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文档简介

商场场地出租协议甲方：（出租人）地址：电话：邮编：法定代表人：证件号码：乙方：（承租人）地址：电话：邮编：法定代表人：证件号码：出租房产：商场房屋，位于（出租人地址）承租房产：商场房屋，位于（出租人地址）租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止一、租赁用途甲乙双方商定，租赁用途为：（例如商铺、办公、餐饮等）。二、租金及支付方式本协议租金总额为____万元人民币，具体金额为每月（季度、年度）人民币____元。乙方需按照约定时间及应缴额全额支付租金。乙方将租金支付至甲方银行账户，账户信息如下：账号：户名：开户行：如租赁期间需要调整租金，应在租赁期满前_____天书面通知对方。调整后的租金应在约定日期调整。三、租赁保证金乙方须在签订本合同时，支付保证金人民币____元，用于保障租赁期间的交通、设备、房屋等方面的损坏。如租赁期满，无任何遗留问题，则甲方应及时将保证金退还乙方。四、物业管理物业管理由甲方或其指定的专业公司（下称物业公司）进行。乙方应严格依照规定管理营业场所，保持场所卫生，不得影响环境，不得大声喧哗或影响商业经营秩序。物业公司负责提供商场日常维护、保洁、电力、供水、安全、环境卫生等公共设施服务，乙方按照物业管理费缴纳费用。五、维护与修理租赁期间，如房屋、设备、设施发生损坏、故障，乙方应立即通知甲方或物业公司，在双方达成协议后及时修复。如因乙方原因造成任何房屋、设备设施的破损、故障、影响商业经营秩序等问题，应由乙方承担全部费用，并应赔偿直接以及间接的经济损失。如因甲方或物业公司原因造成的任何房屋、设备设施的破损、故障、影响商业经营秩序等问题，甲方应当及时修复，在协商一致的情况下，甲方应对乙方因此而遭受的直接、间接损失进行补偿。六、违约责任如乙方在租赁期内未按约定时间支付租金，甲方有权要求其在（5/7/10）日内进行补缴。如乙方依然未在规定时间内进行补缴，甲方有权解除本协议。其中乙方应于解除协议同时退回已付的保证金。如乙方在经营场所违法经营，严重影响商业经营秩序，甲方有权要求其停止违法行为并进行清理，如乙方未按要求进行整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的经济和法律责任。七、解除协议如乙方因故或其它原因，需解除本协议，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后，协议方可终止。如乙方自行放弃本协议，已支付的租金和保证金恕不退回。八、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则可根据合同争议解决方式进行处理。九、附则1、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议的未尽

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