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文档简介
土地厂房买卖合同一、甲乙双方甲方:卖方(以下简称“甲方”)地址:身份证号:乙方:买方(以下简称“乙方”)地址:身份证号:双方经过友好协商,就土地和厂房的买卖达成一致意见,本着平等、自愿、公正原则,特签订本合同,共同遵照执行。二、土地厂房信息(一)土地性质土地用途:土地面积:土地位置:土地所有权证号:土地生成日期:土地使用权年限:土地保证金:(二)厂房信息厂房地址:厂房面积:厂房建成日期:厂房使用年限:厂房产权证号:三、合同条款双方确认履行以下条款:1、房产交付和转让1.1甲方在本合同生效后,应将土地和厂房产权证等相关文件移交给乙方。1.2甲方应按合同约定向乙方交付所售厂房。1.3土地和厂房的产权由甲方向乙方转移的日期为:2、房产价格和支付方式2.1土地和厂房的总价为()万元,大写()元,乙方应于本合同生效之日起一个月内,一次性向甲方支付全部房款。3、产权保证3.1甲方应对所售厂房的产权进行保证,确保售出的厂房是完整、真实、合法、有效的。3.2若发生产权纠纷,甲方应承担全部法律责任并支付全部经济损失。4、违约责任4.1如果甲方未能按时交付土地和厂房所有权证、产权证书和其他法定相关文件,甲方应向乙方按1%每日的违约金赔偿。4.2因乙方原因导致不能履行本合同的,甲方可要求乙方赔偿全部经济损失。4.3乙方违约应按下列情形赔偿甲方:未能按期支付房款,应向甲方支付违约金。5、税费及其他费用5.1本合同项下所售房产的印花税、契税、维修基金、进入产权登记手续所需的费用及其他产生的费用由买方负责支付。5.2产权过户和土地转让所需的所有费用均由买方承担。6、整体合同与独立合同6.1本合同包括以下相关合同:土地使用权合同、厂房租赁合同、室内配套设施合同等。6.2本合同未涵盖的其他事项,买卖双方应签署独立合同进行补充。7、法律管辖7.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8、其他条款8.1本合同未尽事宜,双方协商解决;若协商无法达成一致,可通过法律途径进行解决。8.2双方签署本合同后,双方均应保留好本合同文件,方便以后参考。四、甲方和乙方的签字甲
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