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文档简介

出租合同自行成交版前言出租合同是指房主将房产出租给租户的一份契约，约定了租房的时间、房租、押金以及租房过程中的权利和义务等内容。为了保障出租双方的合法权益，合同的签订是必要的。本文介绍的是出租合同自行成交版，在租房过程中没有经过中介的情况下，房主和租户自行商议签订的出租合同。##合同主要内容1.甲方和乙方“甲方”指出租方，即房主；“乙方”指承租方，即租户。在合同中应当明确双方的身份信息，以便对租房过程中的权利和义务进行约束。2.房屋租赁时间租赁时间是指双方约定的房屋出租期限，包括起租时间、到期时间。3.租金和押金3.1租金：租金是指乙方每月要支付给甲方的房租金额，应当在合同中明确。3.2押金：押金是指乙方在租房时向甲方交纳的一定数额的押金，可以用于赔偿因履行合同而产生的违约金、物品损失、以及租房期间的其他应当由乙方承担的责任。4.房屋装修和维修4.1房屋装修：甲方应当根据房屋的实际状况和租赁要求，将房屋进行必要的改造和装修，确保房屋的基本使用功能。4.2房屋维修：在租房过程中，房屋因自然灾害、老化等因素导致的房屋损坏或者设施故障，由甲方负责修缮。如果是由于乙方的使用不当导致的损坏或者故障，则由乙方承担维修和更换的相关费用。具体费用需要在双方商议后再确定。5.房屋日常管理房屋管理事项包括对房屋内的公共部位进行必要的日常管理和卫生清洁。如果乙方因违反卫生公约导致的卫生问题将由乙方进行自行处理，如果不能治理的问题，则甲方有权介入并对处理所需的费用进行计算，乙方在合同签订时需要承担该费用。6.合同解除合同的解除可以是双方在租赁期内协商解除，或者是在租赁期满之后，由双方一方提出不续签合同而导致的解除。双方应当在合同履行前确保自己已经阐明了自己对于合同的条款和规定的理解，也需要确保双方针对合同的解除在前期进行内部沟通和协商。7.其他条款其他条款是指在甲乙双方为了更好地协作而在合同中规定的诸如房屋使用方式、房屋价值或评估、重新签订合同等协议内容。同样需要充分沟通和协商后明确。合同签署当甲方和乙方在明确双方的合同内容后，双方可签署出租合同。在签署时，建议事先准备2份合同，2份合同的内容应当一致，并由双方各留一份。在签署时，双方应当根据合同条款，如真实地填写自己的身份信息，并切勿填写虚假信息。双方签署后，应当互相尽快将各自留存的一份合同交给对方，以确保双方均有一份合同备案。合同执行出租合同的执行对于租赁过程来说是非常重要的，关系到每一方的利益。租房双方应当以合同条款为准，严格遵守合同内容，达到合同的真正实现。合同期满当房屋租赁期满后，双方应当进行履行合同义务的核对，包括是否有物品丢失或损坏，以及各方互相协商的押金、补缴房租等费用。总结租房是一个长期的过程，而出租合同就像是一份承诺书，每

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