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文档简介

租房免责协议书租房免责合同协议背景为了保障房客在租房期间的合法权益，减少事故发生并规范双方的交易关系，签署本协议书。本协议书适用于租房者作为住宅租赁的房客租赁非自有产权房屋。协议内容1.免责范围本文合同适用于租房者在租用房屋时，因不可抗力或自然灾害等非人为原因，导致损失或安全事故的风险。2.甲方义务甲方是房屋的屋主或代理人，必须按照国家的有关住房管理法规，保证房屋的安全和卫生，并定期进行维护和装修。3.乙方义务乙方是租赁人，应当遵守国家和地方的住房管理条例，对房屋内的安全和卫生负责。如因乙方疏忽或故意行为，造成房屋内部或外部损坏的，应当承担相应的经济赔偿责任。4.互相约定受托人委托出租的房屋，除非已经与甲方签订法律有效地协议，否则不得用于非法用途。乙方应当及时告知甲方房屋内存在的问题，以及对房屋的改建和装修等事项进行必要的申报工作，在未经甲方同意的情况下，不得擅自进行改动。甲方有权在房屋内部进行监控等安全设施，如有必要，应事先告知乙方。5.协议期限本协议书期限为租赁期限，自乙方入住之日起至租期满止。6.不可抗力因不可抗力原因，包括但不限于洪水、地震、战争、恐怖袭击、火灾等，影响房屋的安全，甲方和乙方不承担责任。7.合同违约如乙方违反本协议，并造成甲方的损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。如甲方违反本协议，也应承担相应的法律责任。协议生效双方在此确认在本协议书中签署的所有条款，并具有法律效力。双方在签订本协议书之前，应当仔细阅读本协议书的各项内容，并对其条款进行充分理解。双方签署本协议即表明双方已经理解并同意本协议的内容。协议修订和解释由于各种原因，可能导致本协议未来发生变化。如本协议发生变化，必须由双方协商并签署书面协议。如协商未能达成一致，将依照中华人民共和国现行法律法规处理。协议终止协议不因甲方或乙方中的任何一方之死亡、丧失民事行为能力、破产、解除婚姻关系或变更财产状况而解除，但因房屋的买卖或给他人使用而终止。本

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