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文档简介

郑州二手房买卖标准合同一、买受人、出卖人及房产基本情况（一）买受人信息：姓名：身份证号码：家庭住址：联系电话：（二）出卖人信息：姓名：身份证号码：家庭住址：联系电话：（三）房产基本情况：房屋坐落地址：房屋房号：房屋建筑面积：房屋所有权证号：房屋用途：二、买卖房款（一）房款总额：购房总价：付款方式：（二）首期房款：首期房款金额：付款方式：（三）过户房款：过户房款金额：付款方式：（四）最后补交房款：最后补交房款金额：付款方式：三、一般条款（一）买卖合同生效条件：本合同自双方签字并经公证机构公证后生效。（二）房屋权属问题：出卖人承诺房屋系其合法拥有，无存在他人合法权益的房屋纠纷；出卖人承担因房屋所有权纠纷所产生的一切法律责任。（三）买受人购房权利：在过户后，买受人拥有该房屋的所有权，允许买受人享有出租、出借、转让等权利。（四）房屋状况：房屋基本情况在本合同中已明确提到；房屋现状不影响房屋安全及功能正常使用。（五）房屋转让：出卖人应在本合同约定的房款支付之日前将房屋所有权过户至买受人名下；买受人应在完成本合同约定的房款支付之后才可向出售方要求过户；受让人保证按国家和地方规定所缴纳的印花税、契税或其他税款和费用等，及办理权证时应缴纳的其他费用等。四、其他（一）争议解决办法：本合同成立、履行、解释及争议解决均适用中国法律。如因本合同产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，各方同意将争议提交郑州市人民法院解决。（二）重要声明：本合同的未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。本合同生效日期自买受人和出卖人签字并经公证机构公证之日起生效。本合同共立为三份，买受人、出卖人和公证机构各持一份生效，具有同等的法

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