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文档简介

珠海市个人房屋租房合同本合同是以珠海市《物权法》、《合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规为根据，由出租人与承租人共同签订的租赁合同。双方经充分协商一致，达成以下条款：一、出租房屋的基本情况出租人同意将其持有的（以下简称“该房屋”）出租给承租人居住。该房屋地址为：[此处填写房屋详细地址]，房屋的主要用途为居住，面积约为[此处填写房屋面积]平方米。该房屋的租赁期限为[此处填写租赁期限]，租金为[此处填写租金]元/月，租金支付方式为[此处填写租金支付方式]，押金为[此处填写押金金额]元。二、出租人的权利和义务出租人应当按照约定时间将该房屋交付承租人；出租人应当保证该房屋具备合法的租赁条件，并尽量保证房屋的使用功能正常；出租人应当维护该房屋的租赁权利，不得存在损害承租人使用权益的行为；出租人应当按照约定时间收取租金和押金；出租人应当按照约定时间将该房屋收回，并赔偿因此产生的损失；三、承租人的权利和义务承租人应该按照约定时间支付租金和押金；承租人应当爱护该房屋和房屋内的设施和物品，不得破坏；承租人应当按照约定使用该房屋和其配套设施；承租人应当按照约定时间将该房屋交还给出租人；承租人应承担因违反该合同产生的一切后果和责任。四、特别条款承租人不得将该房屋转租或者出租给第三人；承租人不得在该房屋内从事违法、不良商业行为；出租人不得在该租赁期内将该房屋进行出售或者转让。五、违约及解决方式若任何一方违反该合同中的任何规定，导致对方或第三方产生损失的，应负责处理和赔偿，双方应进行协商解决，如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、合同解除与续签合同期满，双方可自行协商续签；若因特殊事情需要提前终止合同的，双方应在协商一致后，提前解除合同。提前解除合同时，出租人有权扣除承租人所交付的押金中经扣除租金和赔偿损失后的余额。七、其他条款本合同正本一式二份，由出租人、承租人各持一份；该合同一经签订，即为双方达成一致，并拥有法律效力。以上为合同内容，出租人和承租人在签订合同时应

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