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PAGEPAGE1通用版本二手房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：证件号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关条款，甲、乙双方在确立以下合同条款之前，认真、充分地就房屋出租及租用相关事宜进行了协商，并达成了如下协议：第一条：出租房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租，房屋基本情况如下：房屋名称：房屋地址：房屋建筑面积：房屋结构：出租日期：出租用途：第二条：租金租金总价：人民币________元。租金的支付方式：乙方按月/季度/半年/年付款，支付方式以当事人协商为准。收取押金：乙方应在签订本合同之时向甲方支付人民币________元作为押金，此押金不计入租金，乙方应在租赁结束时无任何欠款或不当行为的情况下，甲方应当返还押金。第三条：租赁期限租赁期限：自________________（年）月________________（日）起至________________（年）月________________（日）止，共________________（天/月/年）。如租赁期限届满，若乙方需继续居住，须在租赁期届满前以书面形式通知甲方，且须与甲方重新协商签订新合同。如未在租赁期结束前通知甲方，视乙方自行放弃续约权利。第四条：房屋交付甲方应在租赁开始日向乙方交付房屋，交付时包括以下物品：房屋钥匙；房间门锁钥匙；电表钥匙。第五条：乙方的权利和义务乙方在房屋内享有与他人同等的居住权利不受干扰。乙方应当爱护房屋，如发现损坏或缺失应及时通知甲方，并承担相应维修费用。乙方在房屋内不得进行任何违法违规行为，不得进行损坏或改变房屋装修设计的行为，不得将房屋用于非法用途。乙方不得擅自转租房屋，不得将房屋用作非住宅（如商业用途）。乙方应当按照约定时间如期支付租金，不得擅自延迟，否则应承担相应的违约责任。乙方应当对使用过的房屋配件，如门锁钥匙、电表等进行妥善保管，且在租赁结束后归还甲方。第六条：甲方的权利和义务甲方应当按照约定时间将房屋交付乙方，并确保无任何损坏或安全隐患。甲方应当自行负责维修房屋，但非因乙方人为行为造成的损坏，则由甲方承担维修费用，但需提供相关证据。甲方应当在本合同签订时向乙方出示有关房屋的相关证照。如因甲方的原因有损乙方的居住权益，则甲方应当赔偿乙方的损失。第七条：双方违约责任和变更协议如因甲方原因导致无法租赁房屋，则应当返还乙方已经支付的租金和押金，并支付5%违约金。如因乙方原因导致无法租赁房屋，则应当支付甲方已经损失的租金和押金，并支付5%违约金。甲、乙双方若需变更合同条款，则须以书面形式经双方协商一致并在合同上注明变更事项后生效。本合同解释权归双方管辖，如有未尽事宜，按照当地法律法规执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字及盖章生效，并自出租日期开始执行。甲方（出租方）签字：_____

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