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文档简介

最新房屋购买合同1.合同当事人1.1买方上海市李先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址：上海市浦东新区XXX路XXX号XXX室。1.2卖方上海市房地产开发有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：上海市黄浦区XXX路XXX号。2.房屋基本信息2.1房屋坐落上海市浦东新区XXX路XXX号XXX单元XXX号房屋。2.2房屋面积本次交易的房屋面积为XXX平方米。2.3房屋用途该房屋用途为住宅。2.4房屋权属该房屋为卖方所有，并且已依法取得不动产权证。3.交易相关事宜3.1交易价格本次房屋交易价格为XXX万元。3.2交易方式本次交易方式为全款买卖。3.3付款方式买方应在本合同签订之日起3日内，将全部购房款支付至卖方或卖方指定的银行账户。3.4交付时间卖方应在买方支付全部购房款后交付房屋，并在交付房屋前完成产权过户手续。3.5违约责任买方未按照约定时间支付全部购房款的，卖方有权解除本合同，返还已收取的定金。卖方未按照约定时间交付房屋的，应按双倍计算滞纳金，如果超过10天仍未交付房屋的，买方有权解除本合同，要求卖方返还已支付的全部购房款和定金并赔偿相应的违约金。4.其他条款4.1税费问题本合同签订时，应按照国家有关法律法规，由买方与卖方按比例承担房屋买卖过户税、契税、印花税及其它相关税费，具体比例由双方协商确定。4.2审核权本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。本合同的修改及补充协议，须征得买卖双方的共同意见，经各自代表签字盖章后方有法律效力。4.3签署和效力本合同一式两份，买卖双方各执一份，自签字盖章之日起生效。如买卖双方之一未按照本合同规定履行义务，应当承担相应的违约责任。本合同经买卖双方签字盖章确认后为合法有效文书，具有法律效力。5.签名买方：（

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