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长沙小产权房屋买卖合同买卖双方卖方：姓名：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]买方：姓名：[买方姓名]住所地：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]房屋基本情况房屋地址房屋地址房屋基本情况[房屋面积、户型、楼层等基本情况]房屋产权情况该房屋为小产权房，产权证号为：[产权证号]房屋交易价格及付款方式房屋交易价格本次交易的总价为[交易价格]元。付款方式在本次交易中，买方无差错地按以下方式向卖方支付购房款：首付款：[首付款金额]元，于签订本合同时一次性支付给卖方，且在卖方收取首付款后3天内出具房屋过户申请。尾款：[尾款金额]元，于首付款支付日起[尾款支付期限]个工作日内一次性支付给卖方。房屋过户及交割过户房屋买方按照《商品房买卖合同》规定的程序完成首付款支付后，应在收到卖方产权证、相关证照等材料及交付全部房款（包括税费等附加费用）后，前往相关房产交易中心等机关，公证房屋过户手续，房屋买方三个工作日内出具《房屋过户申请》交割房屋买卖双方在过户完成后十日内到长沙市房地产交易中心办理房屋交割。在交割前，买方应在长沙市房地产交易中心或签字出售人的规定地点核验交房前参考价，并出示相应税费支付的证明。违约责任没收定金如果买方在签订合同后违约未按约定时间支付首付款或者尾款，卖方有权没收买方已支付的所有首付款。赔偿责任双方均必须按合同规定的日期履行其义务。如果由买方违约，卖方将保留按合同规定的方式追究其违约责任和要求赔偿的权利。如果由卖方违约，买方将保留按合同规定的方式追究其违约责任和要求赔偿的权利。其他协议生效与变更本协议经买卖双方签字盖章后生效。如需变更，则须经买卖双方协商一致后，在书面上修改、补充或终止。争议解决本协议的执行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国的相关法律法规。如有争议，应协商解决；若协商不成，可向当地相关有关部门或人民法院申请处理。协议效力本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。附属条款附属条款签订地点及日期买方、卖方在本协议上签字、盖章即视为双方认可并同意本协议内容。签订时间：[签订时间]签订地点：[签

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