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文档简介

西安房产租赁合同1.合同缔约方甲方：出租方乙方：承租方2.租赁房屋概况房屋名称：________________户型：_____________地址：________________________面积：_____________平方米3.租赁期限本合同租赁期为____年（年/月/日起始），到期自动终止，若双方需要继续租赁，需提前_____个月通知，逾期未通知的，则默认续租一年。4.租金及缴纳方式甲方出租的房屋租金为每月人民币______________元整，共计人民币______________元整。租金支付方式：________乙方应按照本合同约定于每月_____日前将租金支付至甲方指定的帐户上，乙方如未按时支付，甲方有权迟滞收取租金，每天违约金约定人民币______________元整。物业费与公共事业费及其他费用缴付方式：（1）水、电、气、暖等公共事业费乙方按照使用实际缴纳，物业费由甲方全额负担。（2）甲方如发现房内发生透支、欠费等行为或有严重违反物业管理协议等情形，有权代为缴纳，乙方应即刻补缴。5.房屋交付和保管本合同签订后，甲方应在______日内将房屋的使用权交付给乙方。乙方必须认真保管房屋，妥善使用房屋，不得损坏房屋或使之价值降低。6.房屋维修和装修房屋维修：房屋的定期、日常维修由甲方负责，若房屋损坏是由于乙方故意或过失造成，乙方应支付维修费用。房屋装修：乙方如需要进行装修，需提前____天（不得少于15天）书面向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修。7.合同解除在租期内如出现下列情况，甲方有权解除本合同，解除合同后，甲方有权收回房屋并扣除违约金：（1）房屋在无乙方事先同意的情况下，被改变或破坏使其不能正常使用的；（2）乙方未按时付清租金并在______日内未履行补救义务的；（3）乙方将房屋以租代售或转租他人的；（4）其他违反约定的情形。乙方在租期内如出现下列情况，甲方有权解除本合同，解除合同后，甲方有权扣除违约金，同时乙方必须赔偿甲方因此遭受的全部损失：（1）乙方违反合同中约定的其它内容的；（2）乙方严重违反国家法律法规及公序良俗的。8.其它本合同的任何修改、补充或解除应当以书面形式作出，需要取得对方同意后生效。本合同未尽之事宜，由双方协商解决，未能达成一致意见的，可另行签订补充协议。本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。9.附则本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。甲方联系电话：_______________，乙方联系电话：_______________。甲方（签名）：_______________乙方（签名

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