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文档简介

宅基地房屋买卖协议书宅基地房屋买卖协议书甲方：（出卖方姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：___________乙方：（购买方姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：___________丙方：（中介机构姓名/名称）营业执照号码：___________鉴于甲方是宅基地房屋的合法所有权人，并有权处置该宅基地房屋，乙方对该宅基地房屋表达了购买意向，丙方作为双方的协调机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就宅基地房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖宅基地房屋基本信息1.1宅基地房屋的基本信息如下：宅基地坐落地点：_____________宅基地面积：_____________平方米房屋建筑面积：_____________平方米建筑用途：_____________产权情况：_____________1.2宅基地房屋的价格为人民币_____________元（大写：_____________）。第二条买卖宅基地房屋的权利义务2.1甲方保证其对该宅基地房屋享有完全的所有权，并保证该宅基地房屋不存在任何纠纷、负担或限制。2.2甲方应向乙方提供相应的产权证明、房屋所有权证书、土地使用证明等相关证件。第三条交付及支付方式3.1甲方应在本协议签订后的______个工作日内完成宅基地房屋的交付。3.2乙方应在宅基地房屋交付后的______个工作日内支付全部购买款项，支付方式为_____________。第四条房屋状况及维修责任4.1甲方保证宅基地房屋的主体结构、屋顶、墙体等基本构件不存在质量问题，并承诺在宅基地房屋交付前完成相关维修工作。4.2乙方应在宅基地房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行修复。4.3宅基地房屋的日常维护和修缮责任由乙方负责，乙方应按时支付相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间将宅基地房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为宅基地房屋总价款的__________%。5.2若乙方未按照约定时间支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买款项的__________%。5.3任何一方违约的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。有效期届满后，若双方无异议，可续签。7.2本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方执存一份。三方签字盖章后生效。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：丙方（中介机构）：签字：_____________签字：_____________签字：_____________日期：_____________

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