北京公寓（长期）租赁合同

知识创造未来知识创造未来/知识创造未来北京公寓（长期）租赁合同甲方：出租人姓名：身份证号码：联系电话：乙方：承租人姓名：身份证号码：联系电话：一、出租房屋情况甲方同意将其位于北京市某区某街道某小区某单元房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，该出租房屋的情况如下：1.房屋面积：2.房间数量：3.家具设施：4.其他附属物品：二、租金1.租金总额：乙方同意支付每月租金人民币X元，租金总额为人民币X元,具体payment方式及到账账号如下：付款方式收款账号微信支付微信号:XXXX银行转账账户名：XXX开户行：XXX账号：XXX2.支付时间：租期为X年/X月，每月X日或者每季度X日前将租金付至甲方指定账户，逾期的部分应当按照逾期利率支付罚息。3.押金：1)其他:

俩方确认，租赁期间甲方已收取押金人民币X元,该押金在租期内不计利息，扣除租金及其他相关费用后，于乙方合法返还。

2)返还规定:

未按照合同约定完好返还租赁房屋，或者存在未支付清偿的租赁费用等情形时，风险由承租方乙方承担，押金不予退还，超出部分需要甲方另行追偿。三、租赁期租赁期为X年/X月/X日至X年/X月/X日，自然日按照公历计算。在不违反租赁合同的前提下，乙方享有续租权。四、租赁的用途乙方承诺：租赁房屋的用途仅限于居住，不得用于商业用途，亦不得通过各种渠道转租等，否则由此产生的责任由乙方全部承担。五、付款方案租赁期内，下列费用应由承租方乙方支付：###1.水费、电费、燃气费及其他相关费用；2.物业管理费及其他相关费用；3.缴纳个税、房屋税等相关税费；4.其他费用（若有）。六、房屋维修与装修1.维修：出现房屋损坏或者故障，致使租赁房屋不能继续居住或者使用时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如乙方自行擅自改动；对出租房屋进行装修等，引起房屋损坏或者需要提前维修的，由乙方承担相应的修缮费用。2.室内装修：甲方同意乙方可对租赁房屋进行一定的装修，但需经过甲方书面同意并签字确认，乙方不得随意拆改或损坏房屋或原有设施。七、承诺与保证1.出租方保证所出租房屋是出租自有房屋，完全符合法律规定；保证所提供资料是真实、准确、完整的；保证出租房屋符合法律规定的居住条件，并在租赁期内保持房屋及相应的设施和设备的基本功能正常；如因出租方原因致使租赁房屋的基本设施设备不能正常使用，出租方应及时进行修缮，直至设施、设备或租赁房屋能够正常使用为止。2.承租方承诺在租赁期间履行租赁合同，无故违反租赁合同，所有责任由承租方承担；保证所提供资料真实、准确、完整，不会故意隐瞒信息或提供虚假信息；保护房屋及相关设施设备，不损坏及不违反政府相关管理规定。八、协议终止在以下情况下，“租赁合同”自动终止：1.自然到期：租赁期满后，甲\乙双方再未申请renew，即为自然到期，双方自行协调离开租赁房屋；2.甲方收回房屋：甲方需通知乙方，前来领取财殖后，立即搬离租赁房屋，房屋物资设施及相应的交接程序也需要进行清点确认。3.乙方违约：乙方违約，未按约定支付租金及相关费用而逾期三个月以上的，甲方有权解除租赁合同；乙方擅自改变房屋初期用途，造成房屋无法正常运转及引起严重争端的，甲方有权解除租赁合同。九、争议解决因本合同所引发的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成则交由有经验的第三方进行仲裁。十、附则1.本协议自双方签署，并经公证后生效；2.本协议以正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.对本协议的任何修改、补充，必须采取书面形式，并经双方签字盖章确认；4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商