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文档简介

不动产赠与合同怎么写怎么撤销1.不动产赠与合同的定义不动产赠与合同是指在出资人向受赠人无偿赠与不动产的情况下，由出资人和受赠人双方通过签署的书面合同，确权和约定基于此赠与产生的相关权利和义务关系。不动产赠与合同是合法而有效的，但也要遵守法律规定和合同约定。2.不动产赠与合同的写作在不动产赠与合同中，需要明确约定以下几个方面的内容：2.1赠与的不动产约定赠与的不动产应当具体明确，包括地址、面积、权利状况、用途等，便于双方权利计算。要求在合同中注明该不动产的权属证明文件编号、名称、登记机关等，以保证不动产的合法性和真实性。2.2赠与的条件在不动产赠与合同中，双方可以约定一些附加条件或限制，例如房屋使用权、转让或出租等。为避免可能的争议和未来产生的风险，应当在合同中具体注明。2.3赠与人和受赠人的基本信息不动产赠与合同中应明确赠与人和受赠人的姓名、身份证号、工作单位和联系方式等基本信息，确保双方的身份和权益相关信息的真实性。2.4赠与的义务和责任约定赠与人和受赠人在不动产赠与中的各自义务和责任，应涉及赠予、管理、使用、变更、违约等。在合同中明确相应权利和责任关系，有利于避免产生未预期的纠纷和争议，确保赠与和使用的合法性。2.5债权转让和合同转让不动产赠与合同中应当明确约定债权转让和合同转让的方式和条件，保证赠与方按照约定进行债权和合同的转让。3.不动产赠与合同的撤销不动产赠与合同的撤销是指出资人要求解除与受赠人签订的不动产赠与合同的过程。根据《合同法》的规定，可有以下几种情况：3.1双方协商解除不动产赠与合同双方可以通过协商一致的方式解除合同，但需要在书面合同中明确其约定方式和相关条件。3.2签订合同后3日内无理由撤销若不动产赠与合同的签订双方离开协商场所后的3日内，赠予方在书面形式下要求解除不动产赠与合同，且受赠人同意，不动产赠与合同即被视为无效。3.3合同违反了法律规定合同法第52条规定，合同违反法律强制性规定的，无效。如不动产赠与合同约定内容违反法律规定，该合同即被视为无效。3.4受赠人不履行合同义务不动产赠与合同中涉及各项约定和责任，若受赠人未履行其应尽的合同义务或出现其他重大违约行为的情况下，赠予方可要求解除不动产赠与合同。但受赠人也可以向有权法院申请仲裁或诉讼，维护其合法权益。4.结语不动产赠与合同是在不动产赠与过程中实现资产转移的关键文件。在合同的签订和解除过程中，应遵循法律法规，合理明确

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