常用版房产抵押借款协议

常用版房产抵押借款协议甲方：（借款人）身份证号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________乙方：（放款方）公司名称：_________________________统一社会信用代码：_________________________公司地址：_________________________法定代表人：_________________________电话：_________________________鉴于甲方因资金周转需求，向乙方申请借款，乙方同意按照以下条款及条件借款给甲方，并取得甲方的房屋抵押。一、借款金额及期限甲方向乙方借款金额为人民币____________元（大写：____________元），借款期限为____年/月/日。在借款期限内，甲方应按照本协议规定的还款方式和还款时间按时偿还借款本息。二、还款方式甲方应于每月/季度/半年/年的_______日前按照本协议约定向乙方支付本期利息和本期应还的本金。若因甲方原因未能按时还款，按照逾期天数计算，甲方应向乙方支付标准利率（按中国人民银行公布的贷款市场报价利率水平计算）2%的逾期利息。本协议约定的还款方式和还款时间，如需变更，甲、乙双方应协商一致，并书面确认。甲方应在每次还款前提前一定期限通知乙方还款计划及还款方式，以便乙方及时做好资金安排。三、抵押担保本次借款的还款将以甲方的房产抵押为担保，该房产位于____________，共计建筑面积为____________平方米，抵押价值为人民币____________元，无任何纠纷，不受任何第三方侵权。如甲方未能按照本协议约定向乙方支付借款本息，或其他约定的义务，乙方有权依照本协议及有关法律、法规的规定要求变卖质押的房产，用以偿还甲方所欠还的本金、利息、违约金以及处置房屋所发生的一切费用，并在本债务清偿完结后将剩余款项交还甲方。四、权利保证及违约处罚甲方保证其提供的所有资料真实、合法、有效，并承担由此产生的一切法律责任。如甲方的资料或所作承诺不实，甲方将承担所有的法律和经济后果。本协议签署后，如甲方在本协议有效期内有任何还款迟延或违约行为，乙方有权在合法公告后解除本协议，并有权要求甲方提前还清借款、付清逾期利息、违约金及其他费用。本协议任何一方未履行协议规定的义务，均构成违约，违约方应当承担由此产生的一切费用和责任。五、法律适用本协议在履行过程中如有争议，双方应积极协商解决；协商不成的，双方应向当地人民法院提起诉讼。本协议以及履行本协议所发生的任何争议、纠纷均适用中华人民共和国法律。六、终止条款本协议生效之日起，至借款期限届满止。甲方提前还款，应提前通知乙方，并在提前还款时支付所有应还利息。双方约定的其他任何终止条件的发生，本协议均终止。七、其他条款本协议未尽事项，双方应依据有关法律法规和合同精神协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（借款人）签字：_