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文档简介

小产权房租赁合同一、出租方和承租方1.1出租方出租方（以下简称甲方）：____________（住址：________________，联系电话：________________）。1.2承租方承租方（以下简称乙方）：____________（住址：________________，联系电话：________________）。二、房屋信息2.1房屋地址出租的小产权房位于____________（详细地址：________________），房屋面积为____平米，结构为__________，附属设施为__________。2.2租赁用途该房屋仅限于乙方作为居住使用，不得用于其他商业用途。2.3租赁期限租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____个月。2.4租金及支付方式租金为每月______元，乙方需于每月的____日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.5押金乙方需要在签订合同时，向甲方支付保证金______元，该金额在乙方正常履行合同义务时退还给乙方。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金并解除合同。2.6房屋维护及修缮在租赁期内，因房屋设施、设备自然老化、损坏或故障引起的维修问题，由甲方负责维修费用。但是，人为损坏或故意破坏的费用由乙方承担。三、违约及解除合同3.1拖欠租金乙方如果拖欠租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。3.2擅自转租乙方未经甲方同意，不得将租赁的房屋进行转租、转借、转让、分割、合并或擅自改变房屋用途，否则甲方有权终止合同并要求乙方立即停止以上行为。3.3其他违约若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他条款4.1合同生效本合同经双方签字盖章后即生效，并覆盖双方的权利与义务。4.2完整性本合同包含了双方达成的完整协议，除本合同规定外，双方不得以任何口头或书面形式增加、修改本合同。4.3税费本合同之一切税费及其它应由乙方负担的费用，由乙方按法律规定或税务机关的规定予以计算和缴纳。4.4法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应当协商解决，如果协商无法解决，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.5合同终止本合同期满后，如甲方不需要续租，则甲方应及时通知乙方搬离并退还押金。如乙方需续租，双方应重新协商签订合同。五、签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经双方签字盖章后生效。甲方(签名/

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