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文档简介

最新商品房购房协议书1.买方和卖方1.1买方买方的基本信息如下：姓名：身份证号码：居住地址：联系电话：1.2卖方卖方的基本信息如下：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：2.房屋信息房屋的基本信息如下：地址：房屋建筑面积：房屋套内面积：户型：建筑年代：土地使用年限：产权年限：价格：3.付款方式3.1首付款本次交易的首付款为下列信息所示：数额：缴纳时间：3.2尾款本次交易的尾款为下列信息所示：数额：缴纳时间：尾款支付方式：4.过户手续4.1房屋产权过户根据国家有关规定和双方协商，在本协议约定的交付时间内，买方向卖方支付全部购房款项，并根据购房款项的实际缴纳情况及时办理房屋产权过户手续。房屋过户时，由买卖双方携带本协议及实际交易款项经公证处公证后，向房地产管理部门申请过户。房屋过户办理期限为双方达成购房协议之日起30日内办理完毕。4.2税费清算买卖双方约定，在本协议约定的交付时间内，买方根据国家有关规定缴纳房屋过户税款、公证费等应支出的一切费用。5.交付及验收5.1交付本次交易的交付时间为下列信息所示：日期：地点：5.2验收在本协议约定的交付时间内，买方应当到现场进行验收，并签署相应的验收文件，认可房屋在交付时的现状。买方应当确保对房屋的实际检查验收充分，一旦经买方验收通过，认可房屋的实际状况并签署相应文件，视为买方确认购房、交付前已接受房屋现状。6.其它事项6.1举证本协议因此而产生的一切争议，由双方当事人协商解决。如协商仍不能解决纠纷，则可以在合同签订地的和解委员会进行调解，如果调解不成，则提交有管辖权的人民法院处理。双方享有适用和解程序的权利，但任何一方没有适用和解程序的权利而绕过和解程序直接向人民法院提起诉讼。6.2合同生效本协议一式两份，买方和卖方各执一份协议原件。协议自双方当事人签字盖章后生效。本协议的附件同样具有法律效力。6.3协议解释本协议所有条款应根据法律法规和规章制度解释及执行。双方在签订本协议之前均已详细了解本协议各条款含义并作出了必要的解释和说明。任何与本协议不符的改动，只有双方当事人协商一致并签字确认后才具有法律效力。6.4未尽事宜本协议未尽事宜，由双方协商解决。7.签字页买方和卖方在此确认，已详细阅读并充分理解了本

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