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文档简介

房地产开发保证协议书房地产开发保证协议书甲方：[开发商名称]乙方：[购房者名称]鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房者，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就房地产开发项目进行保证事宜达成如下协议：第一条保证项目基本情况1.1甲方保证已取得该房地产项目的开发权益，并具备相应的土地使用权、规划许可证、建设工程规划许可证等合法手续。1.2甲方保证所开发的房地产项目符合国家规定的相关标准和技术要求，包括但不限于建筑工艺、质量等。1.3甲方保证所开发的房地产项目的土地使用年限符合国家相关规定，并且没有出现任何限制、纠纷、质押等情况。第二条保证项目建设质量2.1甲方保证所开发的房地产项目的建筑材料、工程设备、装修装饰等均符合国家相关标准和技术要求。2.2甲方保证所开发的房地产项目的建设工程质量达到国家相关标准，并且符合土地使用权证书规定的质量要求。2.3甲方保证所开发的房地产项目的外墙、屋顶、地基等结构部分不存在任何质量问题，能够保证房屋的安全、稳定和耐久性。2.4甲方保证所开发的房地产项目的供水、供电、供暖、通风、排水等设施和设备正常运行，达到国家相关标准和规定的使用要求。第三条保证配套设施和环境3.1甲方保证所开发的房地产项目的配套设施完备，包括但不限于道路、绿化、停车场、垃圾处理设施等，并且符合国家相关规定和市政建设标准。3.2甲方保证所开发的房地产项目周边环境良好，不存在污染、噪音、霾等影响居民生活质量的问题。第四条保证权益和补偿4.1甲方保证乙方按照合同约定的时间和方式取得房屋所有权，并且提供相应的房屋产权证书。4.2甲方保证房地产项目的产权不受任何限制、质押、查封等影响，并且不存在第三方对房地产项目的任何权益主张。4.3甲方保证若因自身原因导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方将承担相应的违约责任，并按照双方协商的方式进行补偿。第五条保证期限和维修责任5.1本协议的保证期限为房屋交付之日起五年。5.2甲方保证在保证期限内，对房屋内外的主体结构、设备设施等质量问题进行维修和保养，保证房屋的正常使用。5.3甲方保证在保证期限内，对因质量问题导致的房屋使用故障、损坏等进行修复或更换，承担相应的维修责任。第六条争议解决6.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签署之日起生效，并与房屋买卖合同具有同等法律效力。7.2本协议的补充和修改应经双方书面协商一致，形成补充协议的形式。7.3本协议的未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议。甲方（开发商）：乙方（购房者）：签字：

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