建委房屋出租协议VIP

建委房屋出租协议编号：________甲方（出租人）：________地址：________联系方式：________乙方（承租人）：________地址：________联系方式：________鉴于甲方为合法拥有一套房屋并有出租意向，乙方拟租赁该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲乙双方确认以下房屋出租基本信息：房屋地址：房屋用途：住宅/商用房屋面积：______平方米房屋租金：每月______元/每年______元押金：______元中介费用：______元其他费用：______元以上信息双方确认无误，若有变化，需另行协商。第二条租赁期限甲乙双方约定租赁期限为______年（收房如约满期刚好那天，不足一年的按一年计算，如为半年则按一年算），自______年______月______日起至______年______月______日止。届时甲方应如期将房屋返还给乙方。第三条租金及支付方式租金：乙方应按照约定，每月/每年向甲方支付合同所约定的租金。支付方式：乙方应于每个月/每年______日（或另行约定）按贷记卡自动扣款/支付宝余额自动扣款/银行转账等方式支付租金，并将支付凭证及时提供给甲方。延迟付款：如乙方未能及时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金（每日按当期租金的______%计算）和滞纳金（每日按超期未付租金的______%计算），违约金及滞纳金应当一起支付给甲方。第四条押金乙方应当在签订本协议之日向甲方支付押金______元，用于保证其履行本协议的义务及赔偿房屋财产损失、违约金、罚款等其他费用。乙方在履行本协议期间未发生违约行为的，于租赁期满或乙方提前终止本协议时，甲方应当退还全部押金。乙方在租赁期内违约退租的，应当承担相应的违约责任，甲方有权从押金中扣除。第五条维修及装修房屋的日常维修和维护由乙方承担，如因乙方原因造成房屋财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方对房屋进行装修或其他改动时，须与甲方协商遵守相关规定。如发现违规装修行为，甲方有权要求乙方恢复原状并扣除相应的费用。在租赁期限内，如因房屋本身质量问题或其他非乙方原因造成的损失，甲方应负责协助解决并承担维修费用。第六条房屋保险甲方在租赁期限内对所出租的房屋进行保险，覆盖人身险和物业险。乙方在租赁期限内应向甲方支付或分摊保险费用。第七条租赁条款的变更通过双方讨论，严格遵守国家法律法规的前提下，如有本协议的变更和补充，双方应以书面形式重新达成协议并签字确认。第八条合同的解除在租赁期限内，如乙方未按期支付租金或有重大违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋并支付违约金、滞纳金及其他相关费用。在租赁期限内，如乙方申请解约，应提前______天向甲方提出书面申请，经双方协商同意，可解除合同。解除合同后，乙方应当于______天内实际退还房屋，并支付相应的费用。第九条争议的解决在租赁期限内，如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则，通过与有关的第三方进行调解。如通过协商无法解决争议，则双方可以通过当地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他条款本协议自双方签字之日开始生效，至租赁期满或提前解除为止。本协议未尽事项，双方另行协商处理。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________地址：________地址：________联系方式：