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文档简介

小区车库买卖协议书甲方（卖方）：姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：乙方（买方）：姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：鉴于甲、乙双方本着相互合作、公平互利、诚信守约的原则，就小区车库买卖事宜达成如下协议：第一条成交确定甲方所有权车库的车位为____________。乙方已查看过车库，确认无误，同意购买该车位。双方确认购买价款为____________元。双方各自承担的税费包括但不限于营业税、个人所得税等。第二条付款方式乙方已向甲方支付____________元定金，余款亲自到银行柜台或者网上银行汇款到甲方指定账户。甲方收到余款后，应当在____________工作日内向乙方交付确认车位的主人证明、物业证明，其中主人证明必须主人本人签字，并带蓝色印章，并委托乙方依据主人证明向物业办理车位产权变更手续。如甲方无法提供主人证明或有明显隐瞒欺诈等行为的，买家有权随时终止交易，甲方应当退还已付定金，并按照本协议第二条第4款收取违约金。买家未按约定时间或未按约定方式支付余款，视为买家违约，卖家有权解除合同并扣除买家已支付的定金，同时收取违约金。第三条过户手续甲方应负责按照双方约定的时间、地点，向乙方交付车库房产证书和相关物业证明。乙方出售车库产权之办理过户手续等实际操作时，应妥善保存所有相关的信息文件并充分协调甲方、乙方、物业公司之间的关系。车位产权转让结束之后双方还应填写产权变更申请书一式两份，并带齐车库门匙及其他相关证件到物业办理变更手续，该手续完成后视该笔交易完成。交房时，买方与卖方应亲自到现场检查车库内设施是否一致，买方确认无误后，买方签字，表示接受车库现状。第四条违约责任本协议中的任意一方当事人在履行义务的过程中出现违约行为的，应当承担相应的违约责任。如甲方未按照本协议规定交付车库房产证书及其他有关证明文件，乙方有权要求返还已支付的定金。如乙方未按照本协议规定付清车位购买价款，甲方有权要求返还已收取的定金，乙方应当同时支付违约金，违约金按照已支付定金的10%计算。第五条纠纷处理双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，应由双方协商自行选择相关行业的专业机构，按其规定裁决或者由当地人民法院管辖解决。第六条附则本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完本协议项下所有义务止。本协议一式两份，各方各执一份，具有同等效力。本协议未尽事宜，双方需要商定的，可通过书面协商补

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