2023年高等教育经济类自考-00173房地产金融考试历年高频考题附答案_第1页
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2023年高等教育经济类自考-00173房地产金融考试历年高频考题附答案（图片大小可自由调整）一.参考题库(共10题)1.根据国家法规，以下可以设置为抵押物的是（）。A、医院B、土地所有权C、住宅D、职工宿舍2.同抵押、质押相比，保证是以保证人的（）提供的担保，而前二者则为（）。3.质权人具有的权利有（）。A、质权人享有占有质物的权利B、债务人不履行债务，质权人未受清偿时可以与出质人协商，决定变卖质物的方式并优先受偿C、在质物有损坏或价值明显减少时，如果有侵害质权人权利时，质权人可以要求出质人提供相应的担保D、质权人可以在任何情况下变卖质物清偿E、质权人有权收取质物所生的孳息4.（）是房地产保险投保人、保险人在意思表达一致基础上的法律行为。B、房地产保险合同的终止C、房地产保险合同的履行D、房地产保险合同的订立5.房地产金融市场的客体要素为（）。A、中介公司B、政府C、资金D、房地产企业6.月还款额通俗地称为（），是指每月应还银行的（）。7.每一期段摊还的本金数额占本金的百分数被称为（）。8.住房公积金的管理机构是（），这样既保证了住房公积金的运用安全，又可实现合理增值。C、住房公积金管理委员会D、住房公积金管理中心9.将未来的收益价值转变为现在的价值，这种计算称为（），其计算参数是（）。A、私营企业C、有限责任公司第1卷参考答案1.正确答案:C4.正确答案:D5.正确答案:C6.正确答案:月供；本息和7.正确答案:分摊系数8.正

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