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文档简介

农村房产互换协议书农村房产互换协议书协议书编号：[编号]本协议书由以下双方于[日期]签署：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]鉴于：1.甲方拥有位于[村名、乡镇名]的农村房产，房产地址为[房产地址]，房产证号为[房产证号]；2.乙方拥有位于[村名、乡镇名]的农村房产，房产地址为[房产地址]，房产证号为[房产证号]；3.双方希望通过互换房产来实现对房屋位置、面积等方面的需求变更；根据《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的是明确甲乙双方互换农村房产的具体事项，确保双方权益合法合规，规范互换过程。第二条互换房产信息1.甲方同意将其拥有的位于[村名、乡镇名]的农村房产，房产地址为[房产地址]，房产证号为[房产证号]互换给乙方；2.乙方同意将其拥有的位于[村名、乡镇名]的农村房产，房产地址为[房产地址]，房产证号为[房产证号]互换给甲方。第三条房产权属变更1.甲乙双方同意在签署本协议后，及时办理房产权属变更手续，确保房产证上的所有权归属与本协议一致；2.甲乙双方应自愿、自费办理房产权属变更手续，承担相应的过户费用及税费；3.双方应在[日期]之前办理完毕房产权属变更手续，并向对方提供相关证明文件。第四条房产交付1.甲乙双方同意在房产权属变更手续办理完毕后，按照以下时间节点进行房产交付：a)甲方应在[日期]之前将拥有的房产交付给乙方；b)乙方应在[日期]之前将拥有的房产交付给甲方；2.房产交付时，甲乙双方应共同核实房屋状态、面积、设施等情况，并签署房产交接单。第五条互换房产的权益保障1.甲乙双方保证其拥有的房产不存在任何法律纠纷，且无第三方享有优先购买权；2.如因甲乙双方未履行协议约定或违反法律法规，导致对方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条互换房产的税费1.甲乙双方承诺按照国家税法规定，自行承担互换房产所涉及的税费；2.甲乙双方应按照相关税务部门的要求，如实申报并缴纳相关税费。第七条互换房产的其他约定1.甲方同意保证乙方的房产在房产权属变更完成前不进行任何处置行为；2.乙方同意保证甲方的房产在房产权属变更完成前不进行任何处置行为；3.甲乙双方同意在互换房产过程中，互相配合、协助办理相关手续，并保证提供的信息真实、准确、完整；4.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。第九条其他事项1.本协议自双方签署之日起生效；2.本协议的附件、补充协议等与本协议具有同等法律效力；3.本协议的未尽事宜由双方共同协商解决。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：

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