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文档简介

营业场所租赁协议甲方：出租人(一)出租人名称：___________________。(二)出租人法定代表人或委托代理人（非法人单位的签订代表）：_________________。(三)出租人住所地：___________________。(四)出租人联系电话：_______________。乙方：承租人(一)承租人名称：___________________。(二)承租人法定代表人或委托代理人（非法人单位的签订代表）：_________________。(三)承租人住所地：___________________.(四)承租人联系电话：_______________。概述：甲方拟将其所拥有的致公路xxx号xxx平方米房屋出租于乙方，乙方同意按照本合同的规定使用该房屋。第一条租赁用途该房屋为公共租赁房屋，乙方不得将其用于非法用途如（开赌场、色情场所）。第二条租赁期限1、本次租赁期限为年______月____日至年______月____日；2、届时租赁双方可以另行协商续签租赁合同或修订合同。第三条租金及支付方式1、本次租金为________元每月，共计________元，下期租金于每月的日向甲方支付。2、若在约定到期时间前乙方终止本次租赁合同的，已支付的租金不予退还。第四条房屋的租赁状态该房屋的租赁状态为整租，房东不会将其中的一部分房间（如卧室厨房）再进行拆分出租，否则解除合同，房东要退还全部租金。第五条房屋的维修、保养和修改若出现下列情况，则由房东支付修理费用:1、因乙方过错引起的非正常损坏；2、因非人为损坏引起的自然磨损。任何修改房屋结构的行为都必须事先征得房东同意，并没有接下来影响整幢房屋的正常使用。第六条资产损失的赔偿1、乙方应当妥善保管房屋内设施设备及器材，如遗失，则由乙方承担相应的赔偿费用。2、因乙方过错或者疏忽导致房屋损坏，乙方应当承担维修费用。3、在本次租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋损坏或者丧失的，由保险公司给予赔偿，或者按照法律规定处理。第七条违约责任在本次租赁合同履行期间，如果一方违反合同规定，应当承担违约责任，所产生的经济损失应由违约方承担。第八条合同的解除1、双方协商同意解除合同；2、在约定期限内，乙方提出解除合同，并在同意赔偿相关损失后实现解除；3、在本合同期限内，因不可抗力等情况未能实现租赁目的。第九条合同的效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字盖章后生效。本合同有效期自签订之日起______止，合同期满后，如果乙方需要继续租赁房屋，乙方可以在本合同期满前三十天提出续签申请。第十条其他事宜1、甲方同意为乙方备案并为其开具发票。2、乙方有权申请公共设施改造，改造后的增值部分增加租金或乙方支付改造费用，并征得甲方同意后方可改造。合同签约人

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