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文档简介

新密小产权房合同一、合同名称本合同名称为《新密小产权房合同》，以下简称“本合同”。二、甲方甲方：（自然人或法人）______________________________________________________地址：_______________________________________________________________________电话：_______________________________________________________________________三、乙方乙方：新密市房地产开发有限公司地址：新密市西环路88号电话：0371-xxxxxxxx四、合同的基本内容甲方认购乙方新密小产权房的房型：___________________________________________房间面积：___________________________________________房间总价及其结算方式：总价：___________________________________________结算方式：一次性支付/分期支付合同总价中包括：房间价款、物业费、装修管理费等费用，具体包括：（1）购房款：房间总价-物业费-装修管理费。（2）装修管理费：xx元/㎡。（3）物业费：xx元/㎡。合同总价中不包括的费用：（1）公证费、过户税、契税等政府相关费用。（2）水电费用等居家相关费用。甲方认定并同意，签署本合同即视为同意新密市房地产开发有限公司的购房规定。五、付款方式一次性支付：甲方应在贷款审批通过后3个工作日内，将房间总价一次性支付至乙方指定收款账户。分期支付：甲方应在贷款审批通过后3个工作日内，将房间总价中的首期款按照约定支付至乙方指定收款账户，剩余金额甲方应在约定期限内按照约定的分期付款方案支付。六、合同生效及交付合同生效：本合同的生效时间为______________年____月____日。交付日期：乙方应在本合同签订之日起3个月内完成抵押手续并交付房屋钥匙。七、责任及担保甲方承诺：其所提供的所有资料是真实的，合法的；其在购买过程中应遵守相关法律法规，不得违反购房及相关规定。乙方承诺：所建房屋产权清晰，不存在被查封、冻结、拍卖或被第三人要求共有或其他影响产权的情况。八、违约条款甲方违约情形：（1）未按期付款。（2）提供虚假情况或不符合事实真相。乙方违约情形：（1）未按约定完成工程或未按约定交付房屋。（2）违反国家相关法律法规或贷款人规定，导致房屋被查封、冻结或被要求共有。（3）提供虚假情况或不符合事实真相。九、争议解决本合同任何一方均同意通过协商解决发生的任何争议。如协商不能解决，则可依据相关法律法规及已签署的其他协议处理。十、其他本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在本合同签订时打印两份彩色扫描件均为有效合同。本合同未尽事宜经双方协商一致后另行附加条款作为补充

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