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文档简介

土地承包租赁协议一、协议背景根据我国《土地承包法》规定，土地承包经营者应当签订土地承包合同或者租赁合同。而土地承包租赁协议作为土地承包合同的一种形式，是指双方当事人为了明确土地流转的权利义务，达成的书面协议。本文主要就土地承包租赁协议的一般内容、撤销与变更、纠纷处理等方面进行具体解释。二、协议内容1.承包土地范围承包土地范围应当明确，并注明土地性质、面积、地上附着物、界址、运输、排水等情况。2.承包用途土地承包租赁协议应当明确承包土地的用途，如农作物种类、短期还是长期种植等，不得违反国家规定或者超出用途范围。3.承包期限承包期限应当明确，可协商为数年、数十年或者永久，但是承包期限应当在三十年以内。4.手续要求土地承包租赁协议应当明确协议签订地点、签订日期、委托代理人或负责人签字、公章、法人及其授权代理人及签字日期等手续要求。5.承包租金承包租金应当明确，双方当事人应当认真协商，保证租金价格公正合理。租金可以按年度缴纳或分期缴纳。6.配套服务土地承包租赁协议中应当明确配套服务内容与支付方式，如使用灌溉设备、耕地机械等。双方当事人可以自行协商，或者由政府部门协助解决。7.管理维护承包方负责土地管理维护，保证土地资源的有序开发和保护。未按照规定管理维护土地的，责任自负。三、撤销与变更1.撤销土地承包租赁协议在下列情况下可以被撤销：承包方或出租方被依法吊销、撤销、注销营业执照等情况下；双方当事人协商一致，提前终止协议；国家、集体、农民个体等所有者变更土地性质的；因法律法规的变化情况下；双方当事人一方有重大违约行为。2.变更土地承包租赁协议在下列情况下可以变更：双方当事人协商一致，书面变更协议；因土地性质、面积等有重大变化，双方当事人通过协商变更协议；因特殊情况，双方当事人可以如实通知对方进行变更协议。四、纠纷处理如果双方在履行土地承包租赁协议过程中存在争议或纠纷，应当及时协商或者先向乡、镇人民政府农村管理部门申请调解，如调解无法解决，则可以向人民法院起诉。双方当事人应当根据协议约定，履行好法律义务。五、总结本文主要对土地承包租赁协议的背景、一般内容、撤销与变更、纠纷处理等方面进行了详细的解释。我们需

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