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文档简介

无房本房屋买卖合同什么是无房本房屋买卖合同？无房本房屋买卖合同指购买方在购置房屋时未要求出售方出示房屋产权证书或其他合法凭证的情况下，以签订房屋买卖合同的方式进行交易。一些人出于个人原因或单纯对房屋购买所涉及的手续不熟悉，导致未要求卖房方出示产权证书，经过交易，购房方获得了房屋所有权，但无法进行房产证办理。无房本房屋买卖合同的风险无房本房屋买卖合同可谓存在较大的风险。由于无正确的产权证明，未经公证，出现了虚假的合同纠纷时，购买房屋方可能面临败诉的结果。因此，购买人必须要特别注意购置房屋时的相关手续。在购买房屋之前，购房者会将目光放在地产开发商的过程中。仔细了解开发商的开发历史、声誉和房屋的遇到估价工具，将有助于了解开发商的信誉背景和房屋的真实价值。无房本房屋买卖合同的条款无房本房屋买卖合同一般应包含以下条款：1.房屋基本情况必须明确房屋的楼栋号、房号、建筑面积、实际使用面积、物业类型、年代、所在区域、所在楼层等基本情况。2.购买方式及价格必须明确是以房屋的全款或按揭的方式购买，以及应付的总价、尾款到期日、优惠等方面的购买价格细节。3.交付及装修必须明确房屋的验收标准、验收质量、房屋的交付清单、房屋装修的规格以及装修标准等方面。4.房屋产权购买方需要仔细核对房屋产权情况，确认卖房方是否具有房屋所有权，并清晰地约定产权、因房屋产权不清晰而产生的纠纷解决方案，以及房屋产权的过户时间等。5.其他此外，无房本房屋买卖合同中还应该包含一些其他的条款，比如有关房屋保修、缴纳税费、房屋尽调报告的撤销条款等等。总结从效果上来看，无房本房屋买卖合同的出现表明购买人在购房过程中存在较大的风险。购买人在购置房屋时应注意购房合同的尽职调查以及相关的买卖程序，必须要确定出售方确实是房屋的所有者，并由卖方提供合法的房屋产权证明文件。如果购

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