生。对小区内的居民进行安全知识宣传，提醒居民要注意居住安全。第四条托管费用本协议约定的托管服务费用由（物业服务公司名称）自行承担，并不向(业主委员会或物业业主)收取任何费用。第五条保密条款在本协议在有效期内，任何一方不得泄露托管物业的任何保密信息，包括但不限于物业财务信息、居民的联系方式以及物业的管理规则等。第六条违约责任任何一方违反本协议规定，造成另一方损失的，违约方应当承担赔偿责任，并承担违约责任。三、协议签署及生效本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本协议效力时间与第一条规定相一致。托管方

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