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文档简介

小区地下车位买卖合同一、合同主体卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：二、购买车位甲方同意将其位于小区地下车库的车位（以下简称“车位”）出售给乙方。车位的具体位置为：车位号码：所在楼层：所在区域：车位面积约为xx平方米，实际以交房时为准。车位的出售价格为xx元。乙方应于本合同签署之日起10个工作日内，按上述价格支付全部车位的购买款。车位的所有权转移手续，需在车位购买款支付完成后进行。三、车位的使用与维护乙方获得车位所有权之日起，享有车位的使用权。甲方应保证车位及其所在的车库建筑的结构安全和设备设施的正常运作。乙方应按照相关规定和操作规程正确使用车位，并不得影响到其他车位的正常使用。乙方应按照相关规定和操作规程进行车位的维护和保养，并承担因其使用不当而导致的一切损失和责任。甲方不得未经乙方同意私自变更车位区域和结构等，如有需要，应征得乙方的书面确认。四、违约责任若乙方未按时支付车位购买款，每逾期1日，应向甲方支付相当于车位购买款1%的违约金，违约金最高不超过车位购买款的10%。乙方在车位使用过程中，对车位及其设施设备造成任何损坏，应承担修复或更换费用。如乙方违反合同规定，影响到其他车位的正常使用，甲方有权解除本合同。若甲方未按期交付车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决方式在履行本合同过程中，如因合同内容引起争议，双方应协商处理。若协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁，也可通过诉讼解决争议。六、合同终止与解除本合同在以下情况下终止：（1）双方协议终止；（2）乙方支付全部车位购买款后，甲方完成车位转让手续。本合同在以下情况下解除：（1）乙方未按时支付车位购买款，或支付不全，甲方有权解除本合同；（2）乙方因自身原因或在未获得甲方书面同意的情况下进行违规操作，影响到其他车位的正常使用，甲方有权解除本合同；（3）乙方在车位的使用过程中，有违法违规行为，甲方有权解除本合同。七、其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生

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