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文档简介

晋中市公有住房出售协议书晋中市公有住房出售协议书协议书编号：[编号]日期：[日期]甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方拟出售的晋中市公有住房进行协商并达成如下协议：第一条协议的目的和目标1.1甲方拟将位于晋中市的公有住房（以下简称"房屋"）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2本协议的目的在于明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。第二条房屋信息2.1房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋产权证号：[产权证号]（4）其他相关信息：[其他信息]2.2甲方保证所出售的房屋具有合法产权，不存在任何纠纷和限制。第三条交易价格和支付方式3.1甲方同意将房屋出售给乙方，双方商定的房屋交易价格为[交易价格]（大写：[大写交易价格]）。3.2乙方应当在签署本协议之日起[支付期限]内支付房屋交易价格的[首付款比例]作为首付款，共计[首付款金额]（大写：[大写首付款金额]）。3.3乙方应当在[支付期限]内支付房屋交易价格的余款，共计[余款金额]（大写：[大写余款金额]）。3.4乙方支付款项的方式为[支付方式]，甲方应提供相应的收款账户信息。第四条过户手续和税费4.1过户手续及费用由双方共同承担，具体费用按照晋中市相关规定执行。4.2房屋过户手续应在乙方支付房屋交易价格的余款后办理，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条房屋交付和验收5.1房屋交付日期为本协议生效之日起[交付日期]内。5.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。第六条甲方的承诺6.1甲方承诺所出售的房屋没有债权、抵押、查封、纠纷等情况，不存在其他第三方对房屋的权利要求。6.2甲方应在本协议签署之日起提供房屋产权证明、不动产权属证明等相关证明文件，保证房屋的合法性和真实性。第七条乙方的权利和义务7.1乙方在支付购房款项后取得房屋的所有权，享有房屋的使用、收益和处置权。7.2乙方应按时支付购房款项，并配合甲方办理房屋过户手续。第八条违约责任8.1任何一方未按照本协议约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2一方违约时，对方有权要求违约方在[违约期限]内履行或采取其他补救措施。第九条争议解决9.1本协议的履行、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。9.2如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。10.2本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的任何修改、补充或解除必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后方可生效。甲方（签字）

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