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文档简介

不动产典权设定借款合同一、甲方和乙方本合同由下列各方订立：甲方：（出借人姓名/名称）_________，身份证号码/组织机构代码证号____________，住所/营业地址_______________。乙方：（借款人姓名/名称）_________，身份证号码/组织机构代码证号____________，住所/营业地址_______________。二、合同内容本合同约定甲方向乙方提供借款，因借款所涉及财产属于抵押物，为确保甲方债权的实现，甲方根据法律规定对抵押物进行了典权设定，并与乙方就借款事项达成了如下协议：1.借款金额本次借款金额为人民币（大写）【壹佰万元整】（小写：¥1,000,000.00元），拟定借款期限为___年，自【20XX】年【XX】月【XX】日起计算，至【20XX】年【XX】月【XX】日到期。2.抵押物借款所涉及的抵押物为【不动产名称】，坐落地点为【不动产地址】。抵押物权属人为【权属人名称】。3.典权设定典权设定自乙方偿清本次借款及借款利息之日止。典权设定期间，乙方不得擅自处分抵押物，擅自处分所得收益应当归甲方所有。4.借款利息及还款方式本次借款的利息按照【约定利率】的【按月/按季/按年】计算，自【20XX】年【XX】月【XX】日开始计息。乙方每月/季度/年度应当将利息及本金一并支付给甲方。借款到期日，乙方应当一次性偿还本金及截至借款到期日产生的全部利息。5.借款用途本次借款用于【借款用途】，不得用于非法用途。6.风险控制乙方应当保证提供的抵押物属于合法、有效，并已取得相关权利凭证。如因乙方隐瞒或虚假陈述，致使甲方不能通过对抵押物进行典权设定或无法对其享有其他与抵押物有关的权利，所产生的责任由乙方承担。7.保密义务甲乙双方应当对本合同的全部约定及履行过程进行保密，不得向第三方透露。其他未尽事宜，应当按照中国法律法规及有关部门规定进行处理。三、违约责任1.乙方违约1.1乙方逾期还款的，按照日利率【利率】的【倍数】征收滞纳金。乙方逾期还款超过【天数】天，甲方有权解除本合同。1.2乙方将抵押物处分给第三人或转让、出租、赠与、抵押、质押或承诺处分抵押物的，甲方有权要求乙方立即把该抵押物交还给甲方或着手处分。2.甲方违约2.1甲方未按照约定的方式提供借款，或未按照约定的时间提供借款，乙方有权解除本合同，并有权向甲方要求承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失等。四、合同生效本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。本合同经甲方及乙方签字后，本合同即为合法、有效、具有法律效力的文件。甲

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