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文档简介

二手简装房屋购房协议书协议书甲方：（购房者姓名）乙方：（房屋所有者姓名）鉴于甲方对乙方所拥有的一处位于（房屋所在地址）的二手简装房屋表达购买意向，为明确双方权益和义务，特订立本《二手简装房屋购房协议书》（以下简称“本协议”）。第一条购房房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于（房屋具体位置），总建筑面积约为（建筑面积），房屋类型为二手简装房屋。1.2房屋现状：房屋目前处于（完好/部分损坏）状态，具体状况详见附表。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：本次购房的总价格为人民币（金额），甲方应当在签署本协议后（时间）内一次性支付给乙方。2.2支付方式：甲方应当以银行转账的方式向乙方支付购房款项，并及时提供相应的付款凭证。第三条交房及验收3.1交付时间：乙方应当在收到甲方支付全部购房款项后（时间）内将房屋交付给甲方。3.2房屋验收：甲方有权在收到房屋后进行验收，并在（时间）内向乙方提出任何存在的瑕疵或问题。第四条房屋权属及权利保障4.1房屋权属：乙方保证在签署本协议时对房屋享有完全的合法权属，并无任何纠纷或法律争议。4.2房屋抵押：乙方保证房屋在交付给甲方之前不受任何抵押、查封或其他限制。4.3房屋质量保证：乙方保证房屋的结构及设施设备符合国家相关标准，并承担在（时间）内修复或更换因质量问题造成的损坏。第五条甲方权益5.1房屋使用权：甲方自房屋交付之日起取得房屋的使用权，并享有相应的使用权益。5.2甲方维修义务：甲方应当合理维护和保养房屋，保持房屋的安全及环境卫生。5.3甲方权益保障：乙方保证甲方在购房后承担相应的法律义务，不侵犯甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定时间和方式支付购房款项，甲方应当向乙方支付每日购房款项1%的违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定时间交付房屋，乙方应当向甲方支付每日购房款项1%的违约金。第七条法律适用和争议解决7.1本协议的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字之日起生效，并自房屋交付之日起终止。8.3本协议未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商确定。甲方（签名）：

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