新版房屋租赁合同正式

新版房屋租赁合同正式一、引言为了进一步规范房屋租赁市场，保护租客和房东的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本新版房屋租赁合同，作为标准格式合同，供当事人参考使用。本合同自发布之日起生效。二、当事人信息本合同由以下当事人签署：甲方：（出租方）姓名/名称：______________，住所/经营地址：______________，联系电话：______________，身份证/组织机构代码证号：______________；乙方：（承租方）姓名/名称：______________，身份证/组织机构代码证号：______________，联系电话：______________；三、房屋基本信息房屋地址：______________，面积：______________，房屋类型：______________，房屋用途：______________，拎包入住情况：______________。四、租赁期限本次租赁期限为（起始日期）______________到（结束日期）______________，共计（租赁期限）______________个月，租赁期限届满时自动解除本合同。五、租金及押金1.租金：每个月租金为人民币______________元，每月应预付租金为人民币______________元，并在每月（租金支付日）前支付至地点：______________，方式：______________。2.押金：甲方要求乙方在签订本合同之日，一次性缴纳人民币______________元作为押金。3.租金逾期处理：如乙方未按时支付租金，则需按照以下规定处理：（1）乙方逾期未支付租金超过（逾期天数）______________天，则需向甲方支付逾期租金，逾期租金为每天租金的（逾期罚金比例）______________%。（2）乙方逾期未支付租金超过（逾期天数）______________天，则甲方可以单方解除本合同，并有权利收回所出租的房屋，并可以扣除押金以支付未支付租金和逾期租金的费用。4.退还押金：乙方在合同履行完毕并交还房屋时，押金应在（退还押金天数）______________个工作日内全额退还。六、房屋使用、修缮责任1.乙方必须合理使用所租房屋，不得将所租房屋用于违法活动。2.乙方在租赁期限内所发生的小修理费用由乙方承担，如屋内部分家具损坏，修复后需恢复原状，如乙方不能将修复费用结算后再离开，将扣除押金相应费用，大修理费用由甲方承担。七、违约责任1.乙方在租赁期间违反本合同规定，经甲方通知后未改正的，甲方有权利终止本合同，乙方应立即退还甲方所出租的房屋。如乙方违反法律法规、危害公共安全，甲方有权随时终止本合同，并追究乙方法律责任。2.如本合同的任一条款被判定为无效，则本合同其他条款仍继续有效。八、争议解决方式本合同争议应协商解决，协商不成的，任何一方可向（仲裁委员会/人民法院）提起仲裁或诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，当事人另有约定。2.本合同未明示事项，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定处理。3.本合同一式（份数）______________份，甲、乙双方各执（份数）______________份，具有同等法律效力