质量保证书实用

质量保证书[实用]质量保证书1

甲方：

乙方（供货单位）：

为了加强药品生产、经营全过程的质量管理，保证流通过程中药品质量，确保人体用药平安，维护人民身体健康，经甲、乙双方协商，签定“药品质量保证协议书”。

一、甲、乙双方必需仔细贯彻执行《药品管理法》、《产品质量法》、《经济合同法》、《消费者权益爱护法》、《gmp》、《gsp》等有关法律、法规。

二、乙方必需向甲方供应国家食品药品监督管理局、工商行政管理局审核颁发的《药品生产（经营）许可证》和《营业执照》复印件，并供应企业法宝代表人授权托付书原件、销售人员身份证复印件、销售发票及印鉴样本等有关资料。

三、乙方供应的药品质量必需符合法宝质量标准和有关质量要求，对供应药品的质量依据有关法律、法规负全面质量责任，因药品质量问题产生的一切后果由乙方全面负责。供货药品出厂一般不得超过生产日期六个月，或者双方协商确定，药品出厂不得超过生产日期个月。

四、乙方供应的'整件包装药品必需附产品合格证，药品包装必需符合《药品说明书和标签管理规定》及国家食品药品监督管理局颁布的有关法律、法规和货物运输要求。

五、甲方应当执行进货检查验收入制度，应具备符合gsp要求的储存保管药品的条件，确保乙方的药品按标签规定的要求贮存。

六、甲方欲购首营品种（含新规格、新剂型、新包装），乙方应事先供应该药品的生产批准证明文件、药品质量标准药品检验报告书、药品说明书等有关资料及样品，以供甲方审核，甲方审核合格后，才能从乙方购进药品，乙方应附随货同行和该批号药品的检验报告书。

七、乙方一次供应同一品种药品，数量在50件以下，产品批号不得超过三批，或者双方协商确定，产品批号不得超过批，整件包装中不得有两个以上（包括两个）不同产品批号的药品混装。

八、乙方为药品经营企业时，甲方从乙方购进进口药品，乙方应供应《进口药品注册证》和口岸药检所检验报告书复印件，并加盖供货方质量管理机构原印章。

本协议一式两份，双方各持一份。

本协议有效期从年月日至年月日

甲方（公章）

代表（签章）

乙方（公章）

代表（签章）

年月日

质量保证书2

一、房地产住宅质量保证书

1、质量保证

遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。

2、保修责任的认定

（1）经鉴定为设计缘由引起的质量缺陷。

（2）经鉴定为施工缘由引起的质量缺陷。

3、保修责任的免除

（1）业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不担当保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等缘由，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人担当相应责任。

（2）超出设计允许的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战斗等引起的质量问题。

4、保修项目、保修期限及保修单位

（1）保修项目及保修期限，根据国家建设部《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》（建房［1998102号］文件的有关规定执行。

（2）保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。

（3）保修项目、保修期限详见附表。

4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。

5、保修程序

（1）住宅因质量问题而产生平安隐患或影响正常使用时，业户应准时书面通知管理处。

（2）管理处接到书面通知后在48小时内与业户商定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内修理。紧急状况有管理处直接支配处理。

（3）保修单位不能根据商定时间到场修理的，管理处须报请开发商予以解决

（4）业户应对保修工作赐予乐观协作。

（5）保修工作完成后，业户须准时检查验收，并签字确认。

6、其它

（1）业户入伙收楼时应对房屋进行具体检查，及早发觉质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处支配处理。

（2）业主在使用住宅前，必需仔细阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行担当修理责任。

（3）房屋财产的保险由业户自行办理。

二、贷款买房的条件

人住房贷款的借款人须具备如下条件：

（商品房）具有完全民事行为力量的自然人；

（开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的力量；

（4）具有购买住房的合同或协议；

（5）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人担当部分的30％作为购房的首期付款；

（6）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿力量的单位或个人作为保证人；

（7）贷款人规定的'其他条件。

三、购房资格有什么要求

这里所说的行为力量是拥有完全行为力量，让我们看一下相关法律规定：公民的权利力量是指能够依法享受权利和担当义务的一种资格。公民的行为力量是指公民能够以自己行为依法行使权利和担当义务，从而使法律关系发生变更或毁灭的一种资格。

依据《民法通则》的规定，公民从诞生到死亡，他都具有民事权利力量，依法享有了民事权利，要担当民事义务。不满十周岁的未成年人为无民事行为力量人，由他的法定代理人代理民事活动；十周岁以上未成年人为限制行为力量人，可以进行与他年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的和十八周岁以上的公民，为完全行为力量人，便可以独立进行民事活动。

依据《民法通则》的规定，不能辨认自己行为的精神病人为无行为力量人，由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人为限制行为力量人，可以进行与他的精神状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

所以买房人必需是十八周岁以上的公民或者十六周岁以上不满十八周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的和十八周岁以上的公民。简而言之，买房人必需是完全行为力量人，购房合同才会发生效力。

质量保证书3

为规范道路旅客运输经营活动，维护道路旅客运输市场秩序、保障道路旅客运输平安，爱护旅客的合法权益，我公司向道路运输管理机构慎重承诺：

一、遵守《平安生产法》、《道理交通平安法》、《中华人民共和国道路运输条例》等法律法规的相关规定。

二、遵守平安法的相关规定，坚持“平安第一、预防为主”的指导方针，制定健全的平安生产管理制度，包括平安生产操作规程、平安生产职责制、平安生产监督检查、驾驶人员和车辆平安生产管理制度等，并仔细执行。

1、保证定期对客运车辆进行检测和维护，坚持车辆技术状况良好，确保平安运输。

2、保证定期组织驾乘人员进行平安学习及业务培训，使驾乘人员具有良好的'业务学问、技能、职业道德和平安意识。

3、保证所聘用的驾乘人员经培训合格，持证上岗(驾驶员领取了与所驾车辆相适应的驾驶证、从业资格证、且三年内无重大以上交通职责事故记录)，身体健康，胜任工作。

三、遵守道路运输行业管理的规定，听从各级交通主管部门、道路运输管理机构及相关单位的管理。

1、保证所经营的班线客运车辆实行集约化管理、公司化经营，不挂靠经营。

2、客运班线在经营过程中，公司担当一切经营风险，遇到经营困难、纠纷等问题，由公司自行解决，并妥当安置车辆及从业人员。如需主管部门协调解决的应逐级反映，保证不消失擅自停运、聚众闹事、承包人集访、裙访等影响社会稳定的大事。

3、保证根据规定的经营期限经营，经营期届满，主动退出客运市场。

4、保证不非法转让、出租道路运输经营许可证，转让或变相转让客运经营权。

5、保证严格根据运管机构核定的经营线路运行，为社会供应连续服务，不擅自暂停、终止经营。

6、保证客运车辆各种牌、证齐全有效，按时交纳国家税费，并为旅客投保承运人职责险。

7、保证在办理相关业务和申报过程中，提交的材料真实、有效。

四、遵守法律法规的规定，依法经营，诚恳守信，公正竞争，优质服务。

1、保证车辆不超速、不超驾，驾驶员不疲惫驾驶、连续驾驶、酒后驾驶、违法行车。

2、保证车辆统一标识，车容车貌干净，并在规定位置喷涂企业名称和投诉电话。

3、保证司乘人员在工作时着装干净，佩证上岗，礼貌礼貌，服务热忱，规范作业，理解监督。

4、保证车辆清洁、卫生、不在车内播放暴力、色情等不健康的影像节目。

5、保证不强迫旅客乘车，不甩客、倒客敲诈旅客，不粗暴待客、不私抬票价、不恶意杀价，正班正点，平安行驶。

6、切实维护乘客合法权利，保障乘客平安，努力做到让乘客满足。

五、遵守所制定的道路运输应急预案，发生突发性公共大事时，听从人民政府和有关部门的统一调度、管理和指挥。

我公司经营的全部道路客运班线经营车辆，包括本次申报的客运车辆，在此慎重承诺：

如违反以上承诺，自愿按规定理解管理部门惩罚。

承诺人：________

质量保证书4

为做好对工程的跟踪服务工作，对由项目经理_________负责的系统工程，做出如下保证：

1，符合供应的设计图纸。

2，符合国家弱电的相关规范。

3，相关硬件设备均使用正规厂商生产的合格产品。

4，所使用软件均是正版。

5，保修期限内，属于保修范围的工程质量问题，均有本公司担当维护责任。

保修期限：

在正常使用条件下，建设单位的'最低保修期限为：

(1)硬件设备运行正常2年

(2)设备联动运行正常2年

(3)外包及装修挂件无松动变形期限为5年

(4)硬件设备及软件免费升级期限为2年

(5)其它按合同规定

其它保修期限由建设方和承建方商定。

本工程保修期自竣工之日起计算。

保修范围：

(1)涉及到本系统的由承建方供应的硬件设备和软件系统。

(2)用于本系统的由承建方供应的管材线材。

(3)由承建方供应装修外包工程竣工后，有关报修来电(或来访)，本公司将准时做出人员支配进行现场察看，做出书面答复，妥当进行处理。

保修承诺

质量保证期头三个月，我公司将排解足够的修理和管理人员常驻现场负责修理工作，我公司修理负责人每天应与工程部及相关部门主动联系一此，在甲方修理备案本上签到。在质量保证期的第四个月，我公司撤回常驻修理人员，但遇有需维护或修理的事项时，我公司人员将在甲方通知后24消逝内赶到现场进行修理，履行保修义务，保证修理的质量和效果。

培训方案

本系统调试开通后，我公司为贵方供应免费培训。培训前给有关人员罚当培训手册，手册内容包括系统操做，故障排解，维护说明等项目。

为甲方及使用有关人员供应的培训内容包括：

1、系统工作原理。

2、系统硬件，软件组成及功能特点。

3、整个系统运作的过程及维护。

4、接受疑难问题解答。

培训课程大纲。

1、系统概述，原理及构成设计。

2、系统设备功能，设置操作及故障排解介绍。

3、中心机房设备的常规操作

4、系统软件功能介绍、操作、超汛、打印功能操作。

5、实习操作。

培训资料

1、系统设备使用手册

2、工程相关图纸

3、系统维护手册

质量保证书5

为加强校车的修理保养管理，确保车辆正常行驶，做到有方案地支配校车修理，削减费用，降低成本，提高效益，特制定本规定。

一、为保障修理质量，节省资金，堵塞漏洞，车辆的修理保养须由指定的修理厂实施，定点修理厂应当是修理质量好、价格合理、便利快捷、服务意识强、有肯定规模和较高档的正规修理厂。

二、汽车修理定点的确认工作由董事会、学校总务处讨论确认。

三、驾驶员必需细心维护保养车辆，刻苦钻研业务技能，对车辆要勤检查，勤鉴定，勤润滑，勤清洗，注意车辆出车前、接送同学途中和回校后的检查，随时保持校车有良好的运行性能，按规定里程准时例保，确保车况良好。

四、车辆需修理时应由驾驶员申报修理项目，车辆保养修理组长依据申报项目进行车辆检验，拟定修理项目，填写《校车保养修理申请表》到总务处审批，然后通知指定的特约修理单位进行修理保养。修理所需更换的`材料清单必需由驾驶员签字确认，更换大配件必需将旧配件带回办公室(总务处)审验。

五、车辆在修理过程中，车管人员、驾驶员应加强监督，照实际修理项目和车辆送修单不相符时，应准时核实，车辆修复后驾驶员应仔细检验车辆，确认修理质量后在修理结算单签名。驾驶员在修理过程中不得有意虚报修车项目，弄虚作假，一经发觉严厉 处理。

六、车辆在外发生故障，驾驶员应准时向校车修理有组长汇报，校车修理组长上报总务主任，经总务主任同意后依据其故障修理的难易程度和费用大小打算修理，更换配件带回方可报销。更换大型配件须电话申请董事会报批，未经董事会批准不得擅自更换。

七、平常车辆日常自行保养，所需购买的机油及确需更换的常用小配件，必需总务处主任批准后方可购买，凡个人自作主见随便购买的不予报销。

八、车辆修理费用依据审批程序各领导签字后，一律凭《校车修理保养申请表》由学校财务统一与修理厂结算(每月25日为结账日)。

九、车辆例行保养由总务处确认后实施;修理费用在300元以上的修理项目由董事会批准。

十、本制度学校总务处制定、解释。

十一、本制度由学校董事会批准后执行。

中山市西区聚星学校

20xx年四月十三日

质量保证书6

我工程为____小区____楼，本工程是由__城建综合开发公司承建、____监理公司监理的住宅楼。从工程开工迄今，工程的建筑质量是我项目部始终严格仔细对待的问题，为向建设单位交付一个合格的满足工程，就工程的原材料质量及施工质量我项目部特制定此质量保证书。

1.材料质量：在材料进场的第一时间由现场监理员见证原材料，只有见证合格的'原材料才准予进场并在工程中使用，现场坚决杜绝不合格原材料。

2.协作比质量：工程中的各种施工协作比均由现场见证员见证开盘，并严格根据开盘计量数据进行材料拌制，并做下标记以备抽检。

3.施工质量：在工程的施工过程中，每个施工段所采纳的施工工艺及施工方法均严格根据建筑施工规范指导施工、以建筑质量验收规范进行自检，合格后报监理进行验收，坚决杜绝不合格工序存在。

以上为我项目部的质量保证措施;没有今日的工程质量就没有我项目部的明天，望各级管理人员及施工人员仔细遵守。

项目经理：_____

____小区____楼项目部

____年__月__日

质量保证书7

x(单位或公司)：

我方作为贵公司x货物的供应商，向贵公司做出如下保证：

一、关于我方经营资格的保证

我方保证向贵公司供应的营业执照、经营生产许可证真实有效。

二、关于我方供应货物的保证

1、供应货物都有合格的《质量检测报告》和相关的产品合格证，符合国家的相关规定。

2、供应货物经贵公司书面确认供应品牌后，不作随便更换。

3、供应货物的保质期不低于x天，自货物经贵公司验收入库之日起计算。

4、我方认珍贵公司的货物验收制度，并在对供应货物进行验收时，严格遵守贵公司的货物验收制度。

5、对未通过验收的货物，保证在贵公司规定时间内补充合格的货物。

6、对通过验收的货物，在贵公司投入使用之前，消失相关证照不全、品牌不符及质量问题的，保证无条件退货，并在贵公司规定时间内补充合格的货物。

7、因我方供应货物的.质量问题，对贵公司造成了不良影响的，我方愿担当该批货物价款1-10倍的罚款，并担当由此所造成的经济损失及法律责任。

8、我方情愿用供应货物货款的30%作为每月结帐的滚动质保金，于下次结帐时进行结算。

供应商：x公司

20xx年xx月xx日

质量保证书8

致：XXXXXXXXXX

由我公司承建的贵公司XXXXX工程，现已竣工投入运行。对该项工程我公司赐予如下质量保证：

保修范围：

一、计算机综合布线系统：

主银线：XXXXXXX个

散点：XXXXX个

办公点：XXXXX个

共计：XXXXX个信息点

保修期3年，竣工交验后三年内，如消失线路不通，布线材料非人为损坏，我公司供应到现场的更换服务。

网络设备：无

二、电源部分：

主银线：XXXXXXXXXX个

AP点：XXXXX个

散点：XXXXX个

机柜点：XXXXX个

共计：点

保修期3年，在竣工交验后3年内，如消失线路不通，布线材料非人为损坏，我公司供应到现场的更换服务。

如因贵公司使用不当，不正规操作造成损坏，我司可帮助联系厂家进行修复或更换，但由此而产生的'全部费用(材料加工、设备、差旅等)由贵司自行担当;如因不行抗力及人为因素的缘由，如地震、水灾、火灾、战斗及非我司人员所为等造成之损坏，不在保证范围内。

XXXXXXXXXX公司

日期：XXXXXXXXXX

质量保证书9

承诺人(供货方)：_________公司

法定代表人：_________

地址：__________________联系电话：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律、法规，为使得收货方(_________超市)放心从承诺人处进货，承诺人对供应的产品质量严肃做出如下承诺：

1、承诺人保证供应给甲方的产品符合《中华人民共和国产品质量法》中对产品质量的全部相关要求，产品质量应当检验合格，不得以不合格产品冒充合格产品;产品质量应当符合下列详细要求：

(一)不存在危及人身、财产平安的不合理的危急，有保障人体健康和人身、财产平安的国家标准、行业标准的，应当符合该标准;未制定国家标准、行业标准的，必需符合保障人体健康和人身、财产平安的要求。

(二)具备产品应当具备的使用性能;

(三)符合在产品或者其包装上注明采纳的产品标准，符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况。

2、承诺人保证产品或者其包装上的标识必需真实，并符合下列要求：

(一)有产品质量检验合格证明;

(二)有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;

(三)依据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明;需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者供应有关资料;

(四)限期使用的产品，应当在显著位置清楚地标明生产日期和平安使用期或者失效日期;

(五)使用不当，简单造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产平安的.产品，应当有警示标志或者中文警示说明。裸装的食品和其他依据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。

3、承诺方供应的产品不符合质量相关规定及要求的，承诺方保证自收货方主见之日起三个工作日内全额退还上述不符合规定的产品的货款，同时赔偿由此给甲方造成的损失;

4、假如由于承诺方产品质量引起的质量事故，承诺方担当赔偿责任，收货方有帮助消费者维权的义务;承诺方担当收货方因消费者维权而支出的必要费用。

5、因承诺方销售给收货方的产品引起的纠纷，由收货方经营所在地人民法院管辖。

承诺人：XXX

时间：XXXX年XX月XX日

质量保证书10

质量验收：

建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司

设计单位：鹤岗市建筑设计院

监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司

施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司

本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。本公司和物业管理公司做了交接验收。

质量保证：

鹤岗市筑城建筑有限责任公司担当鹤岗市龙宇花园小区C组团C1栋住宅楼的质量保证。该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建筑节能工程施工质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满意国家验收规范要求，准予交付使用。

鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理规定，在保修期内担当保修义务。

业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。

保修责任的认定：

经国家质量检验部门鉴定为设计缘由引起的质量平安隐患。

经国家质量检验部门鉴定为施工缘由引起的质量隐患。

其它按国家规定的建设单位的质量责任。保修责任的免除：

业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。

业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。

超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）。

业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。

业主/住户装修改动部位及其关联部位消失的质量问题。

交付后消失的污染、磕碰、划伤、裂开等问题。

业主/住户个人习惯、喜好等缘由，非产品质量问题。

业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题（如地漏未清理造成的堵塞积水）。

自然损耗。

超出设计允许之不行抗力大事发生、如地震、火灾、台风、战斗等引起饿质量破坏。技术基本信息：

结构形式

龙宇花园小区C组团C2栋住宅楼主体为砖混结构：工程等级为二级；设计合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震设防烈度为8度。

节能措施：

区域集中采暖、热源采纳循环地热水及燃气锅炉；

结构热工指标：

本工程采纳涂料饰面外墙外保温系统，保温材料采纳80厚EPS板（λ=0。042_/（mK），ρ≥18kg/m3）。屋面保温采纳80厚挤塑聚苯板，传热系数不应大于0。6_/㎡。K。窗气密性等级6级，抗风压等级4级，保温性能等级8级，水密性等级为3级，空气渗透性等级4级，空气隔声性能等级3级，采光性能等级为3级，窗除南向为单框双玻璃塑钢窗外，其他朝向窗均为单框三玻璃钢窗。阳台门采纳塑钢门，其他内门采纳拼板门。保修范围：

注：

1、保修期以客户依据购房合同有关规定正式办理入住手续或取得入住通知单之日起开头。

2、答复时限是指龙宇房地产开发有限公司客服服务中心或指定联系单位接到业主/住户书面通知之日起赐予答复看法的最迟时间。

3、处理时限是指在业主协作的状况下开头相关保修活动之最晚时间。

4、保修项目为保修期内保修责任之项目。

5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同，保修更换时无法保证与原材料颜色完全全都。

保修程序：

1、因质量问题而产生的故障应准时申报修理，本公司按规定期限内赐予处理。若因业主本身申报延误而造成其他损失，本公司不负责赔偿责任。

2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责，客户服务电话：0468—89234443、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题登记表返回本公司客户服务中心，本公司将支配处理。如不返回此表，则表示业主认定不存在问题，保修期将按时结束。

4、保修期满后的工程项目本公司将移交物业公司，如若发生问题将由物业管理中心依据《物业管理条例》处理。

5、业主有权对保修工程施工过程进行监督，如施工单位人员有违规违纪现象，业主可向本公司客户服务中心投诉。

6、业主对保修工程施工供应支持，如因业主缘由造成工期延长，由业主本人负责。

7、对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可进行修理服务，按规定收取成本费和人工费。装修重要提示：

装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理，地面为地采暖爱护层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。如需调整必需征得物业管理中心的.认可，并做好调整前的现场确认工作方可进行施工。一切未经物业管理中心认可的对现有装修调整，而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。

1、选择正规公司，签订正规合同，明确规定：费用、工期、材料、质量标准和保修期限。

2、办理报批手续，听从管理，不能代替装修公司交纳押金。

3、托付专业公司对装修工程进行验收。

4、为保证楼盘外立面的干净，屋面不能装修和任何搭建。

5、住房结构不行任意改动，建筑的荷载承载式经结构设计师计算而确定的，不能破坏承重结构，不得超过楼板负荷。

6、开墙、凿洞必需遵循建筑规范，承重墙不得开洞，非承重墙开口（不得开70厘米以上的孔洞）必需做加固处理。

7、燃气管道不得任意改动，如须改动应由燃气供气单位派员操作。

8、电路隐藏处必需做穿管处理。

9、使用可燃或易燃装饰材料必需做防火处理。

10、厨房卫生间装修必需按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层，如造成漏水影响楼下，您将担当责任。

11、竣工验收前已对上、下水等管路做打压试验和灌水试验，请业主/住户确保装修时对管路无任何破损，否则后患无穷。

12、不行再凸窗楼板处打孔及大力冲击。

13、家庭装饰工程竣工验收请参照国际《建筑装饰工程施工及验收规范》对家庭装修进行验收。

注：本书由龙宇房地产开发有限公司负责解释并有权进行修正，其中未尽事宜或业主/住户认为还有需要进一步说明的问题，可致电龙宇房地产开发有限公司客户服务中心或物业公司。

质量保证书11

敬重的住户:

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了爱护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅.我们依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和使用说明书制度,请您亲密协作并欢迎您对我们的工作提出看法和建议.

地产开发公司地地址:物业管理公司地址:

销售联系人:物业管理处:

电话:电话:

开发公司：(章)管理公司:(章)

年月日年月日

本公司对您购买的XX市***区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：

一、本商品住宅工程于20年月日通过了XX市城乡建设委员会组织的竣工验收。

二、本商品住宅工程由XX市**区质量监督站进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。

三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目（见附表）的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。

四、依据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拔打公司修理电话或仔细填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。

五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或托付物业管理公司）准时赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的'工作不满，可直接向本公司（或物业管理公司）投诉。我们将准时进行处理。

六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题，可依据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协调看法仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋，我公司将予以退房或调换。

八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。

质量保证书12

本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对供应销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、修理等方面作出下列质量保证和承诺：

一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

三、本住宅通过___市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用状况下，各部位、部件保修内容与保修期：

1、屋面防水层________年；

2、墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏________年；

3、室内墙面、顶棚抹灰层消失抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）________年；

4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂________年；

5、门窗安装不密闭，消失翘裂、五金件损坏________年；

6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；

7、管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正值装修而造成的质量问题，本公司不担当保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人担当相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用状况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或托付物业管理公司准时赐予书面答复和妥当处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的.，向全部地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容（略）。

十、本保证书在住宅交付用户使用时供应，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

保证单位：__________

法人代表：____日期：__________公司地址：__________

联系人：__________电话：__________邮政编码：__________

物业管理公司：__________

联系人：__________联系电话：__________地址：__________

质量保证书13

敬重的客户：

首先感谢您选择我们的产品！

为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，保证产品平安、特作如下保证：

一、供货方向购货方供应加盖供货单位公章的生产许可证、营业执照复印件。

二、供货方向购货方供应加盖供货单位公章的产品标准复印件。

三、供货方保证所