深圳房屋出租协议

深圳市房屋出租协议甲方（出租人）：______________,身份证号码：_______，住所地址：______________。乙方（承租人）：______________,身份证号码：_______，住所地址：______________。经过双方友好协商，就甲方出租位于深圳市_______（地址）的房屋，达成如下条款：一、租赁物及租金甲方出租其位于深圳市_______的房屋，包括房屋内的配套设施及设备，租赁期限为________（年/月/日）至________（年/月/日）。合同期满可续签。乙方同意按照以下方式缴纳房屋租金：（1）付款方式：_______（月付/季付/半年付/年付）。（2）租金金额：人民币（大写）_____________元，小写_____________元。（3）租金支付时间：乙方应在每个月的________日之前缴纳当月租金。（4）甲方同意在签订本协议后___天内将租赁物交付乙方使用。二、房屋使用规定乙方需爱护房屋及其内部设施和设备，在日常使用中注意安全和合理使用，乙方应对因乙方过失造成的任何损失负责。乙方不得将租赁房屋转借、转租或转让给任何第三方。乙方不得将租赁房屋改变结构、墙体、固定装置或损坏房屋和设施设备。乙方不得用于任何非法用途，不得从事赌博、违法活动等行为。乙方必须遵守政府法规，不得在租赁房屋内从事危害人身安全和健康的活动，不得在房屋内存放违禁品、危险品等材料和物品。乙方不得将房屋内的用电设备连接私拉电线，如需要装修请在事先与甲方协商后进行，作业过程中应严格遵照相关安全规范。乙方不得在房屋内放置易燃材料，禁止在户外使用明火制造危害，为了保证生命财产安全，不得乱扔垃圾。租赁期限届满或解除时，乙方应当住房原状退让房产，并自行购买房屋内的日常用品、家具电器等。三、保修责任租赁物进入乙方使用后，甲方仍然负有其所属设备原有的质量责任和售后服务职责。甲方应提供优质的服务，在乙方需要甲方维修设备时，甲方应给予及时维修或更换等服务。如果因乙方使用不当造成甲方必须进行设备维修，甲方可根据情况向乙方收取适当费用。四、违约责任在租赁期间，如乙方存在以下情况，视为其违纪：（1）逾期不交租金。（2）违约拖欠各种使用费用。（3）擅自转租、转借甲方房屋。（4）毁损或破坏甲方房屋及其内部设施和设备。（5）在租赁房屋内进行任何违法活动。乙方一经发现以上情况，甲方有权解除本协议，并终止乙方使用租赁物的权利，甲方有权追究乙方违约责任，对于因乙方行为引发的直接和间接损失，乙方应负责全额赔偿。五、协议终止本协议期限届满或提前终止，乙方应按约定将租赁物原物归还甲方，并经过双方协商放还期满至少三个工作日的时间。本协议期间中，任何一方提出要求解除合同的，应提前30天书面通知对方。乙方不按照约定时间返还租赁物，甲方可以依法向乙方追究有关法律责任。六、争议解决本协议的有效性、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。转租和转借所衍生的争议，双方同意由所在地人民法院管辖。七、其他事项本协议一式双份，甲、乙双方均持一份签字、盖章生效。本协议生效后，任何一方都不得擅自解除或变更合同内容，否则应对违约行为承担相应的法律责任。本协议有效期为_______年/月/日。甲方（签名、盖章）：___