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文档简介

版二手房购房定金合同1.定义本合同是指购买二手房时双方所签署的购房定金合同，合法有效的签署和执行本合同，可以保障买卖双方的合法权益，并确保交易的顺利进行。2.合同主要内容本合同的主要内容包括以下几个方面:2.1购房人信息购房人应当向卖房人提供详细的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式、住址等。2.2房屋信息卖房人应当向购房人提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋地点、面积、栋号、单元号、房号、建筑面积、用途性质、产权性质、权属人、抵押情况、用电、水、气等设施的情况等。2.3交易价格本合同中应当明确房屋的总价款、首付款、贷款金额等金额信息。2.4定金金额本合同签订后，购房人应当在约定时间内向卖房人支付定金。定金金额不超过房屋总价款的百分之二，但不得低于人民币壹万元整。2.5交付时间购房人应当按照合同约定的时间到达指定地点，并向卖房人交付定金。2.6违约责任合同一旦签订，如果任何一方出现违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应当按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定，同时违约方还应当承担由此产生的全部法律后果和损失。2.7解释权本合同所有条款的解释权归双方协商确定，如不能达成一致，应向相关法院申请解决。3.合同签订双方在充分了解合同内容的情况下，自愿签署本合同。本合同一式两份，卖房人一份，购房人一份。本合同经双方签字确认后，即视为生效。4.合同变更和终止如需对本合同的任何条款进行修改或变更，需获得双方的一致同意，并以书面形式进行变更和修改，以便于后续的维权和法律纠纷处理。在一下情况下，本合同可以被解除：经过双方协商后，双方均同意解除本合同的；法律、法规或政府的强制性规定导致本合同解除的；双方因不可抗力原因，无法履行本合同的。5.合同效力本合同是买卖双方合法权益的有力保障，也是维护二手房交易秩序、规范交易行为的重要工具。当本合同达成后，卖房人应当

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