出租房屋双方合同 房屋租赁合同双方责任和义务

出租房屋双方合同房屋租赁合同双方责任和义务1.引言本合同是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的基础上，由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）自愿订立的关于租赁房屋的协议。甲方同意将其所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，并按照以下约定履行双方的责任和义务。2.房屋基本信息房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋用途：居住房屋设施：_________________租赁期限：_______________租金金额：_______________（大写：__________________）3.房屋出租方责任和义务3.1保证房屋租赁权属的合法性，确保房屋出租权的有效性。3.2维护房屋基本结构和设施设备的正常运行，并保证乙方正常使用。3.3在租赁期内承担房屋的必要维修责任，如房屋墙面、天花板、地板、水电设施等损坏的修复。3.4如乙方因房屋结构或设备设施疏忽导致人身、财产损失，甲方将承担由此产生的法律责任。3.5确保房屋的安全性，并配备并维护合法有效的消防设备和安全设施，确保乙方的人身安全。3.6如房屋需要维修和改建，甲方应提前告知乙方，并在得到乙方同意的前提下进行。4.承租方责任和义务4.1准时支付租金，按照约定的方式和时间向甲方支付租金。4.2合法使用租赁房屋，不得将租赁房屋的使用权转借给他人或商业用途。4.3妥善使用租赁房屋和设施设备，保持房屋内外的清洁和整洁。4.4不得擅自进行房屋的改建和维修，如需改建或维修需提前与甲方协商并取得书面同意。4.5按照甲方和当地相关法规，妥善处理垃圾，环境卫生。4.6承担因自身过错造成的房屋损坏的维修费用。5.租赁期限和终止5.1租赁期限为合同生效之日起______年，合同期满后，双方如有继续合作意愿，可自行协商续签。5.2若甲方需要收回房屋，应提前______天书面通知乙方，乙方应在通知期限内搬离房屋并返还房屋钥匙。5.3在租赁期内，如因乙方违反本合同的条款，甲方有权解除合同并收回房屋，并不退还已支付的租金。6.保密条款6.1双方应对本合同及与本合同相关的商业秘密进行保密，不得向任何第三方透露相关信息。6.2在合同终止或解除后，双方仍应继续履行对保密信息的保密义务。7.争议解决7.1本合同产生的争议应友好协商解决，如协商不成，可通过诉讼方式解决。7.2若因乙方违反本合同的条款导致甲方受到损失，乙方还应承担相应的违约责任。8.其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可协商签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定租赁期限届满。8.4本合同采用电子形式签署，与纸质合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：____________________联系电话：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________联系电话：____________________地址：____________________签字：____________________日期：___________________