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文档简介

上海市房地产买卖协议本协议由买受人和出售人共同签署，在合法的代理人或律师的见证下签署。买受人和出售人同意下列条款。一、房产信息房产地址：[地址]房产所有权：[买受人/出售人]房产面积：[面积]房产用途：[住宅/商业/混合用途]房产产权证号码：[号码]其他附属设施：[车库/地下室/公用设施/其他]房屋交付状态：[已交付/未交付]二、买卖价格房产总价：[价格]买受人应缴纳的首付款和尾款：首付款[金额]，尾款[金额]。交易完成日期：[日期]买受人同意一次性支付上述款项，没有任何分期付款的安排。买受人同意在成交手续完成后，支付合同约定的所有税费和杂费。三、付款方式买受人应在签署本协议时支付定金，定金金额为总价的[百分比]，共计[金额]。定金在房屋交易完成后不予退回。尾款应在[交付日期]前支付完成。如有超期，买受人应支付逾期利息。买受人应当在交易完成时，向出售人支付所有费用和税费。四、房产交付房产的交付和移交应在该协议约定的交付日期后进行，买受人须于约定日期履行相关手续。出售人在交付时应提供房屋的产权证明和所有附属设施的售后服务信息。如果房产在约定日期无法交付的，因出售人原因而延误的部分，买受人有权利继续购买该房产，或者在本协议终止的情况下获得全额退款。五、房产质量出售人保证转让的房屋所有权并不受到他方的所有权、扣押、质押、抵押或其他权益的限制。出售人保证该房屋的权属证明符合国家的法律规定，并不存在抵押、保留第三方权或限制其转让的情况。出售人还保证在交易完成后的六个月内，对于房屋质量问题以及必须修建的项目进行修缮和改进。出售人对于因质量问题造成的损失和后果承担相应的赔偿责任和经济赔偿。出售人应保证所有相关文件的真实、准确、完整。如出售人提供的文件不真实、不准确或者不完整，造成的一切不良后果由出售人承担。六、协议的变更本协议可通过双方一致同意后的书面形式进行变更。如本协议的任何一部分在法律上被视为无效或不可执行，该部分应从整个协议中删除，其余条款应继续执行。七、保密协议买受人和出售人应保守对方的商业机密。买受人和出售人保证在交易的过程中不向第三方披露本协议的内容。买受人和出售人保证在交易之前和之后，对协议涉及到的所有信息保密。八、争议的解决本协议的执行和解释受中国法律的管辖。对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，相关各方应当通过协商或其他方式加以解决。如果各方协商无法达成一致，各方同意将争议提交给人民法院解决。九、协议生效和终止本协议自双方签署之日起生效。本协议的任何一方如违反了协议规定，则另一方有权单方终止本协议。另一方终止协议并不妨碍它获得其他的相应的补救措施。十、其他双方同意，在该协议生效之前和生效之后，保留对执行本协议所需要的更改、许可证、批准和其他文件的集体和单独的权利和义务的权利。本协议的补充协议、修订、更改、变更，必须以书面和双方协商一致后得以生效。十一、协议解释本协议的解释应以中文文本为准。在协议中，使用的

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