拟处置不良资产包情况简介

拟处置不良资产包情况简介一、资产包基本情况介绍本次拟处置的是我办受让中国建设银行股份有限公司广东省分行的不良资产包，涉及94户企业，截至2015年12月31日，资产包涉及债权本金94,238.33万元，利息5,803.38万元，债权合计100,041.72万元。另外代垫费用483.89万元。该资产包分布于佛山、江门、广州、惠州、肇庆、东莞、中山、汕头、潮州等九个地级市，基本情况如下：序号债务人名称债权本金利息债权本息本金余额占比1潮州市华山实业有限公司1,780,755.87267,202.852,047,958.720.19%2潮州市翔辉电子科技有限公司1,564,043.82181,246.011,745,289.830.17%3潮州市侨木汽车贸易有限公司5,720,000.00149,107.155,869,107.150.61%4东莞市泓锟实业有限公司1,910,000.00180,157.002,090,157.000.20%5东莞市康达合金科技有限公司1,210,000.0082,730.301,292,730.300.13%6东莞市依时利科技有限公司2,835,335.1614,520.452,849,855.610.30%7东莞市金星工贸有限公司18,189,162.04182,387.1418,371,549.181.93%8东莞市新大地饲料有限公司3,495,127.01118,879.273,614,006.280.37%9广州市鼎鑫矿业有限公司49,080,000.00663,858.6049,743,858.605.21%10佛山市三水区西南街明发隆旅行用品厂25,000,000.00263,817.3825,263,817.382.65%11佛山市三水协同塑料旅行箱包有限公司2,975,548.9159,298.973,034,847.880.32%12佛山市顺德区龙江镇百大家具厂2,541,823.80192,760.002,734,583.800.27%13佛山市顺德区龙江镇继福皮革商行2,940,237.53218,151.223,158,388.750.31%14佛山市顺德区龙江镇品意家具厂2,497,900.00166,184.182,664,084.180.27%15广东理斯本家居实业有限公司2,797,900.00186,167.832,984,067.830.30%16佛山市万欣隆贸易有限公司7,012,219.71264,811.297,277,031.000.74%17佛山市宝资林药业集团有限公司51,010,000.001,355,024.3452,365,024.345.41%18佛山市鸿泰亿金属有限公司3,506,321.88132,413.613,638,735.490.37%19佛山市林联发不锈钢材料有限公司3,549,687.62130,323.313,680,010.930.38%20佛山市闽威贸易有限公司2,600,000.005,574.232,605,574.230.28%21佛山市铁承商贸有限公司6,244,684.69263,545.876,508,230.560.66%22佛山市拓利贸易有限公司4,050,780.27133,611.204,184,391.470.43%23佛山市拓盈机械有限公司4,192,392.85104,308.594,296,701.440.44%24广东顺德金鞍商贸有限公司3,168,300.6987,453.643,255,754.330.34%25广州秀派鞋业有限公司90,000,000.001,194,836.3191,194,836.319.55%26肇庆市忠宏资源再生有限公司22,790,082.73215,065.8223,005,148.552.42%27佛山市顺德区尚东印刷有限公司37,600,000.002,741,910.4840,341,910.483.99%28广州海思科技有限公司5,800,000.00527,627.716,327,627.710.62%29佛山市南海虎悦鞋业有限公司2,400,000.0090,073.922,490,073.920.25%30广州汇天鞋业有限公司2,400,000.0040,226.182,440,226.180.25%31广州嘉运车业有限公司14,999,998.61321,316.1515,321,314.761.59%32广州市玛硒特皮具有限公司5,700,000.00243,550.485,943,550.480.60%33光耀集团有限公司39,937,395.066,007,710.1045,945,105.164.24%34惠州市麦雅房地产开发有限公司27,731,286.4914,162,903.0741,894,189.562.94%35广东新尚汇印刷包装有限公司134,000,000.003,659,790.26137,659,790.2614.22%36鹤山市唯德塑业有限公司15,000,000.00712,796.6615,712,796.661.59%37鹤山市伟伦铜业科技有限公司13,600,000.00395,027.0313,995,027.031.44%38汕头市驰宝路服装有限公司1,372,295.7854,584.771,426,880.550.15%39汕头市焕兴制衣有限公司1,461,898.2555,247.171,517,145.420.16%40汕头市澄海区裕珩玩具厂1,431,984.0044,203.271,476,187.270.15%41汕头市澄海区玩得乐塑胶玩具厂1,491,898.7401,491,898.740.16%42汕头市澄海区雅婴工艺厂有限公司1,008,656.0042,525.561,051,181.560.11%43汕头市澄海区海棋工艺厂2,112,411.2764,604.462,177,015.730.22%44汕头市澄海区雨森塑胶制品厂2,071,509.2841,292.672,112,801.950.22%45汕头市穗冠贸易有限公司2,072,027.6263,477.972,135,505.590.22%46汕头市潮南区依琪兰针织内衣厂2,394,184.7261,023.292,455,208.010.25%47汕头市潮南区陈店光盛针织内衣厂1,682,349.9242,465.021,724,814.940.18%48佛山市顺德区帮骏贸易有限公司9,486,437.841,046,029.8910,532,467.731.01%49广东顺德创雄贸易发展有限公司9,414,273.001,095,209.8510,509,482.851.00%50佛山市顺德区东涛贸易有限公司9,091,755.441,071,166.8310,162,922.270.96%51佛山市顺德区银汛贸易有限公司9,481,220.151,100,486.2610,581,706.411.01%52佛山市照耀贸易有限公司4,944,581.62845,503.995,790,085.610.52%53佛山市冠京贸易有限公司4,968,454.14330,405.575,298,859.710.53%54佛山市津万贸易有限公司4,964,572.97330,306.395,294,879.360.53%55佛山市顺德区燊腾贸易有限公司4,844,815.78352,608.255,197,424.030.51%56广东海派斯管业有限公司4,784,785.5980,600.794,865,386.380.51%57佛山市顺德区冠怡家用纺织品有限公司4,954,646.76368,727.505,323,374.260.53%58佛山市顺德区睡皇寝室用品有限公司4,919,708.74367,347.335,287,056.070.52%59佛山市顺德区好妯娌电器有限公司3,933,094.44308,605.334,241,699.770.42%60佛山市顺德区恒天厨房设备有限公司3,933,075.00309,268.154,242,343.150.42%61中山市澳特诗顿热能科技有限公司3,933,075.00309,232.994,242,307.990.42%62佛山市巨田贸易有限公司7,658,767.10903,071.868,561,838.960.81%63佛山市顺德区朗臻贸易有限公司7,347,915.771,154,128.398,502,044.160.78%64佛山市顺德区振亚贸易有限公司7,523,134.69891,900.698,415,035.380.80%65佛山市浦丰钢铁贸易有限公司7,161,475.79862,346.978,023,822.760.76%66佛山市顺德区腾峰钢铁贸易有限公司3,717,095.2098,112.163,815,207.360.39%67佛山市顺德区盈伟贸易有限公司3,850,692.76104,825.453,955,518.210.41%68佛山市顺德区展富贸易有限公司4,150,271.35661,029.734,811,301.080.44%69佛山市钢标贸易有限公司7,860,000.00635,245.978,495,245.970.83%70佛山市顺德区泽恒贸易有限公司4,447,303.20874,417.865,321,721.060.47%71佛山市顺德区弘元贸易有限公司4,289,996.16202,782.094,492,778.250.46%72佛山市顺德区金贷五金塑料制造有限公司2,950,783.33208,879.973,159,663.300.31%73佛山市顺德区锐浦德贸易有限公司2,929,939.25152,618.403,082,557.650.31%74中山市智亮家电制品有限公司2,950,739.58193,534.043,144,273.620.31%75佛山市顺德区銮富贸易有限公司3,888,224.81222,341.974,110,566.780.41%76佛山市顺德区塑添贸易有限公司3,110,312.12178,566.683,288,878.800.33%77佛山市顺德区炜骏贸易有限公司4,546,137.50257,482.934,803,620.430.48%78佛山市顺德区中腾贸易有限公司3,888,224.81217,243.944,105,468.750.41%79佛山弘多金属材料有限公司10,672,824.891,124,375.9811,797,200.871.13%80佛山市顺德区锐鑫贸易有限公司8,980,000.00470,882.649,450,882.640.95%81佛山市创基贸易有限公司3,999,996.35135,750.814,135,747.160.42%82佛山市顺德区兆盟贸易有限公司1,561,394.7987,274.911,648,669.700.17%83佛山市瑞盟联贸易有限公司4,090,000.00138,049.044,228,049.040.43%84佛山市顺德区印兴节能环保设备有限公司12,056,467.72854,782.0712,911,249.791.28%85佛山市顺德区锐柏贸易有限公司3,837,024.35220,394.644,057,418.990.41%86佛山市斌富贸易有限公司8,500,000.00308,655.318,808,655.310.90%87佛山市顺德区川威贸易有限公司3,900,000.00116,788.314,016,788.310.41%88佛山市顺德区奋进贸易有限公司7,775,101.32982,392.808,757,494.120.83%89佛山市顺德区富楹贸易有限公司6,499,999.96240,191.756,740,191.710.69%90端州区金铝机电配件厂7,099,999.98319,090.907,419,090.880.75%91四会市翠福玉器有限公司14,997,116.1694,683.6315,091,799.791.59%92广宁宝锭山实业发展有限公司19,970,000.00331,150.2520,301,150.252.12%93中山市帝汉洋成橱柜家具有限公司18,147,705.69508,299.7918,656,005.481.93%94中山市鸿锦光电科技有限公司5,440,000.00181,225.835,621,225.830.58%合计942,383,341.4258,033,809.671,000,417,151.09100.00%二、资产包整体分类情况按贷款五级分类，次级类贷款79户，本金78,571.92万元，本金占比83.38%；可疑类贷款13户，本金9,133.29万元，本金占比9.69%；损失贷款2户，本金6,533.13万元，本金占比6.93%。按贷款形式分类，有抵押担保的贷款34户，本金67,652.1万元，本金占比71.79%；有质押担保的贷款29户，本金15,479.94万元，本金占比16.42%；有保证担保的贷款31户，本金11,106.29万元，本金占比11.79%。按地区分类，资产分布广东省内9个地级市，其中：佛山顺德60户，51,227.62万元，本金占比54.36%；江门3户，本金16,260万元，本金占比17.26%；广州6户，本金8,038万元，本金占比8.53%；惠州2户，本金6,766.87万元，本金占比7.18；肇庆3户，本金4,206.71万元，本金占比4.47%；东莞5户，本金2,763.96元，本金占比2.93%；中山2户，本金2,358.77万元，本金占比2.5%；汕头10户，本金1,709.92万元，本金占比1.81；潮州3户，本金906.48万元，本金占比0.96%。按贷款金额分类，1亿元以上贷款1户，本金13,400万元，本金占比14.22%；5000万(含)-1亿元贷款2户，本金14,101万元，本金占比14.96%；3000万(含)-5000万贷款3户，本金12,661.74万元，本金占比13.44%；1000万(含)-3000万贷款12户，本金21,315.46万元，本金占比22.62%；500(含)-1000万贷款20户，本金14,976.7万元，本金占比15.89%；500万以下贷款56户，本金17,780.43万元，本金占比18.87%。按行业分类，制造业贷款45户，本金49,828.33万元，本金占比52.88%；批发和零售贸易、餐饮行业贷款47户，本金37,643.14万元，本金占比39.94%；房地产业贷款2户，本金6,766.87万元，本金占比7.18%。按项目诉讼情况分类，已诉讼65户，涉及本金68,650.96万元，本金占比72.85%；未诉讼29户，本金25,9587.37万元，本金占比27.15%。按借款人经营状况分类，停产72户，本金75,620.82万元，本金占比80.24%；经营及尚能勉强经营22户70笔，本金18,617.51万元，本金占比19.76%。三、资产包亮点项目情况介绍㈠广东新尚汇印刷包装有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：广东新尚汇印刷包装有限公司债务人广东新尚汇印刷包装有限公司是由佛山市顺德区尚东印刷有限公司以土地使用权货币认缴出资、樊展文以货币出资和土地使用权出资及陈妙红以货币认缴出资组成的其他有限责任公司，成立日期为2012年9月5日，营业期限为长期，注册资本为人民币壹亿一仟万元，法定代表人樊展文，住所为鹤山市鹤城镇工业二区。经营范围为生产、加工、销售：包装纸盒，泡沫。（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动。）目前企业经营困难。⑵、担保人：保证人之一佛山市顺德区容桂容里利得丰纸箱厂，成立于2002年8月6日，企业住所为佛山市顺德区高新区（容桂）华天东六路1号首层之一，投资人姓名樊展文，经营范围及方式为包装装潢印刷品，其他印刷品印制（期限以许可证为准）。目前已停业。保证人为借款人关联企业，实际控制人同为保证人4樊展文。保证人之二佛山市顺德区尚东印刷有限公司，类型为有限责任公司（自然人独资），住所为佛山市顺德高新区（容桂）外环路126号，法定代表人樊展文，注册资本人民币壹仟万元，成立日期2006年8月2日，营业期限长期，经营范围为生产：包装制品；包装装潢印刷品、其他印刷品印刷。（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动。）最后工商年审为2014年度。保证人为借款人关联企业，实际控制人同为保证人4樊展文。保证人之三陈妙红（身份证号，住址：广东省广宁县南街镇城南村委会外蚌村一巷1号，担保期限为2014年6月30日至2024年6月30日。保证人之四樊展文（身份证号，住址：广东省佛山市顺德区容桂街道环涌东路安益坊53号，担保期限为2014年6月30日至2024年6月30日。该保证人同时为佛山市顺德区尚东印刷有限公司（GD030）、广东新尚汇印刷包装有限公司（GD039）提供保证，该保证人为借款人的法定代表人和股东，为保证人2法定代表人。⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人广东新尚汇印刷包装有限公司（以下称新尚汇公司）于2014年7月1日向中国建设银行江门市分行借款18000万元，借款具体情况如下：金额单位：万元序号贷款原发放行贷款发放日贷款到期日（调整期限）贷款发放金额余额1江门分行2014-7-12019-6-3018,000.0013,400.00合计18,000.0013,400.00上述债权以名和实业有限公司位于罗定市附城镇新城区长尾埇四宗住宅用地及地上职工宿舍抽样、B幢土地面积为27,927.00平方米、建筑面积为22,738.76平方米，位于罗定市附城新城区红珠岭岗顶两宗工业用地及地上厂房第三、四幢土地面积为8,276.00平方米、建筑面积为10,937.19平方米，广东新尚汇印刷包装有限公司所有的自用印刷机械设备一批共37件，以及陈玉霞名下位于罗定市附城镇新城区红珠岭岗顶一宗住宅用地及地上办公楼土地面积为9,525.00平方米、建筑面积为614.78平方米作为抵押担保。截至打包基准日，贷款本金余额13,400.00万元，利息365.98万元，合计债权总额13,765.98万元。新尚汇公司目前经营困难，资金紧张，只能维持日常经营活动，无力偿还贷款。借款人主要经营包装箱印刷，主要客户有美的、格兰仕及双汇等知名品牌。广东省中小企业创业基地（云浮市创业带动就业孵化基地）有意收购建行债权，从而收购对应的抵押建筑及土地，目前仍在商谈中，如该收购最终无法完成，亦可截流抵押物的租金收入及通过处置抵押物及查封物进行回收。新尚汇公司的贷款为抵押贷款和保证人担保贷款。主要为位于罗定雅达电子工业园主体部分包括宿舍、厂房、写字楼、住宅土地及工业用地，其中住宅土地面积约3.75万平方米，工业土地面积约8,300平方米，建筑面积约3.4万平方米（其中宿舍约2.27万平方米，办公楼约614平方米，厂房约1.09万平方米），及广东新尚汇印刷包装有限公司所有的自用印刷机械设备一批。抵押物位于罗定雅达电子工业园，工业园靠近324国道，北临深罗高速，东接279省道，南靠建业路，交通便捷。承租方为雅达电子（罗定）有限公司，为世界五百强企业爱默生集团的子公司，主要生产电子零件供应富士康、爱默生等知名品牌，月租金约人民币19.2万元，租金未截流。3、债权诉讼查封情况建行于2015年7月向江门市中级人民法院对借款人及其保证人等提起民事诉讼，并申请财产保全，江门市中级人民法院已受理，目前尚未开庭，由于借款人提出管辖权异议，预计法院可于2016年上半年开庭审理。㈡广州秀派鞋业有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：广州秀派鞋业有限公司工商登记成立于2007年5月16日，营业期限从2007年5月16日至长期，注册资金2,000万元，法人代表人宁照，注册地址为广州市番禺区大龙街茶东村东兴路1号。经营范围为皮革、毛皮、羽毛及其制品和制造业。目前企业经营困难。⑵、担保人：①担保人佛山市顺德区喜富金属制品有限公司保证人基本情况：企业类型-制造业，法定代表人为欧阳永享，经营范围：制造：金属制品，钟表及钟表配件；经营和代理各类商品及技术的进出口业务，经营现状：停业。②保证人临沂北城置业有限公司保证人基本情况：企业类型-房地产业，法定代表人-宁照，经营范围-房地产开发、销售；物业管理，经营现状-停业。财产线索-1、位于兰山区沂蒙路中段东侧一宗商业金融用地（临兰国用（2010）第0121号），土地面积60,126平方米，已查封，查封顺位-轮候，未设立抵押；2、位于兰山区沂蒙路中段东侧一宗商业金融用地（临兰国用（2010）第0104号），土地面积97,922平方米，已查封，查封顺位-轮候，未设立抵押；3、位于兰山区柳青街道三和六街西段北侧的土地（临兰国用（2010）第0233号），土地面积143,834平方米，已查封，查封顺位-轮候，未设立抵押；4、位于兰山区沂蒙路中段东侧一宗商业金融用地（临兰国用（2010）第0121号）地上20套未出售房产，查封顺位-首封，有预售证，未设立抵押。（3）保证人欧阳永享、何亮铭、陈万照住所：佛山市南海区桂城海三路北侧50号街区泽景苑C栋40、403，欧阳永享身份证号何铭亮享身份证号陈万照身份证号证人欧阳永享为保证人佛山市顺德区喜富金属制品有限公司法定代表人。（4）保证人宁照、陈娟宁照为借款人及保证人临沂北城置业有限公司的法定代表人，住所：广州市番禺区石基镇龙基北路西七巷3号。宁照身份证号陈娟身份证号⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人广州秀派鞋业有限公司（以下称秀派公司）在2014年6月共向中国建设银行佛山市分行借款9000万元，借款具体情况如下：金额单位：万元序号贷款原发放行贷款发放日贷款到期日（调整期限）贷款发放金额余额1佛山分行2014-6-302016-6-295,000.005,000.0022014-6-302016-6-294,000.004,000.00合计9,000.009,000.00上述债权全部以临沂北城置业有限公司位于山东省临沂市兰山区南坊街道沂蒙路中段东侧的商务金融用地，土地面积共37,996.00平方米作抵押担保。截至打包基准日，贷款本金余额9,000.00万元，利息119.48万元，合计债权总额9,119.48万元。2014年6月30日，临沂北城置业有限公司与中国建设银行佛山分行签署了编号为2014年最高抵字第65号的《最高额抵押合同》，约定由临沂北城置业有限公司拥有的位于山东省临沂市兰山区南坊街道沂蒙路中段东侧一宗面积为37996平方米的土地使用权为广州秀派鞋业有限公司在建行佛山分行于2012年9月3日至2017年9月3日期间的借款提供抵押担保，抵押标的的国有土地使用证为临兰（2012）第0126号，并已办理抵押登记，他项权证号为：临兰押他项（2014）第0086号；最高抵押金额：人民币145,000,000.00元。佛山市顺德区喜富金属制品有限公司于2015年6月23日与建行佛山分行签署了编号为2015年最高保字第81号《最高额保证合同》，约定其为广州市秀派鞋业有限公司在2015年6月15日至2016年12月31日期间向建行佛山分行的借款提供最高限额为5300万元的保证，承担连带责任。临沂北城置业有限公司于2014年6月27日与建行佛山分行签署了编号为2014年最高保字第104号《最高额保证合同》，约定其为广州市秀派鞋业有限公司在2012年7月1日至2016年12月31日期间向建行佛山分行的借款提供最高限额为11000万元的保证，承担连带责任。欧阳永享、何亮铭、陈万照于2014年6月30日与建行佛山分行签署了编号为2014年最高保字第109号《最高额保证合同》，约定其为广州市秀派鞋业有限公司在2014年6月25日至2016年12月31日期间向建行佛山分行的借款提供最高限额为5500万元的保证，承担连带责任。宁照、陈娟于2014年6月27日与建行佛山分行签署了编号为2014年最高保字第105号《最高额保证合同》，约定其为广州市秀派鞋业有限公司在2014年7月1日至2016年12月31日期间向建行佛山分行的借款提供最高限额为11000万元的保证，承担连带责任。3、债权诉讼查封情况建行于2015年11月向佛山市中级人民法院对借款人及其保证人等提起民事诉讼，并申请财产保全。保证人佛山市顺德区喜富金属制品有限公司（下称“喜富金属”）曾于2013年12月与建行签订编号为2013年工字第95号借款合同，借款金额为人民币5,000万元，并以广西南宁市青秀区凤凰岭路6号塞纳维拉花园J1、J2、J3号楼的67套商铺（建筑面积2,147.43平方米）作为抵押物。由于喜富金属无法按时偿还欠款，根据2014佛城法民三初字第495号判决书，喜富金属应偿还相应本息，建行对广西南宁的67套商铺在最高抵押金额内对其折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。经协商，各方于2014年6月签订《佛山市顺德区喜富金属制品有限公司债务处置协议》，借款人承接保证人喜富金属在建行人民币5,000万元贷款，并以临沂北城置业有限公司名下位于临沂市兰山区南坊街道沂蒙路中段东侧的商务金融用地作为抵押，相关债务仍以法院根据建行与喜富金属的借款合同的约定作出的判决为准，即喜富金属抵押物拍卖所得可直接用于归还借款人的贷款。该案已进入执行程序，法院已着手处置广西南宁的商铺。佛山市中级人民法院于2015年4月评估广西南宁商铺价值约人民币5,514万元，考虑到当地处置具有一定优势，佛山法院已于2015年7月移交南宁法院执行，目前法院已委托当地产权交易中心挂牌出售位于广西南宁塞纳维拉花园的67间商铺，建筑面积约2,143平方米。周边有财富国际广场、凤岭购物公园、凤岭中央广场、超市以及食肆，商业气息浓厚。临近凤凰岭路及民族大道，地铁一号线“凤岭站”在建，交通便捷。附近还有凤岭新家园、新天地别墅、荣和山水美地微笑湾等大型楼盘，同时北大南宁附属实验学校、南宁市二中凤岭校区、琅东客运站、阳光国际酒店在附近，配套完善抵押物位于临沂市兰山区南坊街道沂蒙路中段东侧土地，土地面积约3.8万平方米。抵押地块位于万和中央广场项目内，项目土地面积合计约34万平方米，项目共分为A1、A2、A4三个地块，建行抵押物为A2地块。该项目东西两侧有金颐社区、大观苑社区，有四间幼儿园、银行及超市，沿路食肆林立，周边配套完善，生活气息浓厚。该项目目前已在A1、A4地块上建成2栋住宅，并对外销售，据网上公开信息，万华中央广场在2014-2015年售价约人民币5,000元/平方米，2栋已建成住宅未销售的20套房产已被建行查封。抵押地块已动工，目前完成基坑的挖掘，并已建成两层地下室及四层地上建筑物。已查封保证人财产中除抵押物外，以下财产有剩余价值:临沂北城置业有限公司名下：1、位于兰山区沂蒙路中段东侧一宗商业金融用地（临兰国用（2010）第0121号），已查封，查封顺位-轮候，未设立抵押；2、位于兰山区沂蒙路中段东侧一宗商业金融用地（临兰国用（2010）第0104号），已查封，查封顺位-轮候，未设立抵押；3、位于兰山区柳青街道三和六街西段北侧的土地（临兰国用（2010）第0233号），已查封，查封顺位-轮候，未设立抵押；4、位于兰山区沂蒙路中段东侧一宗商业金融用地（临兰国用（2010）第0121号）地上20套未出售房产，已查封，查封顺位-首封，未设立抵押。㈢佛山市宝资林药业集团有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：佛山市宝资林药业集团有限公司债务人宝资林公司成立于2003年，法定代表人为张粤华，注册资本人民币510,100,000.00元，企业类型为民营（批发和零售业），股东出资比例为张粤华87%、许世明3%、深圳市前海中新创宏股权投资基金管理有限公司7%、佛山市青柠檬投资有限公司3%，经营范围：持有效审批证件从事药品经营，二、三类医疗器械经营，食品流通经营（预包装食品、保健食品）；销售：日用化妆品，日用百货，消毒杀菌用品，卫生清洁用品。商品信息咨询，商品推广宣传，商品营销策划。经营现状为停业。⑵、担保人：保证人之一佛山市健民医药连锁有限公司成立于2000年7月5日，注册地址为佛山市禅城区玫瑰西路7-11号首层45-50号，企业类型为有限责任公司，注册资金人民币1779.1339万元，法定代表人张粤华，经营范围：零售（连锁）中药饮片、中成药、化学药制剂、抗生素制剂、生化药品、生物制品等，该企业目前经营状况困难，该保证人为借款人关联企业，实际控制人为张粤华。保证人之二佛山市中药饮片厂有限公司成立于2005年9月19日，注册地址为佛山市禅城区南庄镇吉利工业园利源四路1号3座三层、四层之一，企业类型为其他有限责任公司，注册资金人民币500万元，法定代表人张粤华，经营范围：持有效审批证件从事药品生产、药品经营（中药饮片）、食品生产（代用茶、其他食品、饮料）、食品流通；中药信息咨询服务（不含诊疗服务），该企业目前经营状况困难，该保证人为借款人关联企业，实际控制人为张粤华。保证人之三佛山市医药销售有限公司成立于1999年6月28日，注册地址为佛山市禅城区玫瑰西路7-11号首层18、30、39-44号铺，企业类型为有限责任公司，注册资金人民币50万元，法定代表人何满权，经营范围：中药材（收购）、中药饮片、中成药、化学药制剂、抗生素原料药、抗生素制剂、生化药品、生物制品（除疫苗）、第二类精神药品（制剂）、蛋白同化制剂、肽类激素；三类注射穿刺器械、医用卫生材料及敷料、医用高分子材料及制品、二类普通诊察器械，医用电子仪器设备，化学试剂（不含危险品）；保健食品批发、零售（零售由分支机构经营）；零售：预包装食品、乳制品（含幼儿配方乳粉），发酵酒、蒸制酒、配制酒（以上经营项目须凭许可证经营凭有效的许可证经营）；销售：化妆品、日用百货、消毒杀菌用品、卫生清洁用品，该企业目前经营状况困难。保证人之四张粤华、黄一菁；张粤华同为借款人、保证人1及保证人3法定代表人，保证人张粤华为借款人股东；张粤华，男，1963年9月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区新风路44号九座204房；黄一菁，女，1968年3月6日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区新风路44号九座204房。⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人佛山市宝资林药业集团有限公司（以下称宝资林公司）在2015年共向中国建设银行佛山市分行借款六笔合计5101万元，借款具体情况如下：金额单位：万元序号贷款原发放行贷款发放日贷款到期日（调整期限）贷款发放金额余额1建行佛山分行2015-1-262016-1-25200,00200,0022015-1-262016-1-25430,00430,0032015-4-162016-4-151,074.001,074.0042015-4-162016-4-15999.00999.0052015-4-162016-4-151,199.001,199.0062015-4-162016-4-151,199.001,199.00合计5,101.005,101.00上述贷款为抵押担保和保证担保贷款，抵押物为佛山市南海区罗村街道芦塘村委会（土名）“猪仔岭”地段一宗工业用地（土地使用权面积为16602平方米），已办理土地使用权抵押登记手续。截至打包基准日，贷款本金余额5,101.00万元，利息135.50万元，合计债权总额5,236.50万元。债务人宝资林公司与佛山市健民医药连锁有限公司、佛山市中药饮片厂有限公司为同一实际控制人控制。广东勤联科技洁净股份有限公司提供其名下位于佛山市南海区罗村街道芦塘村委会（土名）“猪仔岭”地段一宗工业用地给宝资林公司贷款5,101.00万元作抵押物，查封顺位为首封，目前上述六笔贷款均已逾期。借款人目前已停业，无偿债能力，拟通过债务重组的方式偿还相关欠款，2015年第四季度曾有意向投资者与建行接洽收购抵押物，目前尚在商谈中，如该收购最终无法完成，亦可通过处置抵押物进行回收。抵押物位于佛山市南海区罗村街道芦塘村委会（土名）“猪仔岭”地段，土地面积约16602平方米。临近罗村大道北，有双向六车道，道路宽阔，距离主干道桂丹路约3分钟车程，驾车前往佛山火车西站只需8分钟车程，往西距离佛山一环西线约10分钟车程，往东驱车前往佛山机场约10分钟，地理位置优越，交通便利。周边有长富都市创意产业园、招大创业园、横岗工业区、华南（国际）电光源灯饰城等工业区及专业市场，周边已有一汽大众佛山分公司、南方风机股份有限公司、珠江富士电梯（中国）股份有限公司等著名企业进驻。3、债权诉讼查封情况建行于2015年9月向佛山市禅城区人民法院对借款人及其保证人等提起民事诉讼，并申请财产保全，佛山市禅城区人民法院已于2015年12月判决建行胜诉，待判决生效后建行将向法院申请强制执行。㈣广州市鼎鑫矿业有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：广州市鼎鑫矿业有限公司债务人广州市鼎鑫矿业有限公司是由广州市图恒贸易有限公司以货币出资720万元和姚智阳以货币出资80万元成立的，工商登记成立于2011年3月29日，营业期限至长期，注册资金8,00万元，法人代表姚智阳，注册地址为广州市南沙区东涌镇鱼窝头市南路大同路段1号四楼403室。经营范围为批发业、目前企业经营困难。⑵、担保人：鼎鑫矿业公司的贷款为抵押贷款和质押，共有6个保证人，分别为保证人1广州市鼎鑫金属有限公司、保证人2广州鼎鑫贸易有限公司、保证人3广州鼎鑫能源有限公司、保证4英德市金金竹矿产品加工有限公司、保证人5王萌、保证人6谭小贞；保证人5为保证人1、2、3的法定代表人，与保证人6为夫妻关系。保证人1广州市鼎鑫金属有限公司为其他责任有限公司，住所位于广州市南沙区东涌镇鱼窝头市南路大同路段1号四楼404室，法定代表人为王萌，注册资本为捌拾万元整，成立日期为2011年3月29日，营业期限2011年3月29日至长期，经营范围为批发业。保证人2广州市鼎鑫贸易有限公司为有限责任公司（自然人投资或控股），住所位于广州市南沙区东涌镇鱼窝头市南路大同路段1号四楼401室（仅作办公），法定代表人为王萌，注册资本为贰仟万元整，成立日期为2006年11月06日，营业期限2011年11月06日至2036年10月25日，经营范围为批发业。保证人3广州市鼎鑫能源有限公司为其他有限责任公司，住所位于广州市南沙区东涌镇鱼窝头市南路大同路段1号四楼402室，法定代表人为王萌，注册资本为捌拾万元整，成立日期为2011年3月29日，营业期限2011年3月29日至长期，经营范围为批发业。保证人4英德市金金竹矿产品加工有限公司保证人5王萌，男，汉族，出生日期1978年3月13日，住址广州市番禺区市良路9号金奥花园九座二梯702房，公民身份号保证人6谭小贞，女，汉族，出生日期1983年10月12日，住址广州市番禺区市良路奥林匹克花园冠车城9座二梯702房，公民身份号⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况公司贷款抵押情况如下：金额单位：元序号贷款发放日贷款到期日贷款发放金额余额欠息12015-3-232016-3-2249,280,000.0049,080,000.00663,858.60合计49,280,000.0049,080,000.00663,858.60上述债权分别以广州市鼎鑫贸易有限公司的粤AB0M45小型普通客车，广州市鼎鑫能源有限公司的粤AF3C29轻型普通货车，广州市鼎鑫矿业有限公司的粤AV5V62轻型普通货车，广州市鼎鑫金属有限公司的粤AX7C00轻型普通货车，王萌的粤AMB125轿车、粤AS456M轿车，余沛生位于广州市番禺区桥南街中华大道893号8、12、13座地下室182号（车位）建筑面积19.30平方米，王国栋位于沈阳市铁西区北二东路33-2号（14-20）建筑面积51.35平方米作抵押担保；分别以广西贵港钢铁集团有限公司的49,280,000元，广州图恒贸易有限公司拥有占比90%的广州市鼎鑫矿业有限有限公司股权数额720万元，姚智阳拥有占比10%的广州市鼎鑫矿业有限公司股权数额80万元，作质押担保。截至打包基准日，贷款本金余额为49,080,000.00元，利息为66,385,860.00元，合计债权49,743,858.60元。广州市鼎鑫矿业有限公司目前经营困难，现金流紧张，还款能力较低，其保证人等均已无力还款，故只能通过处置抵押物及查封物进行回收。令据已掌握保证人财产中除抵押物外，也还有王萌名下位于阳江市海陵岛十里银滩西区保利银滩P区8幢2404房的房产，保证人王萌承诺出具房产证后追加抵押该房产给建行，建议建行密切关注该事宜。3、债权诉讼查封情况建行于2016年1月向广州市番禺区人民法院起诉借款人及其保证人等，并申请财产保全，根据相关情况的进展，预计法院将于2016年上半年开庭审理。㈤光耀集团有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：光耀集团有限公司债务人光耀集团有限公司是一家有限责任公司（法人独资），成立于2002年4月16日，住所为惠州市东平十二号小区荷兰水乡会所5楼，注册资金人民币121,000,000.00元，法人代表郭耀名，股东为深圳市光耀地产集团有限公司（100%），经营范围：房产开发；计算机软件开发；销售：五金、钢材、家用电器、电子产品、百货；旅游项目投资；农业科技研究。目前企业处于停业状态。⑵、担保人：保证人之一惠州市民乐福投资有限公司，企业类型为房地产业，法定代表人为郭耀名，经营范围：实业投资（法律、法规禁止的项目除外，法律、法规限制的项目须取得许可证后方可经营）；房地产开发经营（凭许可证经营）。目前经营现状为停业。保证人之二惠州市光耀城投资有限公司，企业类型为房地产业，法定代表人为郭耀名，经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁、房地产中介服务；销售：建筑材料、装饰材料（不设仓库、商场经营）。目前经营现状为停业。保证人之三惠州众望光耀城房地产有限公司，企业类型为房地产业，法定代表人为庄胜东，经营范围：房地产开发与经营（持有效期资质证经营），房屋租赁，房地产中介服务；销售：建筑材料、装饰材料。目前经营现状为停业。保证人之四惠州市光大置业有限公司，企业类型为房地产业，法定代表人为郭耀名，经营范围：房地产开发与经营。目前经营现状为停业。保证人之五郭耀名（原名郭赞明），该保证人同为借款人、保证人1、保证人2及保证人4的法定代表人。⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人光耀集团有限公司（以下称光耀集团）在2014年共向中国建设银行股份有限公司惠州市分行借款40,000,000.00元，借款具体情况如下：金额单位：元序号贷款原发放行贷款发放日贷款到期日（调整期限）贷款发放金额余额1惠州分行2011-6-32014-6-220,000,000.0019,937,395.0622011-7-82014-7-720,000,000.0020,000,000.00合计40,000,000.0039,937,395.06上述债权以下抵押进行担保:（1）惠州众望光耀城房地产有限公司位于惠州市惠阳区淡水镇桥背村潘屋一宗34,930.00平方米商住用地，其产权证号为惠阳国用（2007）第0101892号，他项权证号：惠阳他项（2010）第717A号，最高抵押金额：人民币66,367,000.00元。抵押物目前状况：未查封，当地法院为推动该楼盘盘活，暂不接受查封。抵押物使用情况：据现场观察，抵押土地上建有别墅群，别墅均未有预售证，但已部分预售，抵押土地上是否涉及预售房产不详。另外，抵押土地建有临街商铺，均无房产证，目前部分在用，部分闲置。（2）光耀集团位于桥东上东平光耀荷兰水乡花园（八期翡俪港）B1层01号建筑面积为1,278.08平方米在建工程（地下室），他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100000517号，最高抵押金额：人民币108,914,000.00元。抵押物目前状况：建行未查封，他人已查封，查封人为施工单位及民间借贷。抵押物使用情况：闲置，据现场观察，主体已封顶，目前已停工。他项权证显示对应债权数额为人民币30,292,600.00元，与抵押合同中最高抵押金额有差异。（3）光耀集团位于惠州市惠城区桥东上东平光耀荷兰水乡花园（八期翡俪港）D1栋1层1-8号、D2栋1层1-9号建筑面积为1,656.60平方米在建工程（商铺），他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100000729号、粤房地建抵登惠州字第1100000730号，最高抵押金额：人民币142,389,400.00元（其中D1栋人民币66,081,900.00元，D2栋人民币76,307,500.00元）。抵押物目前状况：建行未查封，他人已查封，查封人为施工单位及民间借贷。抵押物使用情况：闲置，据现场观察，主体已封顶，目前已停工，一层为商铺，其余楼层为住宅。（4）光耀集团位于惠州市惠城区桥东上东平光耀荷兰水乡花园（八期）翡俪港A栋1层1至15号、2层1号、3层1至2号、16层1至2号、21层1至2号建筑面积为3,964.24平方米（商铺2,685.76平方米，住宅1,278.48平方米）在建工程，他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100001200号，最高抵押金额：人民币113,285,000.00元。抵押物目前状况：建行未查封，他人已查封，查封人为施工单位及民间借贷。抵押物使用情况：闲置，据现场观察，主体已封顶，目前已停工，一层为商铺，其余楼层为住宅。抵押物目前状况：建行未查封，他人已查封，查封人为施工单位及民间借贷。抵押物使用情况：闲置，据现场观察，主体已封顶，目前已停工，一、二层为商铺，其余楼层为住宅。他项权证显示对应债权数额为人民币86,314,700.00元，与抵押合同中最高抵押金额有差异。（5）光耀集团位于惠州市惠城区桥东上东平地段光耀荷兰水乡花园（八期）翡俪港C2栋，1-2层商场，3层办公用房，建筑面积为3,019.23平方米的在建工程，他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100001302号，最高抵押金额：人民币88,976,700.00元。抵押物目前状况：建行未查封，他人已查封，查封人为施工单位或民间借贷。抵押物使用情况：闲置，据现场观察，主体已封顶，目前已停工。1-2层为商场，3层为办公用房，其余楼层为住宅。（6）光耀集团位于惠州市惠城区桥东上东平地段光耀荷兰水乡花园（八期）翡俪港B栋1-21层建筑面积为6,609.16平方米（商铺1,237.04平方米，客房755.30平方米，住宅4,616.82平方米）在建工程，他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100001464号，最高抵押金额：人民币34,888,700.00元。抵押物目前状况：建行未查封，他人已查封，查封人为施工单位或民间借贷。抵押物使用情况：闲置，据现场观察，主体已封顶，目前已停工。1-2层为商场，3层为客房，其余楼层为住宅。（7）光耀集团位于惠州市惠城区桥东上东平光耀荷兰水乡花园（八期）翡俪港B栋22-30层建筑面积为2,300.28平方米在建工程（住宅），他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100001538号，最高抵押金额：人民币11,832,100.00元。抵押物目前状况：建行未查封，他人已查封，查封人为施工单位或民间借贷。抵押物使用情况：闲置，据现场观察，主体已封顶，目前已停工。由于借款人及其保证人等均已无力还款，故只能通过处置抵押物进行回收。抵押物1为位于惠州市惠阳区淡水镇桥背村潘屋的商住用地，土地面积约为3.5万平方米，为众望光耀城项目其中一地块，整个项目占地约60万平方米。该项目周边有排坊公园、尧岗小学、桥背小学、惠阳光耀实验学校、秋长中学、站前超市等配套设施，生活气氛浓厚。项目依靠北环路及惠南大道，有惠阳汽车客运总站、淡水高架桥，交通便利。周边有恒基•御景华庭、花样年别样城等大型小区。据现场观察，抵押土地上已建有别墅群。项目内别墅均未有预售证，借款人资金断裂前曾部分预售，抵押土地上是否涉及预售房产不详。另外，抵押土地建有临街商铺，均无房产证，目前部分在用，部分闲置。抵押物2-7为位于惠州市惠城区桥东上东平光耀荷兰水乡花园（八期）翡俪港的商场、住宅及商业客房，面积合计约5.33万平方米（其中住宅约4.73万平方米，商铺约5,289平方米及客房约755平方米）。抵押物楼盘地理位置优越，临近惠州大道、水口大道、东平大道及东江大桥，交通便利。所处区域内有北师大附属学校、北师大附属幼儿园、东平小学、惠州一中、永旺超市、惠州第三人民医院、建设银行、中国银行、农业银行、东江沙游乐场等，公共服务设施配套完善。周边有合生国际新城、东湖花园、海伦堡海伦湾等楼盘，据网上公开信息，在售海伦堡海伦湾均价约6,500人民币/平方米。由于光耀集团资金断裂，目前整个翡俪港工程欠工程款约人民币3亿元。3、债权诉讼查封情况建行暂未对借款人及其保证人等提起民事诉讼。㈥佛山市顺德区尚东印刷有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：佛山市顺德区尚东印刷有限公司佛山市顺德区尚东印刷有限公司成立于2006年8月2日；法定代表人为樊展文；注册资本1000万元；公司类型为有限责任公司（自然人独资）；住所：佛山市顺德高新区（容桂）外环路126号。经营范围：生产：包装制品；包装装潢印刷品、其他印刷品印刷；股东及股份比例为：樊展文100%，据建行推荐资料介绍，该企业现经营困难。⑵、担保人：保证人之一广东新尚汇印刷包装有限公司，成立于2012年9月5日；住所：鹤山市鹤城镇工业二区；法定代表人：樊展文；公司类型：有限责任公司（自然人独资或控股）；经营范围：生产、加工、销售：包装纸盒，泡沫；该企业现经营困难。保证人之二佛山市顺德区容桂容里利得丰纸箱厂，成立于2002年8月6日，住所：佛山市顺德区高新区（容桂）华天东六路1号首层之一；投资人姓名：樊展文；经营范围：生产：包装制品；包装装潢印刷品、其他印刷品印制；经营现状：停业。保证人之三樊展文，樊展文是借款人尚东印刷公司和保证人广东新尚汇印刷包装有限公司的法定代表人、保证人佛山市顺德区容桂容里利得丰纸箱厂的投资人，身份证号住址：广东省佛山市顺德区容桂街道环涌东路安益坊53号，该保证人同时为佛山市顺德区尚东印刷有限公司、广东新尚汇印刷包装有限公司提供保证担保，是借款人的股东。保证人之四陈妙红，身份证号住址：广东省广宁南街镇城南村委会外蚌村一巷1号，该保证人同时为佛山市顺德区尚东印刷有限公司、广东新尚汇印刷包装有限公司提供保证担保。⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人佛山市顺德区尚东印刷有限公司（以下称尚东印刷公司）在2014年期间共向中国建设银行佛山市分行借款3760万元，借款分4笔，具体情况如下：金额单位：万元序号贷款合同号贷款发放日贷款到期日贷款金额余额12014年工字第109号2014-9-292015-3-2868068022014年工字第140号2014-12-192015-6-181750175032014年工字第148号2015-1-92015-7-863063042014年工字第149号2015-1-122015-7-11700700合计37603760上述贷款为流动资金贷款，佛山市分行于2014年与债务人及抵押物所有权人佛山市顺德区利得丰包装实业有限公司（利得丰公司）签订了二份《最高额抵押合同》，合同约定：尚东印刷公司以其存放于佛山市顺德高新区（容桂）外环路126号的18台机器设备、利得丰公司以其位于佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路美的御海东郡花园珊瑚湾六街15号的独栋别墅（建筑面积：631.48平方米，土地面积：519.94平方米）为尚东印刷公司的贷款提供抵押担保。佛山市分行2014年和2015年期间分别于与广东新尚汇印刷包装有限公司、佛山市顺德区容桂容里利得丰纸箱厂、樊展文、陈妙红签订了四份《最高额保证合同》，合同约定：由上述四家公司及三位自然人为尚东印刷公司提供连带责任保证担保。保证人樊展文是借款人及上述两保证人企业的法定代表人，借款人与保证人企业是关联企业，借款人与广东新尚汇印刷包装有限公司相互担保。由于借款人及其保证人等均已无力还款，故只能通过处置抵押物及查封物进行回收，建行已于2016年1月21日划扣借款人人民币16,279.96元。抵押物1为权属人为佛山市顺德区利得丰包装实业有限公司位于佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路美的御海东郡花园珊瑚湾六街15号的独栋别墅，建筑面积：631.48平方米，土地面积：519.94平方米，抵押物目前已查封，查封顺位：轮候，首封方为个人，抵押物使用情况：闲置，抵押物装修情况为毛坯。美的御海东郡花园位于顺德容桂外环路及建业路交汇处，临近43省道及顺德外环路，交通便捷。御海东郡花园坐拥2.8公里湖岸线，小区内建有大规模人工湖，为区内大型水滨生态家园。御海东郡花园位于大岗山公园附近，大岗山片区将被打造成容桂东部休闲活力中心，从而将带动周边区域的开发建设，预计处置难度不大。抵押物2为权属人为借款人佛山市顺德区尚东印刷有限公司的18台机械设备，抵押物目前已查封，查封顺位：其中4台首封，其余14台轮候，除3台机器设备下落不明外，其余目前存放于佛山市顺德区高新区（容桂）外环路126号的借款人厂房内，抵押物使用情况：闲置。除上述抵押物外法院还查封了以下保证人的财产：（1）广东新尚汇印刷包装有限公司位于鹤山市鹤城镇工业二区的土地，查封顺位：轮候，已设立抵押；（2）樊展文、陈妙红名下：位于容桂街道办事处高黎社区居民委员会美的御海东郡棕榈湾三街29号的房产，查封顺位：轮候，已设立抵押；（3）陈妙红名下：①位于中山市南头镇升辉南路69号之二房的房产和土地，查封顺位：轮候，已设立抵押；②位于容桂街道办事处上佳市社区居民委员会华容一路32号的房产，查封顺位：轮候，已设立抵押；③位于容桂街道办事处振华社区居民委员会凤华路六座骏景旭日豪庭南座5栋603号的房产，查封顺位：轮候，已设立抵押。3、债权诉讼查封情况建行佛山市分行2015年4月向佛山市禅城区人民法院对借款人及其保证人等提起民事诉讼，并申请财产保全，佛山市禅城区人民法院于2015年7月判决建行胜诉，建行已于2015年9月向法院申请执行。㈦惠州市麦雅房地产开发有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：惠州市麦雅房地产开发有限公司麦雅房地产公司为有限责任公司，成立于2006年12月25日，注册资金人民币伍仟万元，住所为惠州市麦地路30号雅麦大厦409，法定代表人陈建文，股东及出资比例为孙曼娜82%、杨敏锐18%。经营范围：房地产开发、物业管理，房地产中介，实业投资。现已停业。⑵、担保人：保证人之一陈建文，男，汉族，生于1969年12月19日，住址为广东省惠州市惠城区黄岗大道1号银鹰花园B栋1203房。该保证人为借款人的法定代表人，最高保证金额为人民币110,000,000.00元，承担连带责任保证。保证人之二孙曼娜，该保证人为借款人股东，财产线索为光耀巧克力1组团1层01、02、03、38号商铺的房产，查封顺位：首封，已设立抵押，最高保证金额为人民币110,000,000.00元，承担连带责任保证。保证人之三孙愉平，位于江北富力大厦21层整层的房产，查封顺位：首封，已设立抵押，最高保证金额为人民币110,000,000.00元，承担连带责任保证。保证人之四杨敏锐，该保证人为借款人股东，最高保证金额为人民币110,000,000.00元，承担连带责任保证。⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人惠州市麦雅房地产开发有限公司（以下称麦雅房地产公司）在2009年期间共向中国建设银行股份有限公司惠州市分行借款40,000,000.00元，借款具体情况如下：金额单位：元序号贷款原发放行贷款发放日贷款到期日（调整期限）贷款发放金额余额1惠州分行2009-8-202012-8-1922,000,000.009,731,286.4922009-9-172012-9-1618,000,000.0018,000,000.00合计27,731,286.49上述债权以以下抵押进行担保:（1）惠州市麦雅房地产开发有限公司位惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区1、2号楼1、2单元1-20层建筑面积2,805.53平方米的在建工程（住宅），产他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100000147号，最高抵押金额（1-2）：人民币40,000,000.00元。抵押物目前状况：已查封，查封顺位：首封，抵押物使用情况：部分闲置，部分已入住。部分单位已预售，由于拖欠约人民币数百万元工程款问题未能完成验收，导致未能办理产权证，部分小业主已入住。（2）惠州市麦雅房地产开发有限公司位于惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区1、2号楼1、2单元1层建筑面积为999.65平方米的在建工程（商铺），他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100000147号，最高抵押金额（1-2）：人民币40,000,000.00元。抵押物目前状况：已查封，查封顺位：首封，抵押物使用情况：出租。由于拖欠约人民币数百万元工程款问题未能完成验收，导致未能办理产权证。（3）惠州市麦雅房地产开发有限公司位于惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区3、4号楼1、2单元1-26层部分单位建筑面积495.96平方米在建工程（商铺），他项权证号：粤房地建抵登惠州字第100000088号，最高抵押金额：人民币42,000,000.00元。抵押物目前状况：已查封，查封顺位：首封，抵押物使用情况：部分闲置，部分已入住。部分单位已预售，由于拖欠约人民币数百万元工程款问题未能完成验收，导致未能办理产权证，部分小业主已入住。（4）惠州市麦雅房地产开发有限公司位于惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区5、6号楼1-18层部分单位建筑面积为2,768.30平方米的在建工程（住宅），他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100000127号，最高抵押金额：人民币44,000,000.00元。抵押物目前状况：已查封，查封顺位：首封，抵押物使用情况：部分闲置，部分已入住。部分单位已预售，由于拖欠约人民币数百万元工程款问题未能完成验收，导致未能办理产权证，部分小业主已入住。他项权证显示对应债权数额为人民币41,000,000.00元，与抵押合同中最高抵押金额有差异。（5）惠州市麦雅房地产开发有限公司位于惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区7、8号楼1-2层商场部分单位建筑面积为2,023.17平方米的在建工程（商铺），他项权证号：房登字（2009）04550号，最高抵押金额：人民币20,000,000.00元。抵押物目前状况：已查封，查封顺位：首封，抵押物使用情况：出租，承租方包括中国移动等。由于拖欠约人民币数百万元工程款问题未能完成验收，导致未能办理产权证。（6）惠州市麦雅房地产开发有限公司位于惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区地下室建筑面积为17,258.45平方米的在建工程（车位），他项权证号：粤房地建抵登惠州字第1100000030号，最高抵押金额：人民币18,000,000.00元。抵押物目前状况：已查封，查封顺位：首封，抵押物使用情况：部分出租。由于拖欠约人民币数百万元工程款问题未能完成验收，导致未能办理产权证，他项权证显示对应债权数额为人民币15,000,000.00元，与抵押合同中最高抵押金额有差异。截至打包基准日，贷款本金余额为2,773.13万元，利息为1,416.29万元，合计债权4,189.42万元。由于借款人及其保证人等均已无力还款，故只能通过处置抵押物及查封物进行回收。抵押物1-5是位于惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区的住宅、商场及地下室。双城名苑地处惠州城区成熟中心地段，靠近主干道惠州大道、三环北路及新江路，距离惠州市政府约3公里距离，地理位置优越。附近有宏益公馆、三宅一生、万科金域华庭、惠州海伦堡、万科城华府等楼盘，周边生活配套完善，有华佳购物广场、鑫都大酒店、万佳隆超市、惠州友和医院、中国银行、奥伟诗幼儿园和旺升学校。根据网上公开信息，周边楼盘的成交均价约人民币6,000-8,000元/平方米。由于开放商拖欠工程款的原因，导致未能完成验收并出产权证，部分业主已认购并入住，也有意愿支付尾款，完成销售并过户。3、债权诉讼查封情况建行于2012年8月向惠州市中级人民法院对借款人及其保证人等提起民事诉讼，并申请财产保全。惠州市中级人民法院于2013年8月判决建行胜诉。建行已于2013年11月向法院申请执行。已进入执行程序，随时可申请进入拍卖程序。已查封保证人财产中除抵押物外，以下财产有剩余价值：（1）孙曼娜位于光耀巧克力1组团1层01、02、03、38号商铺的房产，查封顺位为首封，已设立抵押；（2）孙愉平位于江北富力大厦21层整层的房产，查封顺位为首封，已设立抵押。㈧佛山市三水区西南街明发隆旅行用品厂1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：佛山市三水区西南街明发隆旅行用品厂明发隆旅行厂成立于2006年4月21日，是个人独资企业。公司位于佛山市三水区西南街金本东官员贡员村38号，主要经营经营范围：旅行用品，五金及塑料制品加工、产销。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）⑵、担保人：保证人1罗俊明为佛山市三水协同塑料旅行箱包有限公司提供保证，该保证人亦为借款人的法定代表人和股东；保证人2罗桐新拥有位于三水西南镇商业北街3号201、202的房产和三水西南镇商业北街3号二座之3的房产均未查封，已设立抵押，该保证人为佛山市三水协同塑料旅行箱包有限股公司（GD011）的法定代表人和股东。⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人佛山市三水区西南街明发隆旅行用品厂（以下称明发隆旅行厂）在2014年至2015年期间共向中国建设银行佛山高明支行借款2,500万元，借款具体情况如下：金额单位：元序号贷款原发放行贷款发放日贷款到期日（调整期限）贷款发放金额余额1高明支行2014-11--282015-11-251,100,000.001,100,000.0022015-2-162016-2-151,000,000.001,000,000.0032015-2-282016-2-277,000,000.007,000,000.0042015-2-282016-2-277,000,000.007,000,000.0052015-2-282016-2-278,900,000.008,900,000.00合计25,000,000.0025,000,000.00上述债权全部以梁健华、李枝英、陆新贤拥有的位于佛山市三水区西南街道沙头大道9号101建筑面积为1750.94平方米商铺作抵押担保。截至打包基准日，贷款本金余额25,000,000.00元，利息263,817.38元，合计债权总额25,263,817.38元。佛山市三水区西南街明发隆旅行用品厂目前仍在勉强经营，由于借款人及其保证人等均已无力还款，故只能通过处置抵押物及查封物进行回收。抵押物为位于佛山市三水区西南街道沙头大道9号101号的商铺，建筑面积约1,750平方米。据现场考察，抵押物正在装修，但具体租赁情况不详。抵押物位于沙头大道与涌南一街交汇处，紧邻公交车站-证券公司站，交通便利，距离三水火车站仅约15分钟车程；附近有三水雅居乐花园、三水奥林匹克花园等大型住宅小区，更邻近三水区政府，周边配套成熟，预计有一定回收价值。3、债权诉讼查封情况建行于2016年1月向佛山市高明区人民法院对借款人及其保证人等提起民事诉讼，并申请财产保全。㈨肇庆市忠宏资源再生有限公司1、债务人、担保人基本情况⑴、债务人：肇庆市忠宏资源再生有限公司债务人肇庆市忠宏资源再生有限公司是由忠宏有限公司以货币出资组成的有限责任公司（台港澳法人独资），成立日期为2007年12月17日，营业期限至2027年12月17日，注册资本为壹佰万美元，法定代表人林敏，住所为四会市龙圃镇肇庆市业洲金属资源再生工业基地D07。经营范围：经营废旧金属、不锈钢、塑料的拆解、分类、加工、回收、熔铸和销售。（不含危险化学物品、废旧机动车辆的拆解、回收和销售）。目前已停业。⑵、担保人：保证人之一佛山市忠坤进出口有限公司，成立于2009年8月18日，住所为佛山市南海区桂城街道筒平路1号天安南海数码新城三栋1110室之二，法定代表人吴志杰，注册资本人民币壹佰零壹万元，公司类型为有限责任公司，经营范围为货物进出口，技术进出口（法律、行政法规禁止的不得经营，法律、行政法规限制的必须取得许可证后方可经营）。目前经营困难。保证人之二刘鹏（身份证号WS943373），地址：佛山市南海区保利花园三期33栋1201室。保证人之三林敏（护照：JP676524），该保证人为借款人法定代表人。⑶、债务关联人其它负债情况：债务关联人其它负债情况需在人行征信系统查询，因无法取得借款人及其他债务关联人的贷款卡资料，因此，未能查询到债务关联人于其他金融机构发生信贷关系及不良情况。2、债权基本情况债务人肇庆市忠宏资源再生有限公司（以下称忠宏资源再生公司）于2014年5月29日向中国建设银行佛山市分行借款3500万元，借款具体情况如下：金额单位：元序号贷款原发放行贷款发放日贷款到期日（调整期限）贷款发放金额余额1佛山分行2014-5-292015-5-2835,000,000.0022,790,082.73合计35,000,000.0022,790,082.73截至打包基准日，贷款本金余额22,790,082.73元，利息215,065.82元，合计债权总额23,005,148.55元。上述债权以林敏名下位于佛山市南海区桂城街道海七路39号保利花园33栋1单元1201房、建筑面积：187.48平方米，刘跃辉名下位于佛山市南海区桂城南海大道北5号兴业新邨兴晖苑D13座402房、建筑面积：104.44平方米，童鹏名下位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园8栋3902房、建筑面积：284.42平方米作为抵押担保。肇庆市忠宏资源再生有限公司目前目前已停业，无力偿还贷款。借款人主要经营经营废旧金属、不锈钢、塑料的拆解、分类、加工、回收、熔铸和销售。由于借款人及其保证人等均已无力还款，故只能通过处置抵押物及查封物进行回收。肇庆市忠宏资源再生有限公司的贷款为抵押贷款和保证人担保贷款。抵押物1-3均为位于佛山市南海桂城核心区，金融高新区之上，毗邻千灯湖景观中轴线的千灯湖板块的高档住宅小区；其中抵押物1为位于佛山市南海区桂城街道海七路39号保利花园33栋1单元1201房的住宅，抵押物2位于佛山市南海区桂城南海大道北5号兴业新邨兴晖苑D13座402房的住宅，抵押物3为位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号