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文档简介

无证二手房屋买卖合同一、合同主体和地点本合同由乙方(卖方)_________和甲方(买方)_________缔结，合同签订地点为_________。二、房屋描述房屋地址：_________；建筑结构：_________；建筑年代：_________；房屋面积：_________平方米；房屋户型及用途：_________。三、购买价格1.买卖房屋总价为_________元，其中装修价格_________元；2.甲方将于本合同签订之日起_________日内向乙方支付房屋总价的_________%作为订金；3.乙方收到订金后应向甲方提供房屋权属证明材料。四、房屋权属证明乙方应向甲方提供以下证明材料：房屋所有权证；房屋土地使用权证；房屋并无限制出售的公证书；其他与房屋权属有关的证明材料。如乙方无法提供上述证明材料，则本合同自动取消，甲方支付的订金应当无息退还。五、房屋交付乙方应在本合同生效之日起10个工作日内，将房屋交付给甲方，并一并向甲方提供房屋交付凭证；乙方应在房屋交付时保证房屋符合以下条件并交付给甲方：已完成原始建设，符合规划规定；未经甲方同意不得擅自变更房屋结构或进行其他损害房屋价值的行为；未被其他单位或个人占用、借用、查封、扣押、或受到其他限制性权利影响。六、房屋质量保证和维修乙方承诺房屋在交付之前完成检测，并提供房屋的质量检测报告；甲方收到房屋后10个工作日内，可对房屋质量进行检测，在此期限内如发现问题，乙方应承担修理责任；房屋在甲方收到之后出现的瑕疵或问题，由乙方负责修理。七、违约责任1.若甲方未按照本合同规定的日期向乙方支付全部房屋价格，则视为乙方提前解除合同，甲方已支付的定金不予退还；2.若乙方未按照本合同规定的时间将房屋交付给甲方，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，并要求返还已支付的定金。八、其他就本合同发生的任何争议，甲、乙双方应友好协商，不能协商解决则提交当地法院处理；本合同自签订之日起生效，并在合同履行完毕之后自动解除；本合同一式两

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