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文档简介

成都市二手房买卖协议书本协议书由买方（甲方）与卖方（乙方）自愿签订，约定如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：甲方与乙方就下列不动产的买卖事宜，经协商一致，签订本协议。该不动产的房屋地址为：[填写房屋地址]。2.产权情况：该不动产系乙方合法拥有的私产，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房产证号为[填写房产证号]（下称“该房屋”）。3.房屋结构：该房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，采用[填写房屋结构]结构。房屋的使用功能为住宅，共有[填写房间数量]个房间，[填写卫生间数量]个卫生间。4.房屋状况：该房屋为普通住宅，状况良好，属于毛坯房（或是经过装修），不存在质量问题。二、房屋买卖价格1.房屋价格：买卖双方约定该房屋的总价为人民币[填写房屋总价]元。其中，甲方通过贷款方式支付了人民币[填写甲方的贷款金额]元，剩余款项甲方将于两周内以转账方式直接支付给乙方。2.其他费用：房屋买卖过程中发生的过户费、评估费、中介费等相关费用，由双方按比例承担。其中，过户费由乙方承担，评估费和中介费由甲方承担。三、付款方式与期限1.付款期限：房屋买卖双方约定，甲方应在本协议签订之日起两周内将剩余房款支付给乙方。2.付款方式：甲方将剩余房款以转账方式支付给乙方，乙方确认收到款项后，应立即移交房屋的产权证和房屋钥匙并签署所有房屋买卖相关协议。3.逾期罚款：若甲方未在约定期限内支付房屋剩余款项，须向乙方支付每天剩余房款金额0.5%的逾期罚款。四、房屋交付和过户1.房屋交付时间：房屋买卖双方约定，房屋交付时间为本协议签订之日起两周内。房屋交付时，乙方应向甲方交付房屋合同、房屋产权证和房屋钥匙等所有相关证件。2.过户流程：房屋过户流程由买卖双方共同完成，具体过户时间和地点由乙方向甲方确认后安排。过户时，甲方须支付过户费，乙方应协助办理产权过户手续。五、其他约定事项1.附属物：该房屋内原有的电器、家具等附属物品，除另行约定外，均为贷款的物品，应一并随房屋过户转移所有权。2.不可抗力：由于不可抗力因素导致协议中任何一方不能履行其在本协议中的义务，均不应视为违约，但应及时通知另一方。3.法律适用：本协议涉及的买卖行为应适用中华人民共和国相关法律及行政法规。4.争议解决：由于本协议引起的争议，双方经协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、协议生效及其他本协议自签订之日起生效。协议双方必须保证本协议内容和进程的真实性，如有虚

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