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文档简介

商铺出租转让协议甲方（出租方）：______________________（单位或自然人）乙方（承租方）：______________________（单位或自然人）鉴于：1.甲方是______________（商铺）的所有人，该商铺位于_____________________（地址）；2.乙方希望租赁该商铺并有转让权利；3.双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将该商铺出租给乙方。租期为________（年/月/日），具体日期为____年____月_____日至____年____月_____日。如有需要，租期可续签。1.2甲方应按照合同约定将商铺的所有权交付乙方。在租赁期满后，乙方有权利选择以同样的价格购买商铺。如果乙方不选择购买，则甲方有权选择是否出售商铺。1.3乙方租赁该商铺期间，有权利将改商铺进行内部装修和改建，但必须保证原有结构和设施的安全，遵守相关法律法规。乙方还必须获得相关权利许可证。第二条租金和支付方式2.1乙方应定期支付租金。租金金额为_____________元/年/月/日（￥_________/年/月/日）。租金支付方式为（）按月（）按季度（）按半年（）按年支付。2.2在租赁期满后，乙方可以选择将租赁期内已经支付的租金，作为购买商铺的一部分或全部支付款项。第三条商铺使用权和管理3.1乙方在租赁期内有权使用该商铺并保持商铺的物理结构、状况、安全和卫生环境。3.2商铺管理由乙方承担。在租赁期满时，乙方将商铺返回甲方时，商铺的物理结构、状况、安全和卫生环境必须符合交租时的状况。如有损坏，可将其进行修复。3.3甲方应向乙方提供有关的商铺公共服务设施，如停车场和安全设施。甲方不需要承担此类设施的维护、保养和管理费用。第四条违约4.1任何一方违反本协议的任何条款，都将被视为违约。违约方应承担相应的责任和费用。4.2乙方如果未能按时支付租金的，甲方有权终止协议，并取回商铺所有权。在此情况下，乙方支付的租金将不予退还。第五条法律适用和管辖5.1本协议适用的法律是________________（国家/地区）的法律。5.2本协议的签署和执行合法有效，所有争议都应提交给所在地的仲裁机构解决。第六条协议变更6.1本协议如有任何变更，必须经过双方书面同意，此协议附件应是修改后的条款。6.2除非另行规定，任何变更都不得对第三方有效。本协议在双方签字并加盖公章后生效，并代表双方意愿和承诺，其权利和义务将对双方具有合法约束力。甲方签名：______________________日期：_

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