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文档简介

买卖合同产权互换协议一、引言本协议是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，由甲方和乙方在平等自愿的基础上，就产权互换事宜达成的协议。二、合同条款2.1定义在本协议中，下列词语应被解释为：“甲方”：指本协议中的卖方；“乙方”：指本协议中的买方；“产权”：指该不动产的所有权或使用权；“不动产”：指本协议中甲方所拥有的物业或土地资源。2.2产权互换事宜甲方同意将其拥有的不动产全部或部分的产权转让给乙方。同时，乙方同意将其拥有的不动产全部或部分的产权转让给甲方。产权转让的具体事项应在双方签署的“不动产买卖合同”中详细约定。2.3产权转让方式产权的转让应在签署“不动产买卖合同”时进行过户，过户费用由甲方和乙方按照各自占有的产权比例共同承担。2.4产权比例确定产权的转让应按照以下约定进行确定：甲方所拥有的不动产的产权价值，与乙方所拥有的不动产的产权价值相等；根据产权价值确定甲方和乙方各自占有产权的比例。2.5不动产权属证书在产权转让完成后，甲方应将不动产权属证书交付给乙方并协助乙方进行产权登记手续。甲方应保证不动产权属证书的合法有效性，不得有虚假、伪造或隐瞒事项。2.6其他事项本协议未尽事宜，双方应根据实际情况协商处理；本协议归属地为产权转让所在地的人民法院。三、协议生效与终止3.1协议生效本协议自双方签字、盖章之日起生效。3.2协议终止双方在满足约定的产权转让条件之前，任何一方不得单方解除本协议；双方均应严格履行本协议的约定，如有一方违约，对方有权采取法律手段追究其责任；双方协商一致，可采取协议终止。四、法律适用、争议解决4.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。如本协议相关条款与中华人民共和国法律条款相抵触，则以法律条款为准。4.2争议解决双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，则提交产权转让所在地的人民法院诉讼解决。五、附则5.1协议备份双方各持一份本协议原件，作为其法律效力的凭证；如有补充或修改协议的情况，应经双方书面协商确定。5.2协议文本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、签署本协议已充分阐述了甲乙双方之间所达成的协议，双方已经认真阅读并完全理解协议内容，在双方自愿、平等的基础上签署本协议，愿意共同遵守。甲方：______________________乙方：_____________________

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