转让房产合同标准样书VIP

PAGEPAGE1转让房产合同标准样书前言本文旨在为房产买卖中的转让方提供一个合法、规范的模板，以便在签订房产转让合同时使用，确保交易双方的权益，避免不必要的风险和纠纷。合同要素成功签订一份合法有效的房产转让合同，必须确定以下要素：合同双方转让房产的详细信息交易价格交付日期交付方式付款方式此外，对于购房者和房产买卖经纪人来说，可根据自身情况确定需要添加或补充其他要素。下面，我们来详细分析一下这些要素，以便对合同进行更全面和完整的了解。合同双方转让方：即出售房屋的一方。此处需明确该方的姓名、地址、身份证号等信息，并注意确认其权利和合法性。受让方：即购买房屋的一方。与转让方的信息类似，需明确该方的姓名、地址、身份证号等信息，确保其具备购房资格。转让房产的详细信息房产所在地：需写明房屋所在地，确保房产归属清晰明确。房产面积：需确定房产的准确面积，避免面积计算错误或争议。房屋结构：需明确房屋的建筑结构、朝向、楼层等详细信息。房屋权属：需确定该房屋的权属是否清晰，并进行相关证明。房产配套设施：需列明房屋内的配套设施，如电器、空调、燃气等。交易价格交易价格是购买房产时最重要的内容之一，需在合同中明确。交付日期房屋交付日期是指交易完成后房屋的移交时间。需在合同中明确该日期，作为交易日期的标准。交付方式房屋移交方式需在合同中明确。一般有就地交付和送货到位交付两种方式。付款方式房屋结算方式是指付款方式和期限。需在合同中明确，以避免产生付款风险。样书下面是一份房屋转让合同的标准样书，供大家参考：房屋转让合同甲方（转让方）：地址：______________电话：______________身份证号：______________乙方（受让方）：地址：______________电话：______________身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方协商一致，于_________年_月_日签订如下房屋转让合同：一、标的房屋的基本情况标的房屋所在地：标的房屋户型、总面积、实际使用面积、建筑面积：标的房屋的权属状态：（产权、使用权、租赁权等）标的房屋的用途（商用/住宅用途等）：二、房屋转让价格及支付方式该房屋转让总价为：“______________”元（大写：_________________）。乙方应根据三方贷款的情况及时向甲方支付转让价格，具体付款方式如下：（1）乙方自筹款项支付交易总价格。（2）如果乙方有在第三方获得了贷款的，乙方应当按照相关贷款合同约定及时将相应的贷款支付给甲方。三、房屋移交：甲方应于_____________(日期)，将标的房屋按__合同约定方式进行移交，将所有有关的文件资料一并交付乙方。四、其他条款本合同自双方签字之日起生效，有效期到本合同履行完毕之日止。本合同的任何修改、补充及附加协议须经双方协商一致，并在书面上签订。本合同一式____份，各方签字或盖章后生效。经甲、乙双方各执一份并获得交付方的收据后生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：________年_月_日结语以上是一份标