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文档简介

委托物业管理合同协议一、合同的缔结本合同是委托方与受托方协商一致后，依法签订的合同。本合同以付款凭证或双方签字盖章拉开序幕，并经过双方事先约定确认达成的。本合同的任何修改、补充必须采取书面协议形式，并由双方签字确认，方为有效。二、受托方的权利与义务受托方必须遵守国家有关法律、法规，履行义务，保护委托方的合法权益。受托方应当为委托方妥善管理物业，维护项目环境，维修公共设施、设备并改善其使用条件。受托方应当按照合同规定对委托方收取物业服务费，不能滥收费用，同时需按时向委托方提供相关财务报表，保障委托方的权益。三、委托方的权利与义务委托方应当依法提供物业经营许可证、房产证等有关证明材料，确保法律手续合法有效。委托方应当按照约定向受托方支付物业服务费用，并保证资金充足，及时兑现付款。委托方应当尊重受托方的管理权利，配合协同工作，并及时向受托方提供反馈建议，以便受托方及时改进服务。四、合同的履行与保证双方应当严格履行合同约定，并在合同履行期限内完成任务。若因不可抗力等原因，导致任何一方无法履行合同义务，另一方应当充分理解，并尽力协商解决。受托方向委托方提供的任何物业服务，必须符合国家相关规定和标准，否则，受托方承担一切责任。五、违约责任若任何一方违反合同约定不履行义务，应当向另一方支付违约金。若因违约造成对方损害，应当承担相应法律责任，并予以赔偿。若因违约造成双方损失，双方应当协商解决，如无法协商一致，可向相关法律机构申请解决。六、合同的解除在合同期限内，如有变更需求，可由双方书面协商解决。任何一方可以在合同期限内提出终止合同的要求，但需提前30日书面通知对方，经协商并书面确认后方可解除合同。任何一方有下列情形之一的，对方可以单方面解除合同：（1）提供的有关证明材料不真实、不完整或涉嫌违法。（2）恶意违反合同规定，或故意妨害另一方合法权益。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。本合同的任何争议，双方应当协商解决，如协商无效，可向有关法律机构提起诉讼。八、协议有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。本合同有效期届满后，若双方需继续合作，应当在合同结束前提前60天进行续签协商。九、合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方签字：_____________日期

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