房屋租赁合同范本(14篇)

141出租方(以下简称甲方) 身份证号码出租方(以下简称甲方) 身份证号码承租方(以下简称乙方) 身份证号码甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：一、租赁地点及设施：1.租赁 1.租赁 号院 号楼 单元 楼东户;房型规格 室 厅;居住面积 平方米;2.室内附属设施：2.室内附属设施：a：电器：a：电器：b：家俱：b：家俱：二、租用期限及其商定：二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日止;2.房屋租金：每月2.房屋租金：每月 元人民币;3.付款方式：按 3.付款方式：按 支付，另付押金 ，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计第一次付款计 元人民币;乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4)连续三个月不付全部费用的。(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：三、双方责任及义务：甲方，甲方须监视检查以上费用;甲方，甲方须监视检查以上费用;2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.3.(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.4.况，在同等条件下赐予优先;5.5.个月通知对方，协商后解除本协议;6.6.7.7.提交有关仲裁机关进展仲裁。提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：五、其它说明：水费水费物业费从 年 月份由承租方交电费从 年 月份由承租方交燃气费从燃气费从 年 月份由承租方交出租方：出租方： 承租方： 联系： 联系：联系： 联系： 签约日期： 年 月 日2甲方：甲方： 乙方：乙方： 经甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：经甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：一、甲方将位于株洲市芦淞区丰园大厦一、甲方将位于株洲市芦淞区丰园大厦1804号房租出租给乙方居住使用。82282212二、本房屋租金为人民币一千六百六十七元(1667元)。按季度结算。每季二、本房屋租金为人民币一千六百六十七元(1667元)。按季度结算。每季(5000交付五千元整(5000元)押金。生的费用由乙方负担。租凭完毕乙方须交清欠费。生的费用由乙方负担。租凭完毕乙方须交清欠费。担。担。担赔偿责任。担赔偿责任。六、甲方供给设备如下：六、甲方供给设备如下：全装修一套。1、空调两台(价值7680元)。2全装修一套。1、空调两台(价值7680元)。2、创维云电视一台(价值6680).428005、48807、8750858009、衣柜玻璃门四张(价值1560元)。6368013360014135161980)。258019(420020、厕所门(价值860元)。21洗脸盆加镜子(价值1680元)。墙壁要保持干净。其以上物件不得损坏，如有损坏照价赔偿。甲方有权利解除合同。甲方有权利解除合同。扣除押金，并保存实行法律措施的权利。扣除押金，并保存实行法律措施的权利。方各执一份，具有同等效力。方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日3甲方：甲方： 身份证号码：身份证号码： 乙方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施一、租赁地点及设施1.租赁1.租赁 ；房型规格 ；居住面积 平方米；2.室内附属设施：2.室内附属设施： A：电器：A：电器： B：家具：B：家具： 二、租用期限及其商定二、租用期限及其商定1.租用期限1.租用期限甲方同意乙方租用 年自 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月2.房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式3.付款方式按 支付另付押金 租房终止甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；业治理，房屋修缮等费用由甲方支付；业治理，房屋修缮等费用由甲方支付；乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；〔2〕乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；〔2〕乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达 天；〔4〕连续三个月不付全部费用的。〔4〕连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务三、双方责任及义务方，甲方须监视检查以上费用；方，甲方须监视检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.3.〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.4.况，在同等条件下赐予优先；5.5.个月通知对方，协商后解除本协议；6.6.应负全部责任；7.7.四、其他事项四、其他事项有关仲裁机关进展仲裁。有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方：甲方： 联系：联系： 乙方：乙方： 联系：联系： 签约日期：签约日期： 年 月 日 年 月 日4出租人：出租人：合同编号：合同编号：承租人：承租人：签订地点：签订地点：签订时间：签订时间：一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)三、租金(大写)三、租金(大写)四、租金的支付方式与期限：四、租金的支付方式与期限：视费、卫生费和物业治理费。视费、卫生费和物业治理费。六、租赁房屋的用途：六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的修理:出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担：七、租赁房屋的修理:出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担：//九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同;有以下情形之一，出租人有权解除本合同;1.承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上;1.承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上;2.承租人所欠费用达(大写)元以上;2.承租人所欠费用达(大写)元以上;3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的;3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;4.承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.7.合同;1.出租人拖延交付出租房屋个月以上;合同;1.出租人拖延交付出租房屋个月以上;要求修理房屋造成承租人人身受到损害或财务毁损的，负责赔偿损失。要求修理房屋造成承租人人身受到损害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。坏的，应付损害赔偿责任。坏的，应付损害赔偿责任。商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十三、违约责任：十三、违约责任：十五、其他商定事项：十五、其他商定事项：甲方签字：甲方签字：乙方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：：：：：年月日年月日年月日年月日5出租方：出租方：承租方：承租方：权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共 年零第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达3、承租人拖欠租金累计达 个月的。酌情延长租赁期限。酌情延长租赁期限。所受损失由承租方负责赔偿。所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 租金的标准和交纳期限，按国家 此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高〕第四条租赁期间房屋修缮第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。租人分期归还。租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更第五条出租方与承租方的变更1、假设出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对的房产全部者连续有效。1、假设出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对的房产全部者连续有效。2、出租人出卖房屋，须在2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿 元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3、出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，负责偿付违约3、出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，负责偿付违约如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。任。第八条争议的解决方式第八条争议的解决方式向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事项第九条其他商定事项经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。执份；合同副本 单位备案。出租方〔盖章〕承租方〔盖章〕出租方〔盖章〕承租方〔盖章〕鉴〔公〕证意见鉴〔公〕证意见法定代表人〔签名〕法定代表人〔签名〕法定代表人〔签名〕法定代表人〔签名〕托付代理人〔签名〕托付代理人〔签名〕托付代理人〔签名〕托付代理人〔签名〕开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：经办人帐号：帐号：：：：：鉴〔公〕证机关电挂：电挂：〔章〕鉴〔公〕证机关电挂：电挂：〔章〕邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：签约地点：签约地点：签约时间：年月日签约时间：年月日有效期限：年月日有效期限：年月日6甲方(出租方)：甲方(出租方)： 乙方(承租方)：乙方(承租方)： 订立以下协议，共同遵守。订立以下协议，共同遵守。一、甲方将位于一、甲方将位于 出租给乙方合法使用。二、房屋租赁时间暂定为 二、房屋租赁时间暂定为 前 个月通知对方房租交纳每月 交或 年 缴具房租交纳以甲方开出收款单据为准。三、 三、 间租金为每月为 人民币 元整，在 年 金在租赁房屋期内不变。应事先征得甲方的同意。应事先征得甲方的同意。责。水、电费等费用由乙方担当。电费有用实交，每度电责。水、电费等费用由乙方担当。电费有用实交，每度电 元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月 交。六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期 天应向甲方支付原租金六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期 天应向甲方支付原租金 倍的违约金。如需连续租用，应提签订租赁合同。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。八、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。出租方(甲方)出租方(甲方) 承租方(乙方)承租方(乙方) 年 月 日 年 月 日7出租方〔甲方〕：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：承租方〔乙方〕：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：方不得转借或转租，否则一切后果由乙方负责。方不得转借或转租，否则一切后果由乙方负责。二：屋内设施：，全部设备根本完好，如有损坏，照价赔偿。二：屋内设施：，全部设备根本完好，如有损坏，照价赔偿。三、乙方租赁期间，乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。三、乙方租赁期间，乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。后如数退还，任何一方提出终止合同，需提前1后如数退还，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方〔公章〕：甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕：乙方〔公章〕： 法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕： 年 月 日 年 月 日8出租方(甲方)：出租方(甲方)：承租方(乙方)：承租方(乙方)：权利义务，经协商全都，订立本合同。权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条房屋座落第一条房屋座落市 小区 号楼 单元 室包括 号地下室。房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖其次条房屋租期为(壹)年。从年月日至年月日。其次条房屋租期为(壹)年。从年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。全年租金的同时，重签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。全年租金的同时，重签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：第五条甲乙双方的权利和责任：后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款状况除外)。后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款状况除外)。损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方(签字)：乙方(签字)：甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日年月日年月日9出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：：：：：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和 市相关地方性甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和 市相关地方性守。一、出租物业坐落地点及设施状况：一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其位于 1.甲方将其位于 市 区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.2.二、租赁期限二、租赁期限1.该房屋租赁期限共 1.该房屋租赁期限共 个月自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。2.租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重订立租赁合同。必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重订立租赁合同。三、租金及支付方式三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 1.该房屋租金为人民币 元整月(此价格不含相关税费乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。3.乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。担当违约责任。担当违约责任。四、租赁条件四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。1、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消灭损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消灭损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。五、合同的终止五、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.假设乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，3.假设乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六、甲方义务:六、甲方义务:按合同规定供给房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。按合同规定供给房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。七、乙方义务:七、乙方义务:1、依据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;1、依据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方供给的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;3、本合同终止时，需对甲方供给的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;自负八、违约处理:八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿;1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应依据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;2、如甲方违反本合同第六条，应依据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如租赁未满，如任何一方违反合同，必需向对方交纳六个月租金作为违约金。3、如租赁未满，如任何一方违反合同，必需向对方交纳六个月租金作为违约金。九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋构造设施。九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋构造设施。多退少补。多退少补。甲方签名:乙方:甲方签名:乙方:代表人：代表人：签约时间:签约时间:签约时间:签约时间:10甲方(原出租方)：甲方(原出租方)：乙方(原承租方)：乙方(原承租方)：甲乙双方于1月甲乙双方于1月28日签订了《房屋租赁合同》，商定由甲方将位于 市 区 路 给乙方使用。现甲乙双方经协商全都，前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：111129128屋租赁合同》。甲方，甲方可撤回上述补偿。甲方，甲方可撤回上述补偿。330330能按商定全部违约责任。全部违约责任。担法律责任，与对方无关。担法律责任，与对方无关。的优先购置权。的优先购置权。应责任。应责任。下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。11月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。甲方：乙方：甲方：乙方：年月日年月日年月日年月日11出租方(以下简称甲方)：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：承租方(以下简称乙方)：列房屋的租赁达成如下协议：列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房地产权证号为甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房地产权证号为其次条房屋用途其次条房屋用途除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。第三条租赁期限第三条租赁期限1720719第四条租金第四条租金13001300/15600方支付半年租金7800元，月日前，乙方向甲方付清剩余租金。租赁期间，除甲乙双方协商全都调整租金外，租金价格不变。租赁期间，除甲乙双方协商全都调整租金外，租金价格不变。租金包括：租金包括：第五条甲方对产权的承诺第五条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条修理养护责任第六条修理养护责任定的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理及费用由乙方担当。定的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理及费用由乙方担当。乙方担当责任并赔偿损失。乙方担当责任并赔偿损失。行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。第七条关于装修和转变房屋构造的商定第七条关于装修和转变房屋构造的商定复工程所需费用。复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用第八条关于房屋租赁期间的有关费用1、保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交付保证金元，保证金由甲方保代乙方履行缴费义务。租赁期满，甲方将剩余的保证金无息退还乙方1、保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交付保证金元，保证金由甲方保代乙方履行缴费义务。租赁期满，甲方将剩余的保证金无息退还乙方2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1).水、电费;1).水、电费;2).煤气费;2).煤气费;3).费;3).费;4).宽带费;4).宽带费;5).电视费5).电视费6).物业治理费;6).物业治理费;关的费用，均由乙方支付。关的费用，均由乙方支付。第九条租赁期满第九条租赁期满11租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的商定第十条因乙方责任终止合同的商定方负责赔偿：方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的;3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的;4.4.15.利用承租房屋进展违法活动的;5.利用承租房屋进展违法活动的;662次仍不整改的;第十一条提前终止合同1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不行抗力因素或消灭本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前12、如因国家建设、不行抗力因素或消灭本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方，乙方在1个月内腾退房屋。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条不行抗力第十二条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十三条违约责任第十三条违约责任千分之五标准向甲方支付违约金。逾期超过千分之五标准向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同。22条其它合同不全都的，以补充协议为准。合同不全都的，以补充协议为准。第十五条合同效力第十五条合同效力写的文字与印刷文字具有同等效力。写的文字与印刷文字具有同等效力。律、法规执行。律、法规执行。第十六条争议的解决第十六条争议的解决向房屋所在地人民法院起诉。向房屋所在地人民法院起诉。第十七条合同份数第十七条合同份数甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日12合同编号：合同编号： 出租方(以下简称甲方)：出租方(以下简称甲方)： 法定代表人：法定代表人： 授权签约代表：授权签约代表： ：： ： 承租方(以下简称乙方)：承租方(以下简称乙方)： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 授权签约代表：授权签约代表： ：： ： 签约地点：签约地点： 签订时间：签订时间： (注：本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章)(注：本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章)伴事宜，达成共识全都同意按以下条款签订本合同：伴事宜，达成共识全都同意按以下条款签订本合同：一、租赁房产根本状况：一、租赁房产根本状况：1、甲方同意将位于中国省市路房产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁1、甲方同意将位于中国省市路房产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁;商场建筑面积约为平方米，使用面积为;商场建筑面积约为平方米，使用面积为 平方米，其中地下一层约平方米、之具体建筑位置、使用范围以附件一《房产平面图红线圈定局部》为准(具体结构、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准)。之具体建筑位置、使用范围以附件一《房产平面图红线圈定局部》为准(具体结构、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准)。2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件：2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件：(1)租赁房产内、外墙广告位(详见附件二招牌、广告位置图)，乙方享有合法使用权。(1)租赁房产内、外墙广告位(详见附件二招牌、广告位置图)，乙方享有合法使用权。(2)租赁房产附属设施和设备包括：中心空调、供电系统、消防设施、通讯施清单》和《公共设备、设施清单》。(2)租赁房产附属设施和设备包括：中心空调、供电系统、消防设施、通讯施清单》和《公共设备、设施清单》。(3)甲方供给本楼宇地面的小车停车位(约辆)和摩托车、自行车停车位约平场给到由乙方治理和使用。(3)甲方供给本楼宇地面的小车停车位(约辆)和摩托车、自行车停车位约平场给到由乙方治理和使用。(4)在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必需交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产(详见附件五要求)。(4)在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必需交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产(详见附件五要求)。二、租赁期限及房产交付：二、租赁期限及房产交付：1.租赁期限1.租赁期限(1)除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为年，从年月日至年月日止。(其中年月日至年月日为装修租赁期，共个月)。(1)除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为年，从年月日至年月日止。(其中年月日至年月日为装修租赁期，共个月)。责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期和租期。2.租赁房产交付：甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如下条件房产：2.租赁房产交付：甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如下条件房产：(1)甲方的出租权相关证明合法有效;(1)甲方的出租权相关证明合法有效;(2)租赁房产通过消防验收及综合竣工验收;(2)租赁房产通过消防验收及综合竣工验收;(3)房屋空置;(3)房屋空置;(4)本合同商定的设备设施及相关配套齐全;(4)本合同商定的设备设施及相关配套齐全;(5)已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产;(5)已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产;(6)租赁房产无任何权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封措施等)。(6)租赁房产无任何权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封措施等)。3、租赁房产交付时应签署《交接清单》及《接收确认单》，由双方授权代产不符合本合同商定条件的，视为未交付。3、租赁房产交付时应签署《交接清单》及《接收确认单》，由双方授权代产不符合本合同商定条件的，视为未交付。三、租赁房产的租金、水电、空调、物业治理费、税费等三、租赁房产的租金、水电、空调、物业治理费、税费等1.1.用。商场内部的物业治理由乙方自行负责。2、计租面积：为2、计租面积：为 平方米(不含公摊面积)。3.3.5%;具体支付如下(以下金额单位均为币种：人民币)：第一年(年月日~年月日)年度总租金第一年(年月日~年月日)年度总租金 元;其次年(年月日~年月日)年度总租金其次年(年月日~年月日)年度总租金 元;第三年(年月日~年月日)年度总租金第三年(年月日~年月日)年度总租金 元;第四年到~第六年(年月日~年月日)年度总租金为第四年到~第六年(年月日~年月日)年度总租金为 万元;第七年到~第九年(年月日~年月日)年度总租金为第七年到~第九年(年月日~年月日)年度总租金为 万元;第十年到~第十二年(年月日~年月日)年度总租金为第十年到~第十二年(年月日~年月日)年度总租金为 万元;第十三年到~第十五年(年月日~年月日)年度总租金为第十三年到~第十五年(年月日~年月日)年度总租金为 万元。本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而供给应乙方必要的及本收取本合同明确商定之外的其他任何费用。本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而供给应乙方必要的及本收取本合同明确商定之外的其他任何费用。和自来水厂结算。和自来水厂结算。5.5.租赁范围内的用电局部直接计入乙方的独立电表。6.6.维护、消防安全、财产保险及顾客的第三者责任保险等工作。7.7.物业公司支付物业治理费用。物业公司支付物业治理费用。13出租人(甲方)：出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：承租人(乙方)： 证件类型及编号： 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方将其拥有坐落于北京市 1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共2、出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方带给证件二、甲、乙双方带给证件1、甲方带给：□身份证□房产证□户口本1、甲方带给：□身份证□房产证□户口本2、乙方带给：□身份证□暂住证□工作证2、乙方带给：□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续四、租金及支付方式四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共1、该房屋每月租金共 元。(大写：万仟佰拾元整)(大写：万仟佰拾元整)2、该房屋租金支付方式为：2、该房屋租金支付方式为： 。五、其他费用五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□等费用。(一)乙方担当(□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□等费用。(二)甲方担当(□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□等费用。(二)甲方担当(□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□等费用。六、房屋修缮与使用六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承修复或给与经济补偿。1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的修理职责除双方在本合同及补充条款中商定外，均认真帮助协作。2、该房屋及所属设施的修理职责除双方在本合同及补充条款中商定外，均认真帮助协作。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对房屋进展装修装3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对房屋进展装修装租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对的房屋全部人和乙方连续有效。1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定八、乙方违约的处理规定乙方应向甲方支付合同总租金乙方应向甲方支付合同总租金20%的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。(4)拖欠房租累计已个月以上的。40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方经济损失进展赔偿。1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方经济损失进展赔偿。2121赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。十、产权变更十、产权变更本合同对的房屋全部权人连续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。十一、十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品2、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品意处置，乙方不得提出异议。意处置，乙方不得提出异议。(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途;(4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动;(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、、物业治理等项费用，已经给甲(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、、物业治理等项费用，已经给甲(7)拖欠房租壹个月以上。(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件十二、免责条件有以下情形之一的，甲乙双方能够变更或者解除本合同：有以下情形之一的，甲乙双方能够变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商全都的;1、甲乙双方协商全都的;2、不行抗力致使本合同不能连续履行的;2、不行抗力致使本合同不能连续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定务必变更或终止合同的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定务必变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。5、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，多退少补。5、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，多退少补。十三、其他商定十三、其他商定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。十四、补充规定十四、补充规定甲方：甲方： 乙方： 身份证号：身份证号： 身份证号： ：： ： E-mail：E-mail： E-mail： 房产证号：房产证号： 代表人：代表人： 代表人： 年月日年月日14出租方(以下称甲方)：出租方(以下称甲方)：承租方(以下