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文档简介

外销商品房预售契约1.前言外销商品房预售契约是指购买海外商品房提前签订的合同，通常是指开发商在海外推出售房计划时，向购买者提供的一种合同。在海外购房中，预售合同是非常重要的一环。购房者需要认真阅读合同条款，避免在房屋交付时出现问题。因此，了解预售合同的内容可以帮助购房者更好的保障自己的权益。2.预售契约的主要内容预售契约通常包含以下内容：2.1.标的物信息预售合同首先需要明确标的物信息，即购房者所购买的房屋具体位置、面积和价格等。通常，预售契约中会包含房屋建筑面积、公摊面积、交房时间等具体的信息，以保障购房者的权益。2.2.定金及首付款项信息预售契约中通常会包含购房者预付的定金，以及房屋首付款项的支付方式、金额等具体内容。购房者需要认真阅读合同中有关支付款项的条款，以确认支付金额和方式。2.3.合同生效条件预售契约中通常会明确合同生效的条件，如开发商公布的商品房销售计划、购房者按照要求预付定金等。购房者需要仔细阅读合同生效条件，以保护自己权益。2.4.合同期限及违约责任预售契约中通常会包含具体的合同期限，以及违约责任。购房者需要仔细阅读违约责任相关条款，以了解自己的权利和义务。2.5.附加条款预售契约中还可能有其他的附加条款，如房屋装修标准和配套设施等。购房者需要仔细阅读附加条款，以确认自己所购房屋的具体情况。3.注意事项3.1.认真阅读合同条款购买外销商品房，首先需要认真阅读并理解合同条款内容，以便更好地保障自己的权益。3.2.注意房屋交付时间预售契约中通常会包含详细的房屋交付时间，购房者应该认真阅读此类条款，以避免因房屋交付延期而导致的额外费用。3.3.了解售后服务购房者在签订合同时建议仔细了解开发商的售后服务，以保障居住的安全和舒适。4.总结外销商品房预售契约是海外购房中非常重要的一环。购房者需要认真阅读合同条款，并在签订合同前了解房屋信息、购房方式、交

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