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文档简介
存量房买卖居间服务协议甲方：（买方姓名/单位名称）乙方：（卖方姓名/单位名称）丙方：（居间服务机构名称）鉴于乙方拥有位于（房屋地址）的房产，并愿意出售该房产；甲方希望购买该房产，但需要通过居间服务机构丙方进行交易，并由丙方提供相关服务。就此，甲、乙、丙三方签署本协议。第一条指示甲方授权丙方代为协调房产购买交易事宜，包括但不限于与乙方每阶段协商价格、支付方式等。第二条权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照协定的价格购买房产，并与乙方签订买卖合同。2.1.2甲方应提交真实有效的身份证明以及其他必须的证明文件，以便于解决异议和维权。2.1.3甲方应按照买卖合同约定及时支付房款，且不得以任何借口拖延支付房款。2.1.4甲方有权在合理的期限内如实了解房屋的情况及错误，并及时告知丙方。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应根据甲方提出的购买条件，协商确定房价，并与甲方签订买卖合同。2.2.2乙方拥有该房产的所有权益，并应确保该房产的法律地位符合国家法律，不受任何限制。2.2.3乙方应对房产证件、税费、权属等相关事宜做到真实、完整、准确。2.3丙方的权利和义务2.3.1丙方应履行客户、甲乙双方的信任等义务，为甲乙双方提供全方位服务，并按照协定的价格和条件进行交易。2.3.2丙方应就交易事宜进行咨询，并为客户解决有关问题，并为双方提供合同、交割及其他与交易相关的服务。2.3.3丙方应确保房产证件、税费、权属等相关事宜真实、完整、准确，并保证甲方合法合理享有交易所得的利益。第三条服务费3.1在甲方完成购买交易手续后，甲方应向丙方支付服务费。服务费为房屋最终成交价格的(%×100%)。3.2在交易过程中，如有需要由甲方承担的费用，形成的费用包括但不限于过户费、经纪服务费、印花税费、公证费、评估费、贷款利息等，由甲方承担。第四条交易流程4.1甲方向丙方提供所需要的资料，如：身份证明，购房资金证明及其他必要的证明文件。4.2乙方向丙方提供所需的房产资料，如：房产证件复印件、土地使用证等。4.3甲、乙双方确认交易条件，签订买卖协议及相关文件。4.4甲方向丙方支付购房款项。4.5乙方依据买卖协议履行过户手续。4.6交易完成后，丙方为乙方提供交易服务。第五条其他约定5.1本协议签署后，如涉及其他事项均应加以协商处理，并应为书面形式。5.2本协议自双方签字之日生效，有效期为居间服务期限。第六条法律适用及争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律法规，并由双方协商解决争议。如争议无法解决，双方均同意提交相关行政机构或仲裁机构处理。6.2本协议的生效、履行、修改和解释等，均应适用中华人民共和国相关法律规定。如本协议不存在的事项，或者与中华人民共和国相关法律规定不一致的地方，以中华人民共和国相关法律规定为准。本协议一式三份，甲方、乙
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