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文档简介

新版商铺房屋租赁合同1.合同订立本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在平等协商的基础上，就甲方将其出租的商铺房屋（以下简称“房屋”）租给乙方使用，双方达成如下协议。2.房屋的使用及租赁期限2.1房屋使用甲方同意将其所有权或使用权在法律允许的范围内，以出租的形式转交乙方使用。乙方应妥善使用房屋及相关设施设备，不得使用房屋进行任何赌博、卖淫、贩毒等违法活动。2.2租赁期限合同期限：从年月日起至年月日止。双方可以就续签合同事宜重新进行协商。3.租赁价格及支付方式3.1租金房屋租金为每个月人民币（￥）_______元整，共计人民币（￥）________元整。3.2押金乙方应当在签订本合同之日起三日内向甲方支付人民币（￥）________元作为押金。甲方在收到押金后，应当将押金存入银行专用账户，并在乙方退租时将押金按照本合同规定的方式退还乙方。3.3租金的支付方式乙方每月应当在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。银行转账过程中产生的费用由乙方自行承担。4.房屋维护及维修4.1房屋维护乙方应当妥善保管房屋，不能损坏或者破坏房屋及其设施。如乙方损坏房屋或设施的，应当及时赔偿。4.2房屋维修如果房屋或设施需要进行修理或更换，则应当及时通知甲方。甲方应当及时处理相关问题。5.保密条款乙方同意在租赁期限内不得将房屋内部情况、设备布局、租金、合同等情况泄露给任何第三方，不得在房屋内进行商业上的宣传活动。6.解除合同6.1合同期满双方在合同期满前30日需要书面通知对方，然后可以就是否续签或改变合同条款重新协商。6.2提前解除双方有权在合同期内协商解除合同。但是解除合同需提前_____个月通知对方，并按下列方式进行处理：由甲方提出解除的，甲方应当返还乙方已支付的租金及押金。由乙方提出解除的，乙方应当赔偿给甲方违约金，违约金为已支付租金的_____倍。7.其他条款7.1附属设备房屋内所有设备的维修保养和相关责任由乙方承担，如因其不当使用或保养而导致设备损坏，应赔偿其所造成的损失。7.2合同争议因本合同发生的争议应协商解决。当协商无法得到解决时，则应根据当地法律进行解决。7.3合同的变更本合同的变更应当经过双方协商一致，并通过书面形式进行变更。新的合同变更协议应当具有同等法律效力。7.4合同的备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份并在合同生效前备案。如合同内容与备案不一致的，以合同为准。8.合同效力本合同一旦签订，即具有合同法律效力

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