租贷房屋合同_第1页
租贷房屋合同_第2页
租贷房屋合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

租贷房屋合同概述租贷房屋合同是指房屋所有权人(以下简称“出租方”)与承租人(以下简称“入住方”)之间签订的一种协议，规定了出租方将房屋出租给入住方的各项条款，带有一定的法律效力。该合同是保障双方权益的重要文件，应妥善保存，不得泄露或篡改。合同条款租贷房屋合同一般包含以下条款：1.当事人及基本信息该条款在合同中一般为第一条，包括出租方和入住方的基本信息，如姓名、电话、住址、身份证号码等。必要时还可以包含介绍人信息。2.房屋基本信息该条款一般紧随第一条，包括房屋的具体地址、建筑面积、户型、使用性质等。在签署之前，双方应在房屋内进行实地勘查，确认房屋及配套设施的状况，避免日后引发纠纷。3.租金及租期该条款规定入住方向出租方支付的租金金额和支付方式，租期的开始时间和结束时间以及租金缴纳时间等。在签署合同之前，双方应协商好租金，并签订收据或发票等凭证，确认租金的支付方式。4.房屋使用权转移及归还该条款规定房屋的使用权转移及归还方式。合同期限届满后，入住方应按照约定的时间将房屋归还给出租方，同时应当保证房屋及物品的完好无损，并清空房屋内的垃圾等杂物。5.维修及损坏责任该条款规定出租方和入住方在租期内遇到房屋维修或损坏时各自承担的责任。如出租方应对房屋的基本设施和设备进行维修，若维修费用超出一定限额，则应征得入住方同意后进行维修；若房屋损坏是由入住方不当操作造成，则由入住方承担相应的赔偿责任。6.日常管理及费用分摊该条款规定出租方和入住方在租期内的日常管理及费用分摊方式，如谁负责房屋的水、电、燃气费用等，以及如何维护房屋的公共部分、卫生等问题。应在签署合同时明确这些细节问题。7.违约责任该条款规定如出现一方违反合同协议的情况，则需承担相应的违约责任。如入住方未按时支付租金，则应向出租方支付违约金等。若入住方私自转租，则需要承担相应的法律责任。（根据国家法律法规对违约行为的规定，在合同中确定违约金、赔偿金额等，也有助于吸引合法入住方应履行合同协议。）8.合同解除该条款须说明在何情况下，出租方或入住方可以提出终止合同的要求，并要求对方自行或协助退还租赁用房、还原合同实际执行前状态，并解除合同互不再行追究。若合同期满后，租赁关系终止，应及时清算租金及其他费用、退还押金等工作。总结租贷房屋合同作为重要的法律文件，保护了出租方和入住方的权益，是一份有约束力的协议。在签订合同时，应认真阅读合同内容并确保双方都理解

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论