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文档简介

合租租房XX版协议本协议是由合租房屋签署的，旨在对合租租房时的租房条件、租房流程、租房期限等问题做出规定。确认本协议即表示同意遵守所有条款。第一部分：租房条件1.1出租方：【房屋出租方的姓名、联系方式、地址、银行帐号等信息，为保障双方权益，建议签署合同并备案】1.2承租方：租房者的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，签约时需要进行身份证核验，未满18周岁的需提供家长的授权证明。1.3房屋信息：房屋地址、房屋面积、各个房间的具体面积、厨房、卫生间、客厅等公共区域的规划等信息，需要在签约前确权和验房。1.4出租方式：整租或单租，整租指租赁整个房屋，单租指租赁其中一个房间。1.5房租、押金和费用：租金期限、租金标准、押金标准、房租付款方式、分摊方式、费用包含范围等等。1.6租房期限：租房起止日期，特殊情况下的延长与解约实现方法等。第二部分：租房流程2.1手续办理：在同意租房条件的情况下，承租方需向出租方提交有效身份证明、联系方式、押金和一定的前期或本月房租等。2.2房屋验收：签署租房合同后，由承租方及时验收并确定租赁房屋的具体细节。2.3入住流程：承租方需在租赁期限内到书面约定的地点、时间取得房屋钥匙，同时检查相关家具设备和房屋情况是否与房屋描述相符。第三部分：租房期间的权利义务3.1物业维护：出租方有责任保证房屋及其中家具、设施、供水电等设备的正常运行，承租方有义务保持房屋及家具设备的干净卫生、妥善使用家具器具、装修物品，确保租赁期内能够正常通行。3.2安全保障：房屋内禁止存放、饲养和使用不安全的物品、工具，确保房屋内安全。如在房屋内存在危险品，需及时通知出租方。3.3住宿时，承租方需遵守社区公共秩序，不得在其它住户的私人生活和正常休息受到影响。3.4保密协议：承租方须保密于出租方之间的商业和个人信息，并不得向第三方泄露出租方的信息。第四部分：公共区域和设施使用4.1公共区域：指厨房、卫生间、客厅、阳台等公共区域，承租方有义务按规定使用公共设施。4.2公共设施维护：承租方有责任维护共用设施，不得擅自改变规划和装修风格，在使用过程中如出现损坏需及时通知出租方。4.3水电燃气费用：公共区域的水电、燃气费用由租赁方按照协议分摊。第五部分：退出租赁5.1退房流程：5.2租赁保证金：承租方在退房时应将房屋和设施归还原状，并经过出租方验收，预留押金中扣除协议内规定范围内的违约金或人为损坏。5.3租房期限前提前解除：如承租方在租房期限内提前解除租赁协议，需事先与出租方商议解除手续，承租方须承担由此产生的费用，不得要求退回任何押金及费用。第六部分：法律适用与争议解决6.1法律适用：本协议及其相关附件效力适用法律法规。6.2争议解决：合同双方如发生纠纷或争议，应及时协商解决。若协商无法

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